Erojen ymmärtäminen on kriittinen
Usein, kun mahdollinen franchising-yhtiö on sekaantunut lukemalla Franchising Disclosure Document (FDD) - pitkä ja monimutkainen sitoumus - he voivat ajatella, että he ymmärtävät sopimuksen perusteellisesti ja tarkastavat vain pintapuolisesti myöhemmin tehdyn franchise-sopimuksen. Ne voivat olettaa, että nämä franchise-sopimukset ovat vain adheesiosopimuksia, jotka on täytetty joukolla boiler-levyjä, ja siksi niiden ei tarvitse olla huolissaan sopimuksen sisällöstä. Se voi olla traaginen virhe.
- Franchising Disclosure Document (FDD): n tarkoituksena on kuvata franchisenantajan ja franchisensaajan välistä suhdetta, antaa franchising-toimijoille tiedot, joita he tarvitsevat ymmärtääkseen franchisingta ja sen tarjoamista ja joita mahdollinen franchising-yhtiö käyttää tulevan tekemällä asianmukaista huolellisuutta mahdollisuudesta.
- Franchising-sopimus - franchisenantajan ja franchising -yhtiön välinen kirjallinen, sitova sopimus - on kuitenkin laillisesti franchisenantajan ja franchisenantajan välinen suhde.
Franchising-sopimus määritellään
Franchise-sopimus on oikeudellinen asiakirja, joka sitoo franchising- ja franchising -yhtiöt yhteen. Tässä asiakirjassa selitetään, mitä franchisor odottaa franchising-liiketoiminnasta. Franchising -sopimuksella pyritään varmistamaan, että kaikkia organisaation sisällä olevia franchiseja kohdellaan tasapuolisesti.
Odotusten on oltava yhdenmukaisia koko järjestelmän ajan; kuitenkin uudet franchising-sopimukset saattavat poiketa jossain määrin franchising-sopimuksista nykyisten franchising-sopimusten kanssa.
Eroja franchising-asiakirjasta (FDD)
Franchise-sopimus on asiakirja, jonka molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen tekemisen jälkeen tekemään liiketoimintaa yhdessä. Sitä vastoin FDD esitetään ennen lopullista sopimusta tarjotakseen potentiaalisille franchiseille tilaisuuden tarkistaa FDD: n tiedot ennen kuin päätetään lopullisesti siitä, tuleeko järjestöksi franchising-jäsen.
FDD sisältää kattavia yksityiskohtia yrityksen taustasta ja historiasta. Sisältyy franchising-organisaation sisällä tapahtuneiden syytteiden tai konkurssien paljastamiseen. joukko taloudellisia tietoja; ja jakelutietojen tiedot. Kaikki luottamuksellisuutta koskevat rajoitukset paljastuvat myös siltä osin kuin franchising-ryhmä voi ja ei voi keskustella muiden kanssa. Katsaus Franchise Disclosure Document -dokumenttiin .
Franchising-sopimuksen elementit
Sopimus Selvitys - Sopimuksen selitys on osa sopimusta, jossa hahmotellaan suhdetta, johon franchising-sopimus liittyy franchisenantajan kanssa.
Toimintakäsikirja - Käyttöohje on osio, joka sisältää yksityiskohtaiset ohjeet, jotka franchisenantajan tulee noudattaa laillisesti liiketoiminnan ylläpitämisessä, kuten franchisenantaja on esittänyt. Ajoittain voidaan tehdä muutoksia, ja franchisingin on oltava valmis mukautumaan toimintaansa vastaavasti. Franchisingin on oltava tietoinen siitä, että asiakirjan sisältö on luottamuksellinen.
Omistavissa olevat lausunnot - Omistavissa lausumissa esitetään, miten franchising-nimiä käytetään, samoin kuin markkinointi- ja mainontamenettelyt, joita franchisenantajan on noudatettava. Myös franchisenantaja dokumentoi, kuinka paljon franchising-edustajaa vaaditaan edistämään kansallisia mainostustoimia.
Käynnissä oleva sivuston ylläpito - Käynnissä oleva sivusto / sijainnin ylläpito on toinen sopimuksessa kuvattu kohde.
Mukana ovat erilaiset kunnossapidon ja päivitysten tyypit ja aikakehykset, jotka on tehtävä franchisenantajan paikalle.
Franchising-sopimuksen tarkistamisen yhteydessä sinun ja asianajajan tulee kysyä:
- Onko sinulla lupauksia siitä, että franchisor teki sinulle suullisesti, että luotat tekemään päätöksesi sijoittaa franchising? Jos nämä lupaukset eivät ole franchising-sopimuksessa, ne eivät kuulu oikeudellisiin suhteisiin, eikä franchising-yhtiötä saa vaatia toimittamaan niitä sinulle.
- Onko franchising-sopimus ja ilmoitusasiakirja johdonmukainen? Yleensä tämä ei ole ongelma, mutta joskus löydät kohteet, joiden luulit ymmärrä julkaisuasiakirjassa, joka ei ole täysin sama tai selkeä franchise-sopimuksessa. Varmista, että sopimus, johon olet kirjautunut, on sopimus, jonka luulit tarjoavaksi.
