Online-markkinoinnin läsnäolo
Olemme tehneet painatusta, radioa, televisiota ja muuta markkinointimainetta pitkään aikaan. Me osaamme suurimmaksi osaksi tietää, mikä toimii markkinoillamme välitysmme näillä perinteisillä markkinointitiloilla. Internetissä se kuitenkin kehittyy niin nopeasti, ettemme voi koskaan rentoutua, kun se tulee pysymään verkossa, hakukoneissa ja lyijyn tuottamisessa.
Verkkosivusto tai verkkosivustot
Kyse ei ole pelkästään välitysyrityksestä. Jokainen agentti kiinnittää huomiota siihen, miten verkko voi vaikuttaa tuloihin , joten voit auttaa heitä rakentamaan ja ylläpitämään online-läsnäoloa, jota he arvostavat ja arvostavat tulonkehittäjänä. Tämä on suuri haaste johdonmukaisen tuotemerkin ylläpitämiselle useille verkkosivustoille. Avain on hallita. Yksi lähestymistapa on vain maksaa verkkosivuilla kullekin millä tahansa web-alustalla, jota käytät välittäjänä. Toinen on luoda segmentti välitys verkkosivuilla jokaiselle. Se, mitä he todella haluavat, on läsnäolo, jota he voivat markkinoida niiden näkymiin, jotka näyttävät olevan heidän ainutlaatuisia. He eivät myöskään todellakaan halua viettää paljon aikaa ja vaivaa ylläpitämisessä.
Alakohtainen osoite jokaiselle agentille
Voit tarjota "ainutlaatuisen" -mallin asiamiehille alasivustoilla. Jos sivustosi on osoitteessa http://yoursite.com, Jim Jonesin alisivut ovat http://jim-jones.yoursite.com.
Agentin nimi on sijoitettu pisteeseen ennen verkkotunnusta, ja siitä tulee pää-sivuston alisivut. Sinun täytyy työskennellä webmasterin kanssa, jotta tämä onnistuu. Kuitenkin kun se on tehty, jokainen agentti voi markkinoida mini-sivustoaan ikään kuin se olisi omaa.
Anna jokaiselle edustajalle omaa kuvailevaa tekstiä, markkinoinnin tarkennusta, niche-materiaaleja ja yhteystiedot.
He saavat koko välityspankin arvon SEO, sillä sivustolla on paljon paikallisia kiinteistömarkkinoiden tekstiä ja avainsanoja. He eivät ole siellä yrittäneet tehdä omaa SEO tai ostaa napsautuksia tuoda kävijöitä yksilölliseen ja erilliseen verkkosivustoon. Se ei ole vaikea myydä näyttämään heille etuja läsnäoloa välityspaikasta eikä yksittäiseltä sivustolta.
MLS ja IDX ovat pakollisia
Kaikki edustajasi hyötyvät täysin varustellusta IDX-hakutoiminnosta paikalliselle MLS: lle, jonka sijoitat välityspaikalle. IDX on yksi tehokkaimmista johtavista työkaluista, joita kiinteistöalan ammattilaiset tai välittäjät voivat käyttää. Asiamiehet arvostavat tarjottuja vuorovaikutteisia johtajia, jotka tulevat IDX- ja lead-sukupolven työkaluista ja sovelluksista, jotka ovat saatavilla välityspaikassa.
Viimeaikaiset kuluttajatutkimukset kertovat meille selvästi, että yli 90% heistä käyttää Internetiä kiinteistö- ja kiinteistötietotutkimuksissaan. He ylivoimaisesti osoittavat, että kaikkien paikallisten luettelointien etsiminen on heille tärkeää, ja IDX-järjestelmän integraatio mahdollistaa tämän kyvyn monipuolisen integraation kautta verkkosivustolle. He voivat etsiä kaikkia suosittuja ominaisuuskriteereitä, samoin kuin karttoja paikallisten läheisten kiinteistöjen tai paikallisten palveluiden löytämiseksi.
