Google AdWords -tilin määrittäminen PPC-markkinointiin on varsin helppoa. Linkki vie sinut sinne, missä sinun on aloitettava, eikä se maksa mitään, ennen kuin sijoitat mainoksia ja saat napsautuksia. Todellinen ongelma monille kiinteistövälittäjille, jotka pitävät PPC: tä niin huonosti, on, että ne alkavat ilman kattavaa menestyssuunnitelmaa.
Näet loogisen lähestymistavan näyttävän alkavan tilin ja kampanjoiden luomisesta.
Mutta sinun ei todellakaan pitäisi tehdä niin, kunnes sinulla on sivusto ja johtaa sukupolvi valmiina. Aloitat prosessin loppupäässä ja toimivat taaksepäin. Tämä oikein johtaa välittömiin napsautuksiin sivustolle, vierailijoille, jotka löytävät etsimäsi ja todellisista pätevistä johtosarjastaan. Työskentelemme taaksepäin nähdäksesi, miten aiomme tehdä sen tapahtua.
Laskupäivä
Et halua, että mainoksesi linkittyvät sivustosi kotisivulle! Se ei aio johtaa sinua, ja se vahingoittaa Google-mainostesi laatupisteitä ja avaa napsautuskohtaisen hinnan (CPC).
Luo sisältöä, etkä halua lopettaa sitä. Aloita kuitenkin ajattelemalla sivustosi sisältöä tarkemmin kohdistetuissa aiheissa. Tässä artikkelissa esimerkkinä on halu generoida ostajajohtajan tietyllä alueella, kutsumme sitä nimellä "Morningside". Se on suuri osa-alue, jossa olet erikoistunut auttamaan ostajia ja myyjiä.
Sinulla voi olla, tai jopa pitäisi olla useita artikkeleita tai sivuja sisällöstä Morningside, mutta meidän esimerkki, aiomme työskennellä "Morningside osastoimistomyynnin asunnot myyntiin" meidän otsikko. Aiomme luoda sivun, jossa on hyvin tarkkoja tietoja tästä naapurustosta, mikä tekee siitä toivottavan ostajille ja miksi olet agentti ottamaan yhteyttä.
Teet otsikon myös avainsanailmaisesi mukaan . Se on lause, jonka olet määrittänyt Google AdWordsiin, jotta mainoksesi voisi piirtää potentiaalisia ostajia.
Call to Action
Aiomme saada ne tälle sivulle mainoksemme kanssa, mutta jos emme saa heitä antamaan heidän yhteystietonsa, pyörimme pyöriä. Luodaan MLS: n historiallinen Kiinteistövälitys -raportti tälle osastoille. Teemme sen PDF-tiedostoksi ja asetamme sen automaattiseen toimitukseen, jos he täyttävät lomakkeen, jossa on yhteystiedot ja sähköpostiosoite.
Siirrämme heidät toimimaan sivujesi sisällön suhteen, kun kerromme heille, että tietäen, mitä on myyty ja kuinka paljon heille annetaan neuvotteluja. Haluat heidät näkevän arvon hankkimalla tämän historiallisen myytävän omaisuuden tiedot ja täyttämällä lomakkeen, jotta se toimitetaan sähköpostitse.
Teemme jotain erilaista kuin monet kilpailijamme tekevät AdWordsin kanssa. He ovat esittäneet mainoksia ja tuoneet liikennettä kotisivulleen. Siellä vierailija etsii edelleen erityisiä tietojaan, ja heidän on tehtävä se navigoinnin kautta. Luomme heidän kysymykseensä ja hakuunsa liittyvän määränpään ja tarjoavat heille arvokkaita päivitetyt tiedot heidän yhteystietonsa.
NYT mainos
Miksi haluaisimme mainoksen, joka tuo kävijän, joka haluaa tietää "myydään aamuisin kodeissa" sivustollamme, ellemme saa heitä juuri haluamaasi tietoon? Nyt kun meillä on juuri tämän mainoskampanjan luomasi aloitussivu, tiedämme, että he menevät suoraan haluamaasi tietoon. Google seuraa aikansa sivustossa ja klikkaa toimintaa, joten Google tietää, että he ovat myös onnellisia.
Erikoisraporttitoimisto on toimintamme soittaminen, ja näin luodaan ostajan lyijy. He löytävät haluamansa, lukevat sen kaikesta ja näkevät arvokkaan lisäraportin, joka antaa heille myydä kiinteistötietoja alueelle.
Työskentely päästä eteenpäin on, miten voit luoda onnistuneen Google AdWords -kampanjan kiinteistöille.