2018 Rakentamisen trendit sinun pitäisi etsiä
1. Pysy vihreänä
Jokainen rakennusprojekti odotetaan lisäävän osallistumistaan vihreän suunnittelun, kestävien tuotteiden ja LEED-sertifioinnin avulla . Tämä muutamia vuosia sitten alkanut trendi jatkaa kasvuaan, ja vuosittain on oltava tärkeämpää rakentajille ja urakoitsijoille.
Kierrättäminen, uudelleenkäyttäminen ja uudelleenkohdistaminen lähestymistapamme yhteiseen päivittäiseen toimintaan on rakentajien velvollisuus. Muista, että tämä on myös mahdollisuus mainostaa tai esitellä yritystäsi. Lisää lainsäädäntöä ja lakeja pitäisi lisätä vihreän rakennuksen kehitystä tulevina vuosina varsinkin vuonna 2018.
2. Modulaariset rakennukset
Näyttää siltä, että viime vuosina modulaariset rakennukset, talot ja jopa oma-koti-paketti ovat saaneet lisää seuraajia ja fanit kiinteistö- ja rakennusteollisuudessa. Maailma muuttuu ja kun näet nuorempia ammattilaisia ja millenniat ovat aina jatkuvasti muuttaneet asioita ja siirtyneet paikasta toiseen. Kodeiden ja rakennusten kysyntä kasvaa, mutta ei välttämättä epäsuotuisilla metropysedoilla, puhumme kaukopaikoista, lähiöistä ja sopusoinnussa luonnon kanssa.
Modulaariset kodit tarjoavat etuja kehittämässä ulkopuolelta vähentäen vaikutusta alkuperäiseen maisemaan, tehokkaampaan toimintaan, vähentämään vaaratilanteiden riskiä ja nopeuttamaan asuinalueiden kehittämistä.
Modulaarinen rakenne tarjoaa mahdollisuuden aloittaa työskentely paikan päällä, kun kaikki luvat on suojattu ja valvotussa skenaariossa. Ne ovat halvempia rakentaa, koska miehistö jo tietää, mitä tehdä ja miten koota se, ja rakentaa ajat ovat lyhyempiä. Jotkut rakentajat tarjoavat mahdollisuuden saada talosi puoliksi, jolla on mahdollisuus liikkua kaupungin ympäri kaupunkia siirtyessään eri paikkoihin.
Modulaariset rakennukset ovat myös listalla merkittävien turvallisuus- ja aikatyön takia. New Yorkissa meillä on 461 Dean, 32-kerroksinen rakennus, joka on yksi maailman korkeimmista modulaarisista rakennuksista.
3. Drones
Drones tai miehittämättömät ilma-autot ovat täällä pysyäkseen ja ovat olleet yksi kuumimmista suuntauksista viimeisen kahden tai kolmen vuoden aikana. Drones pääsee käsiksi etäpaikkoihin, on varustettu kameroilla, kerää tietoja, täydellisiä turvatarkastuksia, hankkeen edistymistä ja paljon muuta. Tutkijat käyttävät niitä luomaan 3d-kartoitusta tai kuvia, joita myöhemmin voidaan käyttää kuvaamaan aluetta. Drones on yksi tärkeimmistä rakennusteollisuuden suuntauksista vuonna 2018 ja siellä on vielä paljon enemmän. Muista, että olet FAA: n sääntöjen ja määräysten mukainen.
4. Rakennustiedon mallinnus (BIM)
Yksi työkalu, joka voi lisätä tehokkuutta ja yhteistyötä, kuten mikään muu työkalu: BIM. BIM on nyt osa monien RFP: iden ja valtion virastojen säännöllistä työskentelyä, joka haluaa tietää etukäteen kysymykset ja rakennushankkeet, joihin he kohtaavat. BIM ei vain lisää yhteistyötä, vähentää rakennuskustannuksia ja edistää turvallisempaa rakennusprosessia, joka johtaa nopeampaan rakentamiseen ja minimoi turvallisuuskatastrofit.
BIM tulee olemaan pian rakennus- ja rakennuskoodeja, paljon nopeammin kuin mitä luulisi, ja koska BIM on nyt 6D-lähestymistapa, sitä käytetään lähes kaikkiin rakennushankkeisiin. Jos et ole BIM-valmiita, yritä saada alihankkija, joka voi tulla BIM-asiantuntijaasi.
