Kuinka tehdä rakennusaikataulun analyysi

Time Impact Analysis

Aikavyöhykkeen analyysi on menetelmä, jolla määritetään vaikutuksen laajuus mahdollisen viivästyksen rakentamisprosessista. Aika-iskujen analyysi voisi olla yksi suosituimmista menetelmistä neuvottelujen ja myöhempien myöhästyneiden sopimusten edistämiseksi. Aika-iskujen analyysi tehdään käyttäen olemassa olevia aikatauluja , analysoituina kaikkiin aikatauluun merkittyihin syötettyihin tuloksiin syyn tai mahdollisten aikataulujen vaikutusten osoittamiseksi.

Aika-iskujen analyysi suoritetaan yleensä projektisuunnittelijalla, ja sitä voidaan käyttää valtaosassa rakennushankkeista. Tämä aikataulutietojen analyysimenetelmä sisältää sellaisten toimintojen lisäämisen tai lisäämisen, jotka osoittavat viivästyksiä tai muutoksia päivitetyksi aikatauluksi, joka edustaa edistystä siihen pisteeseen saakka, jolloin viivästys tapahtui näiden viiveen vaikutusten määrittämiseksi.

Time Impact Analysis odotukset

Aikain vaikutusten analyysiä sovelletaan rakentamisen ennustamiseen ja analysoidaan, mitä tapahtuu ja millainen lopputulos on. Se edellyttää CPM-aikataulua, joka pystyy osoittamaan puhtaat CPM-laskentavuudet aikataulusta, joka ei sisällä viivettä ja joka sisältää viivästyksen toiminnan mallintamisen. Ajan vaikutusanalyysi vaaditaan standardimenetelmän laskemiseksi varsinaisen projektiviiveen tuloksiin.

Analyysi ei ole projektin todellisuuden simulointi, sen tarkoituksena on ymmärtää yksittäisen tapahtuman tai tapahtumasarjan aikaansaamaa aikatietoa ja miten ne vaikuttavat projektin aikatauluun.

Se on erinomainen työkalu käynnissä oleville hankkeille, ja se esittää reaaliaikaisen ajatuksen siitä, miten sopimusten mukauttaminen on tarpeen.

Ajan vaikutustutkimuksen lopputulos on esitettävä vasta sen jälkeen, kun se on tehty toimeksisaajalle. muuten hän saattaa esittää lisäaikaa koskevan vaatimuksen rakentavasta kiihtyvyydestä.

Se on paras tapa määritellä ajanjakson pituus, jonka mukaan toimeksisaajan olisi pitänyt myöntää hyvityshetkellä.

Time Impact Analysis käyttää

Aikojen vaikutusten analyysejä käytetään näissä tilanteissa:

1. Kun urakoitsija ei ole kyennyt toimittamaan korjaavia ohjeita eikä se pysty uudelleenjärjestämään työvoimaa.
2. . Aikaansaantianalyysi on erinomainen työkalu mittaamaan todellisia viivästyksiä rakennustöissä tapahtuvissa tapahtumissa.
3. Analyysiä voitaisiin käyttää, kun viivästyksiä odotetaan jo ulkoisten tai sisäisten olosuhteiden vuoksi.
4. Aika-iskujen analyysejä käytetään lyhyen tai yksinkertaisen rakentamisen viivästymiseen. Jos viivästykset ovat normaalia pitempään, TIA: n yhteydessä on käytettävä muita menetelmiä ja työkaluja.

Time Impact Analysis: Milloin sitä vältetään

Aikojen vaikutusten analyysiä ei pidä käyttää tai se ei tarjoa parhaita tuloksia, kun:

1. On vältettävä, jos todellisia projektiasiakirjojasi ei ole päivitetty. TIA ei tuota todellista lopputulosta, kun analyysia koskevia tietoja ei ole päivitetty rakentavien toimintojen todellisista tiedoista.
2. Resurssikysymyksiin perustuvat työsuunnitelmat voidaan helpommin säätää hankkeen loppuun saattamisen tai suunniteltujen kulujen kustannuksella, kuin ne, jotka perustuvat fyysisiin rajoitteisiin.

1. Ajan vaikutusten analyysiä olisi vältettävä, kun lieventämistoimet on jo aloitettu. Jos konstruktion aikataulua on muutettu, sitä vähemmän tehokasta viivästyksen mallintaminen on.

Aika-iskujen analyysi

Ajan vaikutusten arviointi edellyttää seuraavia vaiheita:

1. Viivästyminen olisi kuvattava mahdollisimman yksinkertaisesti, kun hankkeen viivästymisestä johtuvia harvoja toimintoja on vähennetty.
2. Valitse aikataulu vaikutukseksi. Aikataulun tulisi olla projektin viimeisin päivitetty aikataulu.
3. Lisää vaikutusvaikutukset ja tee tarvittavat muutokset projektin aikatauluun.
4. Laske CPM uudelleen ja huomioi projektin päättymispäivämäärä.
5. Määritä hankkeen viiveen määrä.
6. Määritä viiveen todelliset päivämäärät alkuperäisen aikataulun mukaan

Aika-iskujen tarkistuslista

Varmista, että suoritat aika-iskujen analyysin:

1. Tutki ja ymmärrä kohdennetun muutoksen laajuus tai analysoi löydetyn viiveen laajuus.
2. On tärkeää analysoida kaikki asiakirjat, kenttien ohjeet, sopimuslausekkeet , piirustukset, tilaukset, spesifikaatiot ja olosuhteet, jotka voivat vaikuttaa minkäänlaiseen vaikutukseen odotettuun viivästymiseen.
3. Tunnista ja kuvailkaa havaittua ehtoa ennen aika-iskujen analyysiä.
4. Tunnista kaikki siihen liittyvät rakennustoiminnot, joihin viivästyminen vaikuttaa tai saattaa vaikuttaa.
5. Kun rakennustyön täydellinen analyysi on määritetty, määritä kaikki asiaan liittyvät päivämäärät, alkamisaika, kesto ja päättymispäivä.
6. Valmista täydellinen dokumentti, joka määrittelee, milloin viivästyminen alkoi, mitä toimia tapahtui tuolloin ja osoittaa viivästyksen vaikutukset varsinaiseen ajantasaistettuun aikatauluun ja miten jäljellä olevat toimet olisi tarvittaessa muutettava projektin loppuun saattamiseksi aika .
7. Ajan vaikutusten analyysi voisi antaa sinulle yleisen aikataulutuloksen, joka sisältää piirustuksia , sopimusvaatimuksia ja minkä tahansa asiakirjan, joka tukee lopullisia johtopäätöksiä. On tärkeää korostaa poikkeuksellisia toimenpiteitä, jotka ovat tarpeen hankkeen palauttamiseksi aikataulusta.
8. Varmista, että todelliset viivästykset ovat seurausta muutosdirektiivistä tai viivästyksestä, ei ei-anteeksiannettavasta syystä.