Miten löytää yrityksesi sijainti: 12 avainkysymystä

Haluatko löytää sijainnin yrityksellesi? On enemmän kuin kustannuksia.

Haluatko löytää sijainnin yrityksellesi ?

Noin jokaisen johdantokurssikurssin perustama käsite on Four P : n hinta, tuote, myynninedistäminen ja paikka. "Paikka" tarkoittaa yleensä jakelua eli asiakkaasi arvioi ja lopulta vastaanottaa tuotteesi tai palvelusi. Yrityksen sijainti.

Vaikka tällä ei ole merkitystä paljon ihmisille, jotka työskentelevät käytännössä, tai jotka hoitavat yritystä, joka pudottaa aluksia kolmannelta osapuolelta, on kriittistä ravintoloille, vähittäismyyjille ja jopa monille palveluliiketoiminnoille.

Ironista kyllä, vaikka "paikka" on usein pysyvä neljän P: n joukosta, se on usein myös eniten huomaamatonta. Siksi löytää oikea paikka yrityksellesi voi vaikuttaa valtavasti hänen suorituskykyynsä.

Yrityksen sijainnin löytäminen on enemmän kuin vain rakennuksen valitseminen. Ehkä sinulle, avaamalla yrityksesi omassa kaupungissa tai jopa osassa kaupunkia, on annettu. Mutta katso iso kuva:

• Valtion - Tuloverot ja myyntiverot vaihtelevat huomattavasti valtiosta toiseen, samoin kuin sääntelyvaatimukset. Onko valtiossa asutte ystävällisesti yrittäjyyteen? Haluamasi liiketoiminnan tyyppiin? Nyt voi olla aika harkita liikettä, jos se ei ole, tai mahdollisesti avata liiketoimintaasi lähellä olevassa valtiossa, jos asut lähellä valtion linjaa. Pienyritysten selviytymisindeksi riveilee eri Yhdysvaltojen osavaltioissa siitä, kuinka ystävällisiä he ovat pienyrityksille.
• Kaupunki - Vuokrat ja muut kustannukset, työvoiman saatavuus, verot, määräykset ja valtiontaloudelliset kannustimet voivat myös vaihdella suuresti kaupungeista jopa samassa valtiossa. Tai ehkä pieni kaupunki on täydellinen paikka yrityksellesi. Entrepreneur Magazine julkaisee vuotuisen luettelon parhaista Yhdysvaltojen kaupungeista pienyrityksille. Alle 30-vuotiaiden toimitusjohtajalla on myös luettelo parhaista kaupungeista nuorille yrittäjille.

• Osa kaupungista - Minkälaista työmatkalla on mukana? Onko osa kaupunkia sopusoinnussa kuvan yrityksesi kanssa? Vuokra vaihtelee suuresti sijainnin mukaan.
• Sijainti kaduilla, pysäköinnillä ja muilla yrityksillä - onko sinun oltava näkyvissä ja / tai helppokäyttöisessä kävely- ja autoliikenteessä? Tuleeko lähellä yrityksiä, jotka piirtävät samanlaisia ​​asiakaskuntia, auttavat yritystäsi? Esimerkiksi urheilukauppa tai terveysruokakauppa saattavat toimia erittäin hyvin kuntosalin vieressä.

• Asennustyyppi - Tarvitsetko toimistotilaa , vähittäismyyntiä tai varastoa? Vähittäiskauppa on yleensä kallein kolmesta.

On monia tekijöitä, jotka on otettava huomioon yrityksen sijainnin löytämisessä .

Vaikka kustannukset ovat luonnollisesti tärkeä asia, sinun on myös harkittava näitä 12 uskomattoman tärkeää tekijää, jotka vaikuttavat yrityksesi toimintaan.

Kun etsit sijaintia yrityksellesi, mieti, kuka sijainti on tärkeä. Onko sijainti tärkeä tekijä ...

1. Sinä? Tilan on työskenneltävä sinulle tai se ei toimi - jos tämä ei ole oikein, on aika löytää toinen paikka yrityksellesi. Muista, että sinä olet joka päivä töissä.
2. Asiakkaasi? Sen on myös työskenneltävä asiakkaillesi, tai se ei toimi. Ei asiakkaita = ei ole liiketoimintaa.
3. Teidän työntekijänne? Tämä ongelma ei välttämättä ole yhtä kriittinen aluksi, varsinkin jos sinulla ei vielä ole työntekijöitä. Mutta kyky houkutella ja pitää hyviä työntekijöitä vaikuttaa sijaintisi.
4. Strategiset kumppanit? Vaikka tämä ei ehkä näytä olevan iso ongelma, tosiasia on, että strategiset kumppanuudet tapahtuvat helpommin, kun kumppanit ovat paikallisia toisilleen. Miksi luulet, että tietyt alueet tulevat tietyntyyppisten liiketoimintojen keskuksiksi, kuten Silicon Valley -teknologiateollisuudelle?

1. Mahdolliset sijoittajat tai ostajat? Et ehkä edes ajattele tätä, mutta mahdolliset sijoittajat, jotka tarkastelevat yrityksen pitkän aikavälin arvoa, näkevät sijainnin tärkeänä tekijänä.
2. Hinta - Ilmeisimmin, sinulla on varaa siihen? Tutki myös, onko asiakkaillesi ja työntekijöillesi varaa siihen. Onko esimerkiksi ilmainen pysäköinti vai onko se kallista? Voiko korkeampi vuokra aiheuttaa sinulle korkeampia hintoja asiakkaillesi? Tämä ei välttämättä ole huono asia, vaan se on otettava huomioon. Entä verot? Tuloverot ja myyntiverot vaihtelevat huomattavasti valtiosta toiseen, ja jos ostat oman omaisuutesi,
3. Mukavuus - Onko helppoa löytää? Onko pysäköinti lähellä? Harkitse asiakkaitasi. Jos olet tekemisissä raskaana olevien äitien ja vanhusten kanssa, heillä saattaa olla erilainen käsitys "kätevästä".
4. Turvallisuus - Tämä on yhä tärkeämpi asia sekä asiakkaille että työntekijöille. Onko pysäköinti lähellä? Hyvin valaistu? Onko olemassa turvallisuutta tiloissa?

1. Prestige - Voisiko keskustan osoite lisätä uskottavuutta? Ovatko varakkaat asiakkaat suosivia yrityksiä omassa naapurustossaan? Jotkut paikat tarjoavat jopa virtuaalisia toimipisteitä arvostetuilla osoitteilla, kuten Beverly Hills, Silicon Valley tai Manhattan.
2. Liikenne - Jälleenmyyjät ja ravintolat rakastavat sitä, toimistotyöntekijät eivät.
3. Asennusvaatimukset - Onko sinulla erityistarpeita, kuten korkea virrankulutus tai erikoisjohdotus? Tarvitsetko kokoustilaa, mutta vain satunnaisesti? Voit harkita jaettua toimisto-ohjelmaa (jota usein kutsutaan executive-sviitteiksi) tässä tapauksessa.
4. Alueellistaminen - Useilla kaupungeilla on erittäin tarkat kaavoitusvaatimukset. Varmista, että yrityksesi on edes sallittu siellä ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen!

Kuten näet, täysin tietoon perustuva päätös sisältää melko monimutkaisten kysymysten matriisin. Määritä painopisteet, pidä avoin mielessä vaihtoehdoista, tee tutkimustesi ja valmistaudu tekemään yksi tärkeimmistä yrityksesi päätöksistä.