Tämä kaksikäyttöinen kirjanpito-ohjelmisto yksinkertaistaa vuokranantajan velvollisuuksia
Quickenin kaksitahoinen kirjanpito-ohjelmisto
Quicken Rental Property Manager ei ole vain omaisuudenhallintaohjelmisto, vaan myös henkilökohtainen rahoitusohjelmisto. Itse asiassa Quicken Rental Property Manager voidaan kuvata henkilökohtaiseksi rahoitusohjelmaksi omaisuudenhallintaominaisuuksineen.
Quicken tarjoaa myös päivitettyä mobiilisovellusta vuodesta 2017, joten voit hoitaa lentoliikenteen yrityksiä.
Perusominaisuuden hallintaominaisuudet
Quicken Rental Property Managerin avulla voit:
- Seuraa vuokratuloja ja kuluja kiinteistöjen ja yksiköiden mukaan, mukaan lukien osittaiset vuokravastuut ja myöhästymismaksut.
- Seuraa vuokralaisen tietoja, mukaan lukien nimi, osoite, yksikönumero ja vuokrasopimus.
- Luo kiinteistöveroraporteita, mukaan lukien luettelo E ja luettelo C.
Henkilökohtaisen henkilökohtaisen rahoituksen ominaisuudet
Quicken Rental Property Managerin avulla voit myös:
- Liitä kaikki pankkitilit, jotta voit helposti luokitella tulosi ja kulusi.
- Vertaa todellisia kuluja budjettiin.
- Vertaile investointeja markkinoiden tehokkuuteen.
- Aseta automaattiset laskutushälytykset henkilökohtaisiin ja liiketoimintakuluihin.
Quickenin rajat
Quicken Rental Property Manager pystyy käsittelemään 100 ominaisuutta ja 100 yksikköä per omaisuus, mutta nämä ovat sen enimmäisrajoja.
Voit joutua vaikeuksiin käyttämällä Quicken Property Manageria, jos sinulla on vuokra-aktiviteetteja, jotka ovat kooltaan ja laajuudeltaan sopivia. Monien ominaisuuksien hallinnan monimutkaisuus todennäköisesti edellyttää kehittyneempien ohjelmistojen tehokkuutta. Näissä tapauksissa Quicken Rental Property Managerin tarjoamat taloudelliset ja verotukselliset raportointitoiminnot eivät todennäköisesti riitä työskentelemään tehokkaasti.
Se on riittävän tehokas hallita työsi, jos sinulla on kuitenkin vähemmän ominaisuuksia.
Ei ratkaisua ammatillisiin kiinteistöjohtamiseen
Quicken Rental Property Manager ei ole suunniteltu kaikentyyppisille vuokranantajille tai kiinteistönhoitajille. Itse asiassa se ei sovi hyvin ammattimaisille omaisuudenhoitajille . Jos olet kiinteistöjohtamisessa, sinun on etsittävä muita ohjelmistotuotteita, jotka vastaavat tarpeitasi. Jopa yksilöiden, joilla on enemmän kuin vain muutamia kiinteistöjä, todennäköisesti haluavat harkita muiden kiinteistöjen hallintaohjelmistojen käyttöä.
Rajat kirjanpitotoimintoihin
Quicken Rental Property Managerilla on rajoitetut kirjanpitokapasiteetit. Voit säilyttää taloudellisen kirjanpidon rahalla, ei suoriteperusteisesti. Jos sinulla on entistä kehittyneempiä kirjanpitotarpeita, näet, että Quicken Rental Property Managerilla ei ole kykyä suorittaa joitain tehtäviä, joita tarvitset.
Esimerkiksi kiinteistöjen kustannusperusteita, poistoja , inventaarioita , pääomaa , työtehtäviä tai jopa laskuja ei voi seurata Quicken Rental Property Managerin vuokralaisille. Jos haluat lähettää säännöllisiä laskuja asiakkaille, sinun on tehtävä tämä Word- tai muussa ohjelmassa.
Quicken Rental Property Manager on hyvä valinta, jos olet itsenäinen vuokranantaja, jolla on muutamia vuokra-asuntoja, ja haluat myös henkilökohtaisen rahoituksen ohjelmiston.
Sen ansiosta voit hallita sekä henkilökohtaista rahoitusta että vuokrausominaisuuksia samassa ohjelmassa. Sinun ei tarvitse huolehtia erillisten kirjanpito-ohjelmien oppimisesta, vain yhdestä.
Jos sinulla on entistä kehittyneempiä omaisuudenhoitotarpeita, luultavasti haluat etsiä toisen ratkaisun tai sinun on kehitettävä monia kiertotapoja käytettäessä Quicken Rental Property Manager -ohjelmaa. Vaikka tämä on hyvä ohjelmisto, ja se sopii erinomaisesti vain muutamille ominaisuuden omistajille, se ei sovellu niille, jotka pelaavat useampia yksiköitä.