5. Esineiden internet (IoT)
Älypuhelimet, GPS, pilvi, SaaS - kaikki koskee internetiä ja tietoja, jotka liikkuvat verkossa. Vaikuttaa siltä, että urakoitsijat ja rakentajat on yhdistettävä pysymään nopeasti liikkeellä olevien rakennusalan suuntausten kanssa. Kuitenkin aktiivinen verkko ei ole lisäämällä tai seuraamalla muita asioita. Kyse on siitä, kuinka voimme lisätä tuottavuutta jo olemassa olevilla työkaluilla. Yhteistyö, jakaminen, valokuvat, dokumentit, tiedot, logistiikka, inventaariot, ajan seuranta, ajoneuvon etähallinta ja työkalun havaitseminen ovat asioita, joita rakentajat käyttävät eniten, ja että tekniikka saa vain älykkäämpiä.
VR-gadgetien avulla voit simuloida projektia ja esitellä sen asiakkaillesi ennen työkalun toimittamista sivustoon. Kaikki on nyt kytketty verkkoon, ja projektimme on digitalisoitu niin, että paperia ei enää tarvita. Tehokkaammat älypuhelimet, tabletit ja muut mobiililaitteet parantavat viestintää.
6. Työ- ja hallintotapahtumat
Ammattitaitoinen työvoimapula on ollut melko ongelma äskettäin, kun rakennusmäärä on käynnissä. Ammattitaitoisten työntekijöiden löytäminen on todella haastava tilanne, joka saattaa pahentua, kun maahanmuutto muuttuu voimaan, vaikuttaen monissa hankkeissa valtakunnallisesti ja edellyttäen eri ajatteluprosessia saadakseen ammattitaitoisen työvoiman lähivuosina. Rakentajien on keskityttävä nykyisten kykyjen kehittämiseen, varustettava heille oikeat tiedot ja välineet menestymään. Koulutuksen ja kehityksen on oltava osa jokaista rakennusyritystä, ja huolellinen suunnittelu on toinen tärkeä tekijä. Vuokratyöntekijä saattaa pian olla trendi, joten voit etsiä yrityksesi menossa.
7. Suunnittelu-rakentaminen ja yhteistyö
Kun aikataulut ovat niin tiukka, rakentajat ja urakoitsijat pyrkivät aina vähentämään aikaa ja ehdottamaan aggressiivisia aikatauluja, jotka eivät joskus ole realistisia. Vuosi 2018 voi kuitenkin olla hyvä vuosi, kun haluat omaksua suunnitteluprosessin tai käyttää IPD: tä työkaluina, jotka ratkaisevat aikataulun viivästymiset ja auttavat sinua suunnittelemaan paremmin. Nämä työkalut eivät ole uusia, mutta ne ovat rakennusalan suuntauksia vuoden 2018 aikana, koska omistajat vaativat aikaisempia valmistumispäiviä maksimoimaan liiketoimintaansa. Yhteistyö ja viestintä ovat näiden kahden vaihtoehdon keskeisiä näkökohtia, joten varmista, että viestintäsuunnitelma on jaettu kaikkien keskeisten toimijoiden kanssa.
8. Kustannukset, rahoitus ja rahoitus
Yli 10 vuotta sitten rakentaminen ja yritykset tekivät liiketoimintaa kaikkialla, ja riski, että rakentamisliiketoiminta oli minimaalinen. Rahoituslaitokset ja talouspäällikkö olivat vastaanottavampia ja halukkaita hyväksymään riskejä kuin nyt, mutta peli on muuttunut. Vuoden 2018 rakentamissuuntaus on etsiä P3-hankkeita tai yksityisen ja julkisen sektorin kumppanuuksia keinona saada rahoitushyväksyntä ja täydentää hankkeita, jotka muuten olisivat mahdottomia. Materiaalikustannukset ovat korkeat, eikä niiden odoteta laskevan, joten toimittajiesi tulee olla tietoinen ja toimimaan nopeasti, jotta saat hyvät hinnat toimittajiesi kanssa. Älykäs ja tehokas ostoryhmä on avain hankkeiden kustannusten alentamiseen ja rakentajat tekevät yhteistyötä muiden sopimuspuolten kanssa paremman hinnoittelun löytämiseksi materiaaleista. Muista pitää kustannuksesi alhaalla 2018, kun hinnat todennäköisesti nousevat.