Tarkkailu, aikataulut ja rakentamiskustannukset ovat avainasemassa
Kiinteän sopimuksen rakentaminen on yksi hankkeen menestyksen ensimmäisistä vaiheista riippumatta siitä, mitä olet rakentamassa. Tässä luettelossa selostetaan asiakirjat, jotka ovat tyypillisesti osa jokaista rakennussopimusta. On myös lukuisia muita esineitä tai lomakkeita, joita voit käyttää yhdessä näiden asiakirjojen kanssa.
01 - Sopimussopimukset ja sopimukset
02 - Työilmoitus (SOW)
Työn vankka osa-alue on hyödyllinen hinnoitteluprosessin aikana ja myöhemmin rakennusvaiheen aikana. Hyvin määriteltyä soveltamisalaa voidaan käyttää määrittämään hankkeen loppuun saattamiseen tarvittava työmäärä.
03 - Yleiset ehdot
Tässä sopimusasiakirjassa määritellään hankkeen toteuttamiseen liittyvät velvoitteet sekä kummankin osapuolen oikeudet. Yleiskustannukset, mitä vaatia, ja oikeutesi on sisällytettävä tähän sopimuksen osaan.
04 - Erityisedellytykset
Tämä on tavallisesti sopimuksen pidennys ja lisäys yleisiin olosuhteisiin. Siinä olisi eriteltävä tietyt ehdot ja lausekkeet, jotka koskevat tiettyä hanketta tai työtä. Kiinnitä erityistä huomiota erityisiin ohjeisiin ja vaatimuksiin työn suorittamisesta.
05 - Määrälliset määrät
Tämä asiakirja muodostuu monista kaupoista ja materiaaleista, jotka muodostavat osan rakentamisesta. Sopimuspuoli ei edellytä tätä asiakirjaa.
06 - Piirustukset
Kaikissa sopimuksissa on oltava piirustukset, jotka ovat osa suoritettavaa työtä. Nämä piirustukset ovat tavallisesti viimeisimmät ja viimeisimmät saatavilla ja ne on saatava sopimuspuolen toimesta ennen alkamispäivää. Niiden on sisällettävä kaikki piirustukset neuvonantajilta, ja ne muodostavat koko hankkeen, josta tehdään sopimus.
07 - CSI MasterFormat Outline
Tämä on tekninen vaatimus täyttää, toteuttaa ja / tai suorittaa jokainen pieni tehtävä tai toimittaa kaikki rakennusprojektin sisältämät materiaalit. Se lisää älykkyyttä rakennesuunnitteluun, määrittelee yhteiset standardit, selittää hyväksytyt poikkeamat, hyväksyy yksityiskohtaiset materiaalit ja mainitsee vaaditut testaukset kaikille materiaaleille. Tekniset tiedot tehdään yleensä viittaamalla rakennusstandardeihin ja koodeihin.
08 - Rakentamisohjelman laatiminen
Rakennusaikataulu on tärkeä dokumentin osa. Hankintakeskus tietää, miten ja milloin hanke valmistuu tarkastelemalla tätä osaa. Rakentamissopimukset vaativat joskus päivitettyjä aikatauluja koko rakentamisen edistyessä, ja ne voivat olla osa kuukausittaista tai sovittua maksuvaatimusta .
09 - Rakennusalan kustannukset
Tämä on erittely kaikista rakennuksista, jotka sisällytetään rakennushankkeeseen . Se on yleensä maksupyynnön perusta. Se voi olla eritelty yksityiskohtaisesti tai kertasuoritusmuodossa, joka ei sisällä yksittäisiä esineitä.
10 - Rakennevakuutuksen yhteisten lajien luettelo
Tämä on olennainen osa sopimusta, koska se takaa omistajalle, että sopimuspuolella on keinot ja taloudellinen varmuuskopio toimimaan rakennusurakan ehtojen mukaisesti. Siihen sisältyvät erityisluokat, vaaditut liimaukset ja kaikki vakuutuksen tarjoajat omistajalle, urakoitsijalle ja kolmansille osapuolille.