Maksuvastuun ehdot
Vakuutus on vakuutuslaitoksen ja sääntelyvirastojen luvan antamaan yritykseen merkitä joukkovelkakirjoja sen maan valtiossa, jossa työ suoritetaan. Toimeksisaaja, jota kutsutaan myös päämiehelle, lupaa maksuvelkakirjalainalla, että sopimus toteutetaan määritettyjen ehtojen mukaisesti, kun taas takaus lupaa, että jos toimeksisaaja epäonnistuu maksuistaan, se maksaa vahingot kaikille vaativille osapuolille.
Yksityishankkeessa maksusitoumus voi korvata mekaniikan pantti . Kun päämies tai toimeksisaaja ei maksa tavarantoimittajia ja alihankkijoita, he voivat kerätä vakuuden maksusitoumuksesta. Joukkovelkakirjalainan mukaiset maksut vähenevät kokonaissummasta maksettavan rikosoikeudellisen summan, joka on tarkoitettu kattamaan toimittajan ja alihankkijan kustannukset.
AIA maksusuorituslomake
Käytetyin Maksu Bond -lomake on AIA A312-2010 Suorituskyky- ja maksuehto.
Tämä äskettäinen maksuliikennemuoto sisältää eräitä tärkeitä muutoksia verrattuna edelliseen 1984 AIA 312:
"A312-2010 Performance Bond lisätään kieleen, jossa selvennetään, että omistaja ei ole noudattanut kohdan 3.1 mukaisia ilmoitusvaatimuksia, ei vapauta takausta joukkovelkakirjalainan mukaisista velvoitteistaan, paitsi siinä määrin, että vakuus osoittaa todelliset haitat.
Lisäksi A312-2010 lyhentää velkasitoumuksen irtisanomisaikaa 15 päivän - 7 päivän aikana. Lisäksi vakuuden velvoitteiden raja-arvoa joukkovelkakirjalainan osalta ei sovelleta, jos vakuuden haltija päättää suorittaa ja täyttää sopimuksen itse. A312-2010-maksusitoumuksella on myös yleisesti päivitetty kieli.
Muiden muutosten lisäksi ajanjakso, jonka aikana vakuuden on vastattava vaatimuksen esittäjän vaatimuksesta, on nostettu 45 päivästä 60 päivään, ja on lisätty kieli, jossa todetaan, että vakuuden epäonnistuminen vastata tai maksaa määrätyn ajan kuluessa ei ole luopuminen vakuuden saaneesta ja sopimuspuolen vahingonkorvausvastuusta, mutta se voi oikeuttaa asianajajaan asianajajien palkkioihin. " kuten AIA: n verkkosivuilla on mainittu.
Monet yritykset käyttävät edelleen vuoden 1984 versiota AIA 312 Payment and Performance Bond. Vakuutusyhtiöt, mukaan lukien vakuudet, velvoitteet ja päämiehet, voivat muuttaa joukkovelkakirjan kieltä rakennushankkeensa erityisolosuhteisiin.
Kuinka paljon maksuvastuun kuluja
Vaikkakaan ei ole tavallista, voidaan maksaa joukkovelkakirjalainoja ilman, että joukkovelkakirjalainat yhdistetään yhteen. Maksusuoritus on ostettava tarjouskilpailun aikana ja toimitettava omistajalle hankkeen myöntämisen jälkeen.
Maksuvelkakirjat määrittävät normaalisti ajan ja maksun työntekijöille, toimittajille ja alihankkijoille. Kun joukkovelkakirjalainojen liikkeeseenlasku on joukkovelkakirjalaina, arvioidaan, että palkkio on 1-2%, vaikka todelliset kulut voivat vaihdella joukkovelkakirjalainan pyytävän urakoitsijan luottosuojan ja taustatarkastuksen mukaan.
Maksu Bond vs mekaanikon Lien
Olettaen, että olet perehtynyt molempiin termeihin, jotkut rakentajat eivät tiedä eroa näiden kahden välillä. Mechanic Lien on eräänlainen joukkovelkakirjalainoja, mutta sitä ei voida käyttää julkiseen omaisuuteen, joten maksuvelkakirja vaaditaan yleensä valtion rahoittamissa hankkeissa. Maksusuoritus on ainoa vaihtoehto tai työkalu, jota jotkut toimittajat ja alihankkijat ovat voineet saada palveluistaan ja työvoimastaan. Hankkeen omistajat käyttävät nyt alihankkijan oletusvakuutusta maksu- ja suoritussalkkujen yhteydessä.