Crowdfunding on monessa muodossa ja väreissä. Yksi viimeisimmistä julkaisuista on kiinteistöalalla. Viime vuosien aikana esiin nousi useita alustoja, joiden avulla sijoittajat ympäri maailmaa voivat investoida kiinteistöihin. Tätä tarkoitusta varten olemme koonneet listan parhaista kiinteistövälittäjien sivustoista.
Vaikka palkkio crowdfunding (suosittu sivustot kuten Kickstarter ja Indiegogo) nähdä suurin osa crowdfunding toimintaa, kiinteistö on potentiaalia olla massiivinen markkinoilla. Yritykselliseen pääomaan on miljoonia dollareita, jotka sijoitetaan todellisiin kohteisiin, kuten kerrostalot ja ostoskeskukset. Kyse on vain ajan kysymyksestä, kunnes pääkaupungin hyvä osa alkaa virrata verkossa alla mainituille kiinteistöverkkoalueille.
Pidä mielessäsi, että kaikki kiinteistöalan tukikohdat eivät ole yhtä suuria. Lue kunkin sivuston usein kysytyt kysymykset (FAQ), jotta näet, miten tietyssä sivustossa toimii. Jotkut kiinteistöalan tukikohdat tekevät suoria sijoituksia kiinteistöihin, toiset ostavat asuntolainoja ja toiset tekevät vertaisarvioituja . Caveat emptor.
01 - Kiinteistömogul
02 - Rahastorahoitus
100 dollarin vähimmäisinvestoinneilla ja lyhytaikaisilla sijoitushorisontilla (1-5 vuotta) Fundrise ja sen joukko ovat investoineet kymmeniä miljoonia dollareita kiinteistöominaisuuksiin, joihin kuuluu myös uusi World Trade Center.
03 - Maajoukko
Groundbreaker's crowdfunding-merkki alkaa ja päättyy kiinteistöyhtiöihin, jotka toimivat läheisessä yhteistyössä auttaakseen keräämään rahaa väkijoukosta. Kiinteistöyritykset, jotka ovat kiinnostuneita väkirahoituksesta ja syndikoinnista, voivat työskennellä Groundbreaker-teknologian kanssa rakentaa ja laajentaa sijoittajiensa perustaa.
04 - CrowdStreet
Investoi niin vähän kuin $ 5,000 CrowdStreetin ammattimaisesti hoidetuissa kiinteistökaupoissa. Toimitusjohtaja Tore Steen ja liiketoiminnan kehittämisestä vastaava johtaja, Darren Powderly, joka on neuvotellut yli 200 miljoonaa dollaria kaupallisista kiinteistökaupoista vuodesta 2003 lähtien.
05 - Pohjakerros
Pohjakerroksessa käytetään valtion väestöraportointisääntöjä, mikä merkitsee sitä, että valtioissa, joissa Groundfloor-liiketoimintaa ei ole, ei tarvitse olla akkreditoituja sijoittajia osallistumaan sivuston kiinteistökauppoihin. Sijoittajat voivat sijoittaa vain 100 dollaria kiinteistöihin ja rahoituksiin.
06 - iFunding
iFunding on kiinteistöverkkoalusta, joka sijoittaa kaupallisiin todellisiin ja yhden perheen asuntoprojekteihin.
07 - RealCrowd
RealCrowd perustettiin perustajien kollektiiviseen kolmiulotteiseen 3 miljardiin dollariin institutionaalisten kiinteistösijoittajien kokemusten perusteella arvostetusta Y Combinator -hautomestari -ohjelmasta.
08 - Kiinteistöosuudet
Sijoittaa niinkin pienenä kuin 5 000 dollaria RealtySharesin suorissa pääoma- ja velkainstrumenteissa. Toimitusjohtaja Nav Athwal kertoi sanomalla: "Teemme kiinteistösijoittamisprosessin yhtä helppoa kuin ostamalla osakkeita julkisen kaupankäynnin kohteena olevista yrityksistä."
09 - Patch of Land
Patch of Landin perusti kaksi veljeä, jotka halusivat auttaa yhteisöjä, jotka kärsivät 2000-luvun lopun kiinteistöjen kaatumisesta.
10 - BlackHawk Investoinnit
BlackHawk haluaa, että sijoittajat näkevät investointinsa korkotasona korkotasolle. Vertaisasiakkaiden tavoin BlackHawk mahdollistaa lainaajien toimittavan kiinteistölainauspyynnöt ja sijoittajat säilyttämään kaupalliset setelit.
11 - American Homeowner Preservation
Toisin kuin suorat sijoitukset kiinteistöön, sijoittajat AHP: lle hankkivat ahdistuneita asuntolainoja (kaikki kiinteistöjen tukena) eri puolilta Yhdysvaltoja, usein syvällä alennuksella.