Sisältö SEO, Hakukoneoptimointi
Toimiston kiinteistöalan verkkosivuston etu on kyky luoda kattava sisältö, jonka Google ja hakukoneet havaitsevat. Suuri tavoite sisällön luomisessa on kuitenkin tarjota arvoa sivuston kävijälle. Kun he saapuvat haun kautta, he haluavat helposti etsiä etsimäsi tiedot. Tarjoamalla kattavan sisällön kattavuutta alueellasi, paikalliset kiinteistömarkkinatiedot ja vastaukset mihin tahansa ja mihin tahansa kysymykseen, jonka ostaja, myyjä tai sijoittaja voi kysyä, on, miten voit saada hakuasi ajan kuluessa.
Luo erityistä ja kohdennettua sisältöä kunkin palvelukeskuksen ympärille:
- asuin-
- Condominiums
- kaupallinen
- naapuruus
- Vuokraus ja omaisuuden hallinta
- Yhden kiinteistön sivusto
Google päivittää päivittäin parempaa sisältöä ja Google päivittää algoritmeja satoja kertoja vuodessa.
Suurten hakukoneiden tavoitteena on tuottaa laadukasta sisältöä, jolla on erittäin tärkeitä tietoja etsijälle. Tämän pitäisi olla myös tavoitteesi, ja tämä kohdistaa sinut ja hakukoneet parempia tuloksia. Ota toimitettu sisältö ja toimita sen avulla paikallisen ja ainutlaatuisen spin. Hakujen lokalismi on yhä tärkeämpää, kun mobiililaitteita käytetään hakuja varten.
Lead-sukupolvi toimistolle
Yksi varma tapa rakentaa agentin uskollisuutta on tarjota heille laatua johtaa että edetä palkkioita. Tarjoa laaja valikoima työkaluja lyijyn tuottamiseen.
- IDX: llä, jossa on rekisteröintivaihtoehtoja sekä tallennettuja ja jaettavissa olevia hakuja.
- Helppo lomaketju luoda räätälöityjä lyijyn tuottamia tarjouksia, kuten erikoisraportteja ja markkinatilastoja.
- Lead Capture -prosessi entistä enemmän lyijyvoimaa tuottavalle teholle:
- Luo sivuston kirjautuminen-välilehti
- Tarjoa hakujen tallentaminen
- Käyttöliittymä, jossa on vuorovaikutteisia elementtejä, jotka mahdollistavat tietojen jakamisen ja jopa asiakirjojen jakamisen
Verkkosivuston johtavan sukupolven voimalaitos on sivusto, jossa on jonkinlainen toimintamuoto ja lyijyn muoto sivuston kaikilla sivuilla. Et koskaan tiedä, mitä sisältöä kehotetaan vierailijaa rekisteröimään tai mikä erikoistarjous tarttuu heidän etuun. Mikä tahansa sivu ilman jonkinlaista lyijyn tuottamista on menetetty tilaisuus.
Lead Management & CRM
Kun olet nauttinut kaikista näistä tulevista johdoista, sinun on varmistettava, että kukaan ei mene hukkaan. Kun keskivertokuluttaja aloittaa verkkosivujen kiinteistöjen tutkimuskeskuksen kuukaudet ennen kuin he ovat valmiita toimimaan, on ratkaisevan tärkeää rakentaa ja ylläpitää suhteita, jotta et menetä niitä aggressiivisemmalle kilpailijalle.
Kun välitystoimisto tuottaa tasaista virtausliittimiä toimeksiantoihin, olemme nyt huolissaan näiden johtojen seurannasta ja suhteiden edistämisestä. Välityspaikka tarjoaa keskitetyn CRM: n, asiakassuhteiden hallintajärjestelmän , jatkuvan viestinnän prosesseille.
- Seuraa rekisteröityneiden käyttäjien hakutoimintoja ja sivuston vuorovaikutusta.
- Jaa asiakirjoja, joilla on mahdollisuus ja asiakkaiden käyttäjät.
