Opas LEED-sertifiointiin: mitä sinun tarvitsee tietää
LEED-sertifiointi on sertifiointiprosessi, jonka tavoitteena on palkita kestäviä ja ympäristöystävällisiä päätöksiä, jotka ovat osa rakentamisprosessia. Se on tapa osoittaa teille ja asiakkaillemme, että tiettyjä ympäristötavoitteita on saavutettu sertifioidun rakenteen tai laitoksen suunnittelussa ja rakentamisessa. Jotta sertifioitu, rakennushankkeen on hankittava tiettyjä pisteitä ja täytettävä vihreän rakentamisen standardit, jotka myöhemmin vahvistetaan sertifiointimenettelyn aikana.
LEED-sertifioitu rakennus voi saada laatua saadakseen erityisiä valtiollisia ja paikallishallinnon kannustimia, ja se voi auttaa lisäämään painopistettä projekteissasi. Marraskuussa 2015 uusin sertifiointiprosessi perustui aika ajoin toteutettuun LEED v4 -järjestelmään, mutta muista varmista, että USGBC: llä on järjestelmän uusin versio ennen varmentamisprosessin aloittamista.
Kuinka monta LEED-luokitusjärjestelmää on saatavilla?
Uusin LEED-luokitusjärjestelmä koostuu viidestä eri alueesta, jotka käsittelevät useita hankkeita:
- Rakentaminen ja rakentaminen
- Sisustussuunnittelu ja rakentaminen
- Rakennustoiminnot ja ylläpito
- Naapuruston kehittäminen
- Kodit
Nämä viisi aluetta jakautuvat sitten pienempiin komponentteihin, joissa pisteitä annetaan ja riippuen vastaanotetuista pisteistä riippuen ne voivat saada jonkin seuraavista luokista:
- TODISTETTU 40-49 pistettä
- SILVER 50-59 pistettä
- GOLD 60-79 pistettä
- PLATINUM 80+ pistettä
On erittäin tärkeää korostaa, että luokitusjärjestelmä voidaan toteuttaa sekä uudisrakentamisessa että olemassa olevissa rakennuksissa.
LEED-sertifikaatin vähimmäisvaatimukset
LEED-sertifiointiprosessin on täytettävä vähintään seuraavat vaatimukset:
- Noudata ympäristömääräyksiä ja -standardeja
- On täytettävä lattia-alan vaatimukset
- Täytä vähimmäiskäyttöaste käyttäjien määrän mukaan
- Ylläpitää kohtuullinen sivuston raja
- Ole pysyvä rakennus
- Jaa energian ja veden käyttötiedot
- Minimaalinen rakentaminen sivuston pinta-aloille
LEED-sertifikaatin luottoluokat
Saadakseen hyvityksen jonkin edellä mainitun luokan saavuttamiseksi hankkeen on täytettävä tietyt kriteerit ja tavoitteet seuraavissa kategorioissa:
- Sijainti ja kuljetus - Ottakaa huomioon hankkeen sijainti ja miten se voidaan yhdistää alueen kuljetusvaihtoehdon kanssa, toisin sanoen kuinka laitoksen käyttäjät voivat päästä sisään ja ulos tilasta.
- Materiaalit ja resurssit - ansaita luottoja käyttämällä kestäviä ja maanläheisiä tuotteita ja vähentää samalla parempaa sisäilman laatua.
- Veden tehokkuus - Rakennuksen on oltava suunniteltu siten, että juomaveden käyttö vähenee tai resursseja voidaan käyttää uudelleen, minimoiden veden tarpeet rakennuksen sisällä.
- Energia ja tunnelma - Rakennuksen on parannettava energiatehokkuutta ja edistettävä suurta sisäilmaa ja ympäristön laatua.
- Kestävät kohteet - Suunnittele projekti siten, että lähellä olevat luonnonvarat ja ekosysteemit voivat luonnollisesti osallistua ympäristöhaittojen minimoimiseen.
- Sisäympäristön laatu - Lisää päivänvaloa ja edistä luonnollista ilmanvaihtoa.
- Innovaatio - Jokainen idea, joka ei kuulu viiden LEED-pääalueen piiriin.
- Alueelliset ensisijaiset hyvitykset - kohdistetaan erityinen huolenaihe, joka perustuu alueelliseen tai maantieteelliseen sijaintiin.
Naapuruuspolitiikan kehittämisen LEED-ohjelmassa annetaan muutamia lisäluottoluokkia, kuten älykkäät sijainnit ja linkit, naapuruuskuvion suunnittelu ja vihreät infrastruktuurit ja rakennukset
Mitä etuja voit saada LEED-sertifikaatin kautta?
Saavutettu sertifikaatti tai kun rakennuksesi on sertifioitu LEEDin avulla vähentää rakennustöiden käyttöä ja ylläpitokustannuksia samalla kun edistetään hyvää työ- ja sisätilojen ympäristöä kaikille rakennuksen käyttäjille. Puhumattakaan siitä, että se luo terveellisemmän ja tuottavamman työpaikan ja se voi myös olla erinomainen myyntipiste projekteillesi. LEED-sertifikaatin lisähyöty on, että se:
- Lisääntynyt rakennusarvostus
- Vähentää vastuuta
- Edistää parempia työsuhteita
- Vähennä energian ja veden käyttöä
- Edistää parempaa sisäilman laatua
- Vähennä ylläpito- ja käyttökustannuksia
- Käynnistää innovaatiot ja prosessit rakennuksen suorituskyvyn optimoimiseksi
- Vähennä rakennusjätettä prosessin aikana
- Edistää ja houkuttelee yrityksiä, joilla on kestävät tavoitteet
- Vähennä "sairas rakennus" -syndroomaa työntekijöille
- Lisää henkilöstön suorituskykyä
- Edistää kierrätetyn materiaalin käyttöä.