Yksityiskohtainen opas rakentamissuunnitelmaan
- Kokonaisvaltainen CMP, jota asiakkaat usein käyttävät kartoittaakseen koko hankkeen alkutilanteesta tavoitteisiin arvioinnin jälkeen
- CMP: n yksityiskohtainen rakennustyön aikataulu ja kustannukset, jotka sopimuspuoli laatii usein, ja yksityiskohtaiset tiedot siitä, miten itse rakennustyöt on suoritettava
- CMP, jossa käsitellään rakennusprojektin vaikutusta sen ympärillä olevalle alueelle, missä suunnitelman asettelua ja sisältöä voidaan noudattaa asianomaisen kunnan määrittelemä kiinteä muoto.
CMP käynnistyy lopulta mielessä
Paras suunnitelmat ovat valmiiden suunnitelmien suunnitelmat. Tämä tarkoittaa sitä, että pystyt näkemään tulevan rakennuksen tai rakenteen ja sen ympäristön sekä rakentamaan sen. Suunnitelma voidaan sitten tarkistaa tavoitteesta puuttuvien tai tarpeettomien osien käsittelemiseksi. Rakennushankkeet ovat usein monimutkaisia asioita. Suunnitelma sopusoinnussa tavoitearvon kanssa, joka vastaa asiakkaiden vaatimuksia, on usein toistuva vertailu- ja säätöprosessi siihen saakka, kunnes kaikki on sovitettu yhteen.
"Liiketoimintasuunnitelma" CMP
Mitä suurempi projekti, sitä enemmän tämä "liiketoimintasuunnitelma" CMP tarvitsee. Se selittää, mihin ja mihin projektiin, miksi se tehdään (odotettu hyöty), miten se tehdään ja kuka tekee sen milloin.
Tällaisia CMP-osia voivat olla esimerkiksi seuraavat:
- Liiketoiminta hyötyä
- Toteutettavuus / suunnittelulupa
- Hankkeen kuvaus
- Asiakkaan rakennuspäällikkö / tiimi
- Hankkeen suunnittelu
- Tarjous- ja sopimusprosessi
- Rakentamisprosessi
- Ammatti- ja vika-ajanvastuu
- Arviointi miehityksen jälkeen
Vaikka tämä CMP tuottaa usein asiakkaan puolesta tai sen puolesta, toimeksisaaja voi tarjota syötettä monella tavalla.
Nyt kun "Design-Build-Operate" -sopimukset ovat tulossa suosituiksi, toimeksisaaja voi olla mukana alusta lähtien määrittelemään liiketoimintaedunäkökohdat asiakkaan kanssa. Toimeksisaajan asiakirjat aikataulusta ja kustannuksista voivat näkyä suunnitelmassa lisäyksinä tai viitteinä.
"Projektinhallinta" CMP
Rakennusvaiheessa ja siihen liittyvissä toiminnoissa urakoitsija voi valmistella rakennushallintasuunnitelmaa yksityiskohtaisesti hankkeen aikataulusta ja kustannuksista. Tämä sisältää yksittäisten rakennustehtävien ajoituksen, arvioidut kustannukset (ja näin ollen ennustetun kannattavuuden) sekä tiedot käytettävistä teknologioista ja materiaaleista.
Monilla rakentamisen ohjelmistotyökaluilla autetaan automatisoimaan ja nopeuttamaan tällaisen CMP: n tuottamista. Ohjelmat, jotka toimivat työasemissa urakoitsijoiden toimistoissa tai jotka ovat saatavilla verkossa pilvipalveluina, tarjoavat helpotusta:
- Rakennushankkeiden johtaminen
- CAD (tietokoneavusteinen suunnittelu) 2D- tai 3D-projektipiirustusten valmisteluun
- Rakentaminen arvioidaan kustannushankkeille
- Rakentamisen kirjanpito
Koska hankkeet ovat monimutkaisempia, asiakkaat ja urakoitsijat voivat käyttää tällaisia ohjelmistoja ja vaihtaa tietoja ja tiedostoja toistensa välillä.
BIM (Building Information Modeling) -ohjelmisto voi yhdistää kaikki eri tiedot tehokkaasti entistä laajemman CMP: n tekemiseksi.
"Rakennuskohde" CMP
Rakennushankkeen koosta ja luonteesta riippuen, mukaan lukien purku ja kaivaus, paikallinen kunta voi vaatia, että toinen rakennushallintasuunnitelma laaditaan hyväksyttäväksi. Tavoitteisiin kuuluvat usein:
- Julkinen turvallisuus ja sivuston turvallisuus
- Toiminta-ajat
- Ohjaukset melun ja tärinän rajoittamiseksi
- Ilman, pölyn, myrskyn ja sedimentin asianmukainen hallinta
- Jätteiden ja materiaalien uudelleenkäyttö
- Liikenteenhallinta.
Tällainen CMP myös tyypillisesti edellyttää lähettämistä etukäteen ennalta määritellyn ajan hyväksyttäväksi. Edellä mainitut ohjelmistoprojektit (Project Management, CMP) voivat auttaa hallitsemaan prosessia (esim. Projektinhallinta) ja toimittamaan asiaankuuluvia tietoja (esim. CAD-rakennussivustosuunnitelmat).