- Kommunikoi järjestelmän sisällä sähköpostia ja niiden käyttöliittymää.
- Tarkastele tallennettuja hakuja ja ominaisuuksia, jotka auttavat sinua palvelemaan heitä paremmin.
- Hallitse yhteystietoja, sähköpostiviestejä, tehtäviä, asiakirjoja, muistiinpanoja ja kalenteria jokaiselle näkymälle tai yhteyshenkilölle.
- Käytä sisällön valmiita ja räätälöityjä tippumarkkinointikampanjoita ja toimintasuunnitelmia.
- Seurata käyttäjien sosiaalisen median toimintaa; mitä he sanovat sinusta ja mitä he jakavat.
Kun pystyt löytämään täysin integroidun CRM-sivuston kautta, voit yhdistää paljon itsenäisiä urakoitsijoita yhtenäiseksi tulonmuodostusyksiköksi.
Tänään on kyse mobiilista
Mobiililaitteet ovat ottaneet käyttöön Internetin käytön, ja ne vain tarttuvat yhä suurempaan osaan verkkosivujen näkymistä. Nämä ovat älypuhelimia ja tabletti-tietokoneita, ja ne tarjoavat meille kaikille täydellisen mukavuuden, kun olemme liikkeellä kiireisessä elämässämme. Näinä päivinä sinun on kohdistettava liikkuvuus sekä markkinoinnin että yrityksen johtamisen näkökulmasta.
Viimeisimmät uutiset! - Google on ilmoittanut, että 30.4.2015 alkaen niiden algoritmit antavat massiivisen suosion "mobiiliystävällisille" sivustoille, kun haut alkavat mobiililaitteesta. Tämä ei vaikuta työpöydän ja kannettavan tietokoneen hakutuloksiin, mutta se muuttaa dramaattisesti mobiilihakujen huipputuloksia.
Huomaa kuvassa kaksi hakutulosta, harmaa "Mobile-friendly" -teksti. Google on testannut sivustoja ja näyttää sen jo tuloksissa. Kaikki tai useimmat kaikki huipputulokset ovat mobiililaitteille sopivia sivustoja, kun haut suoritetaan mobiililaitteilla. Sivustosi on oltava optimoidut ja mobiililaitteiden kannalta helppokäyttöiset, joten voit hyödyntää hakutoimintoja mobiililaitteissa.
Vastaanota johtajia mobiililaitteissa
Ei ole kuitenkaan kyse pelkästään kuluttajista. Agentit ovat liikkuvia, ja he ovat tehokkaimpia, kun he ovat vuorovaikutuksessa näkymien ja asiakkaiden kanssa. Olipa ne näyttävät ominaisuuksia, täyttävät listanäkymät tai esikatselevat ominaisuuksia, heidän on pysyttävä yhteydessä toisiinsa. Uusi potentiaalivoittaja ei ole kärsivällinen. Kun lyijy tulee järjestelmään, sivustosi on autettava sinua saamaan sen välittömästi reitittimeen agentin mobiililaitteelle. He voivat ottaa yhteyttä, joka johtaa välittömästi estämään kilpailun.
Hallinnoi CRM: tä Mobilein aikana
Agents ovat liikkuvampia kuin koskaan, ja niiden on pystyttävä käsittelemään CRM-tehtäviä mobiililaitteella. Järjestelmäsi on verkossa ja mobiiliystävällinen tai se on mobiilisovellus vain tähän tarkoitukseen, joten sinun on käsiteltävä tätä ongelmaa optimaalisen lyijyn muuntamiseen palkkioihin.
Agentit eivät tee sopimuksia, jos he istuvat pöydän takana. Auta heitä olemaan siellä, missä he tarvitsevat olla työskennellä asiakkaiden kanssa ja pysyä mukana markkinoidensa kanssa käsitellessään asiakassuhteiden hallintatehtäviä, jotka pitävät potentiaalisten toimijoiden aktiivisena, kunnes he ovat valmiita toimimaan.