Et voi jäädä kiinni tuosta palvelusta ikuisesti
Hiljaa otsikko
Joskus ominaisuuksissa on monia vuosia sitten käyttöön otettuja easementeja, ja tässä tapauksessa oikeustoimet voidaan aloittaa "hiljaiseksi otsikoksi" ja poistaa joitain lisäpalveluja.
Oletetaan, että kiinteistön oikeudellinen kuvaus on hyvin vanha. Ei ole koskaan ollut osavastuuvakuutusta, ja jotkin rajat on kuvattu muinaisten omistamien kiinteistöjen aitojen mukaisesti. Hiljaisen otsikkotoiminnan ilmoittaminen voi ilmoittaa aikomuksestasi tehdä rajat yhtäpitäväksi nykyisen kyselyn kanssa, vaikka ne eivät olisikaan täsmälleen nykyisiä nykyisiä telkkariviä.
Jos kukaan ei kiistä toimea, otsikko hiljennetään ja maa hajoaa, kun se tutkitaan.
Salli tarkoitus, että Easement päättyy
Todellinen esimerkki rauhoitetusta nimestä oli keinona nimenomaan nimetylle naiselle ylittämään omaisuutta yhteisöön pääsemiseksi. Rannikko oli yli 75 vuotta vanha, nainen oli kuollut, ja kaivo oli jo pitkään rajattu terveydellisistä syistä. Käyttöönotto ei enää ollut tarpeellista, minkä vuoksi se lopetettiin.
Vaikka useimmat palvellut "käyvät maalla" tai kulkevat eteenpäin uusien kiinteistöjen omistajien kanssa, tällaiset olosuhteet voivat helpottaa käyttämistä.
Voit antaa apuyritykselle helpotuksen ylittääksesi maasi päästäkseen sivustoon, jossa se tekee suuria korjauksia tai perustaa uuden voimalaitoksen. Voit luoda tietyn päivämäärän tai tietyn tapahtuman, kuten korjausten tai rakentamisen, virallisen valmiuden, sillä oletetaan, että apuyritys on luonut muuhun käyttöön sen sijainnin.
Luopua Easementista
Käyttöönotto voi myös loppua, koska sitä ei voida enää käyttää. Kun kyseessä on apuyritys, se saattaa pystyttää aitaa sen ympärillä, ennen kuin rakentaminen saatetaan päätökseen aidalla, joka kulkee turvavyöhykkeelle. Tätä voidaan laillisesti tulkita yritykseksi, joka luopuu auktoriteetista, koska se on teknisesti estänyt pääsyä luottamuksen luomiseen.
Jätteiden poistaminen voi kuitenkin olla harmaa alue. Sitä ei yleensä pidetä hylkäämisenä yksinkertaisesti siksi, että yritys ei enää käytä luottamusta, kuten jos se luopuu rakentamisesta. Yrityksen olisi päästävä käyttämättömään rakennusalueeseen, jos se päättäisi jatkaa toimintaansa siellä, ellei tietenkään voida osoittaa, että yhtiö ei koskaan aio jatkaa toimintaansa. Tällöin voidaan esittää väite, jonka mukaan avioliiton tarkoitus on päättynyt.
Lopeta käytännöllisen easementin käyttäminen
Sääntöjen noudattaminen on seurausta jonkin verran monimutkaisesta oikeudellisesta käsitteestä, jota kutsutaan haitalliseksi hallussapidoksi . Joe-maaseudun vieressä oleva maa-alue on ollut vapaana ja käyttämättömänä niin kauan kuin hän voi muistaa - ehkä jopa vuosikymmeniä. Eräänä päivänä hän päättää rakentaa autotalli siellä, koska hänellä ei ole tilaa lisätä omaa omaisuuttaan.
Hänellä on epäoikeudenmukaisesti omistusoikeus vierekkäiseen maahan ja hän rikkoo lakia, koska hän ei laillisesti omista sitä, mutta se on itsessään kysymys.
Seuraavaksi Joe laskee betonia laajentamaan nykyistä ajotietojärjestelmää niin, että se muuttuu haitallisesti omistaman omaisuuden uudeksi autotalliksi. Nyt hän on luonut luottamuksen, jopa ilman maanomistajan suostumusta. Mutta kuten käy ilmi, hän päättää olla käyttämättä hänen uutta autotalliaan. Hän huomaa, että hän vihaa kävelyä koko maan päällä pysähtyessään vain päästäkseen ovensa.
Jos määräysvallan haltija lakkaa käyttämästä sitä, tämä on hylkäämisen muoto.
Tuhoa Easementin syy
Kun kyseessä on osapuolten seinälle luodattu helikopatio - kiinteistölinjan seinä, joka palvelee molempia ominaisuuksia - puolueen seinämän tuhoaminen lopettaisi tehokkaasti keinotekoisen.
Samalla tavoin, jos sähkötyöyritykselle luotiin auktoriteettia ajaa sähkölinjoja kadulle uudelta sijainniltaan, ja jos nämä voimajohdot irrotettiin ja hylättiin jostain syystä, ei koskaan käytetä uudelleen, easement tulee tyhjäksi. Sen tarkoitus on tuhottu.
Yhdistä hallitseva ja palveleva ominaisuus
Joskus vierekkäisten ominaisuuksien välillä on helpotus niiden välillä, jolloin toinen tai molemmat osapuolet pääsevät toiselle. Yksi on palveleva ominaisuus, ja ominaisuus, joka hyötyy keinovalikoimasta, on hallitseva omaisuus. Tällöin sinulla on asiaankuuluva easement .
Jos yksi omistaja hankki molemmat ominaisuudet ja yhdisti ne yhteen oikeudelliseksi kuvaukseksi, ei tarvinnut enää luottaa. Nämä kaksi ominaisuutta on sulautettu. Tämä voi johtua siitä, että palveluntuottajan omistaja päättää myydä ja hallitsevan omaisuuden omistaja hyppää mahdollisuutta laajentaa kiinteistöään hankkimalla omaisuuden itse.
Suorita vapautussopimus
Jos luotettavuus on olemassa ja molempien kiinteistöjen uudet omistajat havaitsevat, että se ei ole enää kiinnostunut tai jota hallitseva kiinteistönomistaja haluaa, hallitseva kiinteistönomistaja voi päättää irtisanomisasiakirjan allekirjoittamisesta avatulle kiinteistön omistajalle. Tämä julkaisuasiakirja voi joko vapauttaa palveluntuottajan kiinteistön omistajalta tai vapauttaa palvelun käyttöoikeuden palveluntuottajalle, jolloin vapautusomistusominaisuus vapautetaan olemattomuudesta.
Kerro se yhteisöjen tuomioistuimelle
Käytännöt ovat laillisia - ja joskus ei ole niin laillisia - oikeuksia käyttää omaisuutta, joka on myönnetty ei-omistajalle. Nämä syyt lopettaa palvellut ovat kaikki laillisesti elinkelpoisia, mutta niitä vastustavat usein toinen osapuoli tai toinen. Se vaatii melkein aina jonkinlaista ylimääräistä oikeudenkäyntiä tai menettelyä, jolla poistetaan helpotus. Sinun on todennäköisesti otettava asia tuomioistuimen käsiteltäväksi tekemällä siviilioikeudenkäynti, jotta voit saada selvän otsikon.