Erityinen takuu ei ole yhtä lähellä ostajien etuja kuin yleinen takuu . Erityisen takuun myöntäjä luovuttaa kiinteistön kahdella takuulla :
- Antaja myöntää, että hän on saanut nimekseen.
- luovuttaja takaa, ellei nimenomaisesti todeta, että omaisuutta ei ole rasitettu omistusoikeuden aikana.
Erityisen takuun toimiluvan myöntäjä tosiasiallisesti takaa nimensä vain omiin toimiinsa tai laiminlyönteihin.
He eivät anna mitään mitään ennen niiden ottamista . Jos asiakirjassa nimenomaisesti ilmoitetaan, voidaan antaa muita takuita. Toimeenpanijat ja valtuuttajat käyttävät usein erityisiä takuuehtoja.
Esimerkki Deed Property Oikeuskuvaukset
Vain jotta saisit mukavaksi sen, mitä näet omistustyössä, katsotaan muutamia esimerkkejä oikeudellisista kuvauksista.
Oikeudellinen kuvaus
Tämä voi olla kahta tyyppiä, alajako, jossa on paljon ja lohkoja tai koko laillista kuvausta. Tässä on paljon ja lohkotyyppisiä osiotyyppikuvauksia:
Erä 13, A-kortti, Sunnydale-osasto, osa III, joka on sen kartan tai palkkion mukaan jaoteltu, joka on arkistoituna ja kirjattuna Rankinin piirikunnan rekisterinpitäjän toimistossa Brandonissa, Mississippi, Plat Cabinet 9: ssä 42, johon viitataan tämän kuvauksen tuella ja osana.
Täysi oikeudellinen käyttö kaikentyyppisissä terminologeissa, jotta voidaan luoda kulmat, merkit jne.
Tässä näet on paljon kuvailevaa tekstiä merkitä noin 10 eekkeriä:
Tietyllä maaperällä Valdezin alueella, lähellä Arroyo Secoa, Taos County, New Mexico; Arroyo Hondon avustuksen puitteissa; jotka sijaitsevat arvioidussa osassa 23, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; Turley Millin osastoon 37 kuuluvaksi; jota kuvataan myös Taos Countyin uudelleenarviointitutkimuksen 1941 Taulukon 7, kartan 8, kyselyn 4 osana; ja sitä on kuvattu tarkemmin seuraavilla tavoilla ja rajoilla;
ALKUUN tämän alueen NW-kulmassa, 1/2-tuumainen ristikko, jossa on alumiininen korkki leimattu "186", joka on Carson National Forest -rajan reunalla ja sieltä poistunut raja;
N 76 ° 40 '44 "E, 873,48 jalkaa NE-nurkkaan, 1/2 tuuman ristikko, jonka alumiinikorkki on leimattu" 185 ", joka löytyy Lobo Drive -laitteen länsipuolelta oikealta, -of-tie;
S 23 ° 56 '46 "E, 54,60 jalkaa 1/2 tuumaa vasten, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu" 182 ", sieltä; kaaren etäisyys 74,37 jalkaa pitkin 325,00 ft säteen käyrää vasemmalle, 13 ° 06 '38 "keskikulman kautta, jonka akordi kantaa; S 30 ° 30 '03 "E, 74,21 jalkaa 1/2 tuumaa olevaan tankoon, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu" 181 ", sieltä;
S 37 ° 03 '24 "E, 321,05 jalkaa 1/2 tuumaa olevaan räystään, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu" 141 ", sieltä;
Kaaren etäisyys 84,73 jalkaa pitkin 275,00 ft säteen käyrää vasemmalle, 17 ° 39 '15 "keskikulman kautta, jonka sordi kantaa; S 45 ° 53' 00" E, 84,40 ft ja 1 / 2 tuumaa, jossa on alumiinikorkki leimattu "202", sieltä pitkin Cerro Lanea pohjoiseen oikealla puolella;
M etäisyys etäisyydestä 40,73 jalkaa pitkin 30,00 ft säteen käyrä oikealle 77 ° 47 '31 "keskikulmalla, jonka akordi kantaa, S 15 ° 48' 52" E, 37,67 ft.
alumiinikorkkiin, joka on leimattu "200": llä, sitten sinne;
S 23 ° 04 '51 "W, 183,61 jalkaa 1/2 tuumaa olevaan tankoon, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu" 191 ", sieltä;
Kaaren etäisyys 194,99 jalkaa pitkin 125,00 ft säteen käyrää oikealle, 89 ° 22 '29 "keskikulmalla, jonka akordi kantaa, S 67 ° 46' 06" W, 175,81 jalkaa SE: lle nurkassa, 1/2-tuumainen rebar, joka löytyy alumiinikorkilla leimattu "189", sieltä;
N 67 ° 32 '40 "W, 330,23 jalkaa 1/2 tuumaa vasten, joka on löydetty alumiinikorkilla leimattu" 206 ", sieltä;
Kaaren etäisyys 24,38 jalkaa pitkin 30,00 ft säteen käyrä oikealle, 46 ° 34 '03 "keskikulman kautta, jonka säde kantaa; N 44 ° 15' 37" W, 23,72 jalkaa 1 / 2 tuuman tangot, jotka on sijoitettu alumiinikorkilla leimattu "208", sieltä;
Kaaren etäisyys 114,32 jalkaa pitkin 50,00 ft säteen käyrää vasemmalle, 131 ° 00 '09 "keskikulman kautta, jonka säde kantaa; N 86 ° 28' 43" W, 91,00 ft.
alumiinikorkkiin, joka on leimattu "210": llä, ja sieltä poistuu mainittu oikea suunta;
N 61 ° 58 '46 "W, 597,12 ft SW-nurkkaan, 1/2-tuuman runkopalkki, jossa on alumiinikorkki leimattu" 209 ", joka on Carson National Forest -rajan reunalla ja sieltä pitkin rajaa; ° 13 '50 "E, 70,00 jalkaa aloituspisteeseen ja paikkaan.
Tämä alue sisältää 10,488 hehtaaria enemmän tai vähemmän; kaikki sellaisina kuin ne on esitetty tutkimustilalla "REDACTED, päivätty 09/19/1990 ja muutettu 04/01/2004.