Käyttämällä tämän sivuston resursseja saat apua uuden välityspalvelun aloittamisessa, yrityksesi järjestelmien perustamisessa ja kasvavasta poistumisstrategiasta.
Kiinteistöliiketoiminnan toimistohallinta herättää suunnitelmaa. Esittelemme joitain näkökohdat täällä.
Franchise-päätös
Kun välittäjä päättää mennä kiinteistöjen franchising, se on yleensä instant brändin tunnistaminen, välitön rakenne, koulutus ja jatkuva tuki, että franchising tarjoaa. Kansallinen markkinointi altistuminen ryhmän ostovoimasta kaikkea signage mainostilaa, franchising tarjoaa välitön "bigness" on välitys. Tietenkin kaikki tämä tulee olemaan kustannus, sekä etukäteen että jatkuvasti. Useimmiten veloitetaan huomattava ennakkomaksu ja jatkuva prosenttiosuus tuloista.
Toimistotila
Nyt siirryt kalustasi tai kotitoimistasi rakennukseen tai suureen tilaan, johon täytyy sijoittaa useita toimijoita, tukihenkilöstöä sekä kokous- ja säilytystilaa. Tämä on suuri askel liiketoiminnan kustannuksissa. Uusia näkökohtia ovat:
- Yksityisyyden suoja asiamiehille ja asiakkaille
- Viestintälaitteet
- Tietokoneet ja tietotekniikkalaitteet
- Näkyvyys ja asiakkaan esittely (sijainti, sijainti ...)
- Pääsy ja pysäköintipaikka
- Koulutus / konferenssialueet
Käyttötavat ja järjestelmät
Tehokkaat ja tuottavat toimistot eivät pääse tällä tavalla vahingossa. Kirjalliset toiminnot ja menettelyohjeet, jotka antavat vaiheittaiset ohjeet jopa selvimmistä tehtävistä, ovat välttämättömiä.
Tämä ei ole "housujen paikka". Käytä resursseja, joita löydät täältä kehittää yksityiskohtainen kirjallinen suunnitelma ja selostus siitä, mitä tarvitset, jotta saat välityspalvelusi pois kentältä. Tee "jalka työ" ja koota tarvittava henkilöstö ja järjestelmät, ennen kuin avaat ovet.
Myynti ja johtaminen
Useimmat välittäjät lupaavat agenttejaan jonkinlaisen mahdollisen sukupolven välitysmainonnasta, lattiamateriaalista ja puhelinten ylläpidosta. Epäonnistuneita miljoonia dollareita menetetään vuosittain, kun välittäjä ei aseta järjestelmää näiden johtojen hallitsemiseksi ja vaatia edustajan vastuuvelvollisuutta. Yrityksen verkkosivustolta tulevat mahdolliset johdot on ainakin seurattava tarkasti ja agentin seurannan toimintaa seurataan. Parhaiden soittimien tunnistaminen useammalle johtaa paljon palkintoja.
Vakuutukset ja riskienhallinta
On häpeä, että kannattava välitysliiketoiminta putoaa putket oikeuteen tai kadottaa kyvyn saada virheet ja laiminlyönnit. Junan, junan, junan tulisi olla etusijalla. Lupakirjan myöntäminen ei tee asiantuntijaa eikä edes turvallista aloittelua. On olemassa valtava määrä myyntikoulutusta, mutta välityssi hyötyvät suuresti eräistä laillisista, muodoista, etiikistä ja sopimusten koulutuksesta mennä siihen.
Ole käytettävissä agentteillesi. Tee heille helpompi hakea neuvoja.
Aloita poistumisstrategiasi ensimmäisestä päivästä
Ellet suunnittele keelailua pöydälläsi, useimmat meistä haluaisivat laskea takaisin tai jättää jonkin päivän eläkkeelle. Suunnittelu alusta alkaen rakennuksen arvo yrityksesi on erittäin tärkeä tulevaisuuden suunnitelma poistua liiketoiminnasta. Jos saavutte viimeisen parin vuoden ajan ennen eläkkeelle siirtymistä ja alkaa vain miettiä, kuinka paljon liiketoimintaa kannattaa, on liian myöhäistä. Liian suuri arvo menettää huonoon suunnitteluun. Käytä resursseja tänne oppia suunnittelemaan järjestelmiä liiketoiminnan arvon lisäämiseksi.