Milloin rakentajan riskipolitiikka on olemassa?
Rakennuttajan riski vakuutus maksaa vahingonkorvaukset kattavuusrajan yläpuolelle. Raja-arvon on vastattava tarkasti rakenteen loppuarvoa (kaikki materiaalit ja työvoimakustannukset , lukuun ottamatta maa-arvoa). Rakennusbudjetti on paras lähde määrittämään asianmukainen vakuutusraja. Rakennuttajan riski-vakuutukset voidaan usein kirjoittaa kolmen kuukauden, kuuden kuukauden tai 12 kuukauden ajan. Jos hanketta ei saada valmiiksi alkuperäisen toimintatavan loppuun mennessä, sitä voi usein laajentaa , mutta yleensä vain kerran.
Rakentajien riskin kattavuuden ymmärtäminen
Rakentajan riskipolitiikka kattaa vakuutetun rakenteen aiheuttamat vahingot useista eri tapahtumista. Useimpien käytäntöjen piiriin kuuluvat seuraavat tapahtumat:
- Antaa potkut
- Tuuli (voidaan rajoittaa rannikkoalueilla)
- varkaus
- Salama
- Hail
- Räjähdys
- ilkivalta
- Ajoneuvot / Ilma
Sinun pitäisi lukea rakentajan riski vakuutus, jotta hän tuntee sen rajoitukset ja poissulkemiset.
Rajoitettu kattavuus on saatavissa myös muiden tilanteiden romahtamiseen. Vakiokäytäntöjä ovat:
- Maanjäristys
- Työntekijöiden varkaus
- Vesivahinko
- Auringonpaineella oleva omaisuusvahinko
- Sota
- Hallituksen toiminta
- Sopimusrikkomus
- Vapaaehtoinen erottaminen
- Mekaaninen erittely
Tärkeä poissulkeminen, joka on luettava kokonaisuudessaan, ei sulje pois kattavuutta, joka johtuu puutteesta: suunnittelu, suunnittelu, valmistus ja materiaalit .
Tällaisia asioita voitaisiin käsitellä ammattimaisella vastuulla Builderin riskin sijasta. Maanjäristys ja tulvasuojelu voidaan ostaa joillakin alueilla.
Kuinka paljon rakentajan riski vakuutus maksaa?
Tämä käytäntö on 1-4 prosenttia rakennuskustannuksista, mutta riippuu siitä, millaista kattavuutta ja poissulkemisia politiikassa on. Vakavasta vakuutusyhtiöstä on tärkeää, että ne nopeuttavat saatavia ja auttavat ratkaisemaan mahdolliset vaateet rakentamisprosessin aikana. Jotkut yritykset voivat kattaa hankkeen pehmeät kustannukset, mutta sinun on pyydettävä vakuutusyhtiötä sisällyttämään se kattavuuteen, mutta ole tietoinen siitä, että tämä saattaa lisätä rakentajan riskin kustannuksia. Rakennuttajan riski-vakuutus on osa hankkeen pehmeitä kustannuksia ja vaikka se maksaa sinulle jonkin verran rahaa, on parempi saada se kuin ei ottaa sitä milloin sitä tarvitaan.
Tarvitsetko rakennuttajan riskivakuutuksen jatkamista?
Kattavuutta voidaan tarjota tietyissä tilanteissa. Niiden kattavuus voi olla rajoitettu. Yhteisen rakentajan riskivakuutuksen laajennukset ovat:
- Sisällön laajennus, joka suojaa omaisuutta tappioilta, kun se kuljetetaan työmaalle.
- Kattavuutta on laajennettu sovellettavaksi rakennustöihin , rakennusmuotoihin ja tilapäisiin rakenteisiin, mutta vain silloin, kun ne ovat ilmoittamastasi paikasta.
- Omaisuus, jota käytetään tai asennetaan vakuutettuun paikkaan ja joka liittyy vakuutettuun yhtiöön.
- Kun palo-osasto on kutsuttu suojaamaan tai suojelemaan suojatun omaisuuden katetuista vahingon syistä.
- Rakennuttajan riski-vakuutus maksaa kulut katetun omaisuuden jäänteiden poistamiseksi. Tämä roskat on tultava tappioista, jotka kuuluvat tämän lomakkeen piiriin.
- Vesivahinko viemäreiden ja viemäreiden varastosta katetaan yleensä.
- Kiinteistövälitys
- Rakennustelineet
- Väliaikainen varastointi
- Palokunnan palvelumaksu
- Jätteiden poisto
- Viemäri- ja tyhjennysvarmistus
- Arvokkaita papereita (sivustosuunnitelmat, piirustukset jne.)
Tärkeitä vakuutuspolitiikkaan liittyviä huomautuksia
On todella tärkeää korostaa tätä lisätietoa, jota sinun pitäisi tietää:
- Vakuutus ei kata muiden omaisuutta.
- Alihankkijoilla on oltava oma vakuutus.
- Työkaluille tai laitteille ei ole kattavuutta.
- Ei ammatillisen vastuun kattavuutta
- Se ei kata onnettomuuksia työpaikalla.
- Yleensä kattavuus päättyy, kun rakennus on valmis tai käytössä.
- Vuosipolitiikan palkkio on täysin ansaittu.
Tietyissä termeissä, kattavuudessa ja poissulkemisissa alkuperäinen rakennuttajan riski vakuutus määrittää sovellettavan kattavuuden.