- Onko alueellasi franchising-sopimusta, jonka asianajajan mielestä ei ole perusteltu valtion lakien perusteella? Jos on, on parempi, että nämä termit poistetaan tai muutetaan ennen kuin allekirjoitat sopimuksen.
- Onko franchising-sopimus velvollinen allekirjoittamaan henkilökohtaisen takuun? Sisältyykö siihen perheenjäseniä, jotka eivät osallistu yrityksellesi tai joiden asianajaja on mielestäsi liian laaja? Keskustele takauksen muuttamisesta franchisen kanssa.
- Onko olemassa muita palveluja, joita luulet, että franchisenantajan tulisi harkita tarjoamalla sinulle? Lisäkoulutus, ylimääräinen kenttätuki avautumisajankohdan aikana tai muutokset yrityksesi avaamiseen tarvittavaan aikaan ovat kaikki mahdollisia, jos teet tapauksesi franchisen käyttäjälle, että he tarvitsevat.
Etsi franchising-asianajaja Franchise-sopimuksen tarkistamiseen
On erittäin suositeltavaa, että sinulla on pätevä franchising-asianajaja tarkistaa Franchise-sopimus ennen kuin allekirjoitat sen, jotta olet varma, että sinulla on selkeä käsitys kaikista sen sisällöstä.
Jos työskentelet franchising-välittäjän kanssa, älä luota niihin oikeudellisista neuvonnoista. Vaikka useimmat franchising-välittäjät ovat kunniallisia ihmisiä ja heillä on tietoa franchisingista, he maksavat franchisenantajan. Vaikka he olisivat olleet ystävällisiä ja hyödyllisiä saada sinut unelmiesi franchising-järjestelmään, he maksavat vain, kun allekirjoitat franchise-sopimuksen, ja tämä on liian suuri ristiriita, jota voit jättää huomiotta.
Franchising-laki on erikoisuus; paikallinen asianajaja, jota käytit lähellä talosi tai valmis tahtoasi, ei todennäköisesti ole käytännöllistä franchising-kokemusta, joka tarvitsee mitään todellista apua. He eivät välttämättä ymmärrä, miksi tietyt asiat voivat olla neuvoteltavissa ja miksi muut eivät ole. He eivät voi liittää jotain sopimukseen, joka on epätavallista ja mahdollisesti epäreilua. He eivät tiedä tarpeeksi pyytääkseen franchisenantajan 19 kohdan taloudellista suorituskykyä edustavaa edustajaa tai auttamaan sinua tarkistamaan, ovatko franchisenantajan toimintaohjeet hyvin kehittyneitä tarjotun liiketoiminnan lajin osalta. Heillä ei ole taustaa, tietämystä tai teollisuutta koskevaa älykkyyttä, jotta he voivat ymmärtää tai verrata franchisingta tehokkaasti muihin mahdollisiin franchising-mahdollisuuksiin. Kokeneille neuvoja tarvitset pätevän franchising-asianajajan. Yksi hyvä lähde on Kansainvälinen Franchise -yhdistys, www.franchise.org tai (202) 628-8000; pyydä puhumaan jonkun jäsenyyden kanssa. Toinen on Chambersin USA: n pääasiallinen franchising-osasto: chambersandpartners.com/uk/Editorial/42656.
Älä koskaan allekirjoita franchise-sopimusta, jota et ymmärrä
Tämä pätee erityisesti sopimusten päättyessä tehtyihin jaksoihin, jotka liittyvät oletusarvoihin, irtisanomisiin ja mitä tapahtuu, kun sinusta ja franchisenantaja päättyy.
- Ajan myötä kaikki franchising-suhteet loppuvat: on erityisen varovainen siitä, mitä tapahtuu omalle pääomalle, jonka olet rakentanut yrityksesi. Onko sinulla tilaisuus maksimoida oman pääomansiirtonne, jos päätät myydä yrityksesi ennen franchising-sopimuksen päättymistä? Ovatko yrityksesi ostajat saaneet täyden aikavälin, mikä maksimoi myyntihinnanne vai ansaitsevatko ne vasta olemassa olevan sopimuksen jäljellä olevaksi ajaksi?
- Kuinka usein sinun on remontoida sijaintisi? Tuoko tämä uudelleenmuodostusvaatimus, jos sinulla on vain muutama vuosi jäljellä sopimuksestasi ja todennäköisesti ei ole aikaa lykätä lisäinvestointia ennen kuin poistut järjestelmästä? Jos uudistat sopimuksesi kahdeksanneksi vuodeksi ennen uudistusta, olisiko franchisenantaja velvoitettava sinua uudistamaan uudestaan kymmenennen vuoden uusimisen ehdoksi?
Selitä ongelmat, joita et ymmärrä, yritä neuvotella ne kohdat, jotka eivät sovi tarpeisiisi, ja luottaa kokeneen franchise-asianajajan auttamaan sinua tekemään franchise-päätöksesi.