Opi naapurimaiden läpi kulkevat oikeudelliset perustaukset ja lähdöt
Kiinteistöjen palvelut ovat yksi osapuolten oikeutta käyttää osaa toisesta maasta tietylle tarkoitukselle. Yleensä kiinteistöjen vuokraus siirtyy kiinteistön omistukseen. Asuntojen siirtämiseen tarkoitetut palvelut sanotaan "kulkevan maalla". On monia syitä, miksi yksi yhteisö haluaa tai tarvitsee käyttää toisen kiinteää omaisuutta. Sellaisena, on olemassa monia tapoja, joilla voidaan luoda helpotuksia.
01 - Sopeuttaminen sopimuksella
02 - Easement by Conveyance
Kulkuneuvot sisältyvät kiinteistöihin. Esimerkiksi jatkamalla esimerkin oikealla puolella olevaa esimerkkiä, sanotaan, että maanomistaja myy 20 hehtaarin taakse 40 hehtaarin juoniinsa ja 20 hehtaarin tontilla ei ole julkista tieyhteyttä. Myyjä voi sisällyttää kielen tekoon, joka välittää tai antaa, että erän uudet omistajat pääsevät tietylle tietylle tälle, jotta he voivat päästä pääyhteyteen rajoittamattomiksi.
03 - Easement by Necessity
Lähestyy läheisesti edellä olevaan asiaan, oletetaan, että omaisuus on olemassa ilman pääsyä yleiselle tielle johtuen muiden omistamiin kiinteistöihin. Tilanne on kuitenkin syntynyt ensinnäkin, useimmat valtiot tunnustavat, että kiinteistönomistajalla on oikeus päästä ja poistua hänen omaisuutensa - nimeltään pääsyn ja poistumisen oikeus. Tällöin tuomioistuin voi antaa tilauksen, joka luo välttämättömyyden, mikä mahdollistaa kiinteistön omistajan pääsyn rajattomille naapurialueille.
04 - Easement by Condemnation
Vaikka kiinteistön omistaja voi olla erilainen "public good" julkilausuman kanssa, hallitus voi tuomita omaisuuden tai osuuden kiinteistöstä empiirisen verkkotunnuksen lainsäädännön mukaisesti, jotta se voitaisiin käyttää julkisessa hankkeessa. Esimerkkinä voisi olla ajautuminen tuomitsemalla uuden moottoritien kiinteistön kaistale.
05 - Easement by Prescription
Oletetaan, että kiinteistönomistaja, riippumatta siitä, onko hän päässyt omaisuuteensa toisella tavalla, päättää luoda ajotieltä toisen toisen omaisuuden yli ja käyttää sitä yksinomaan päästäkseen hänen omaisuuteensa.
Aika, jonka kuluessa henkilö voi käyttää toisen omaisuutta ennen kuin hän väittää olevansa oikeutettu käyttämään sitä, vaihtelee valtioiden kesken, mutta tietyn määrän vuosia sen jälkeen, kun ajoneuvoa luova omistaja on voinut vaatia reseptiä. Yleensä tämän tapahtuessa kiinteistön käyttö on pitänyt olla ilman omistajan lupaa, mutta näkyvä ja avoin omistajaomistajille. Näin ollen, jos et pysäyttäisi pääsyä, omistaja olisi voinut pakottaa sallimaan reseptiä.