Muista: Sinä aloitat yrityksen, ei uran
Miksi tämä on liiketoiminta, ei uran?
Olet itsenäinen urakoitsija . Olet liiketoiminnassa itsellesi.
Jopa IRS on luonut erityisluokan, joka tunnistaa nämä tosiasiat. Valitettavasti kaikki epäilyt, pelot ja epävarmuustekijät, jotka alkavat alkaa uudesta liiketoiminnasta, vain tulosi, jotka riippuvat kykyistasi, tulevat pelaamaan ja luo riippuvuuksia, jotka eivät ehkä ole hyviä sinulle.
Miksi tämä on liike eikä ura; ainakin minun mielestäni? Ura toimii yleensä jollekin toiselle, vaikka sinä saatat olla ammattitaitoinen. Et yleensä ole mukana kaikessa liiketoiminnassa. Riippumattomana urakoitsijana kiinteistönvälittäjänä voit luovuttaa joitain velvollisuuksia, jotka johtavat yrityksesi välittäjänä, mutta on olemassa kompromisseja. Yrityksen omistaja, normaalisti ...
- markkinoida ja mainostaa yrityksesi.
- olla vastuussa kaikkien sovellettavien lakien ja määräysten noudattamisesta.
- päättää, minkä tyyppisiä kauppoja olet tekemässä ja miten toimita laissa.
- olla vastuussa kaikista lisensoinnista ja vakuuttamisesta toimimaan.
- vastaa kaikista markkinoinnin ja toiminnan kustannuksista.
- olla vastuussa verotuksesta ja valtion raportoinnista.
Toimitusvälittäjän rooli
Useimmissa valtioissa agentilla tai jopa monilla välittäjillä ei ole toimilupaa itsenäiseen toimintaan. Heidän on toimittava välittäjänä. Jos se ei ole valinta, niin niin.
Tässä tilanteessa noudatat välittäjän määräämiä sääntöjä ja välittäjä saa kaikki tulot ja sitten jakaa sinut sovitun mukaisesti. Se on yleensä valtuutettu valtion lain.
Jos välittäjä sanoo, että välitys vain edustaa ostajia, niin et ota listoja. Jos välitys tarkoittaa, että kaksoisvirastoa ei harjoiteta, niin et tee sitä. Mikään tästä ei ole ongelma, jos et pidä sääntöjä huonosti yrityksesi kannalta.
Sinulla on kyky haastatella välittäjiä ja jopa neuvotella kaikesta välitys sääntöjen jakaa laillisia rajoja. Sponsoroivan tai valvovan välittäjän valintaan kuuluu, että jotkut asiamiehet joutuvat väärään alkuun tulevaa liiketoiminnan kasvua varten. Toki, se on sinulle uusi asia, ja sinulla on epävarmuustekijöitä ja tarvitset todella apua köysien oppimisessa. Lisensiaatintutkinto ei opeta sinua tekemään työtä.
Raha raha raha
Jos monet uudet agentit tekevät virheen, valitaan vain rahan liikkeeseenlaskuun perustuva välitys. Siihen kuuluu enemmän kuin pelkkä komission jakaminen. Usein heidän markkinointiratkaisu, mainostila, välitystoimiston verkkosivuilla ja muilla liiketoimintakustannuksilla ovat ratkaiseva tekijä. Muista kuitenkin, että kun olet tullut riippuvaiseksi näistä tuista, on vaikeampaa tehdä päätöstä hyödyttää yritystäsi siirtymällä toiseen välittäjään tai menemällä ulos omasta.
Toki raha voi olla alussa ongelma; usein se on. Joten sinun on luultavasti harkittava tukia. Mutta ensimmäisestä toimeksiannosta varataan osa yritystilistä, joka kasvaa ja tulee mahdolliseksi tulevaisuudeksi, jos haluat tehdä muutoksen. En ole koputtanut välitystoimintaa, mutta pitävät motivaatiota. Ne laittaa uusia tekijöitä vähän odottamaan heitä lähtemästä ulos laatikosta supertähteinä.
Ne tarjoavat kannustimia, jotka voivat ja tulevat kasvamaan, jos sinusta tulee ylimmän tuottajan. Sinulla on yleensä isompi jakautuminen ja enemmän markkinointiapua, sillä sitä paremmin teet parempaa välitystapaa. Muista kuitenkin aina, että jos et saa omaa verkkosivustoasi, omaa tuotemerkkiäsi ja omaa markkinointisähköpostiasi ja käytäntöjäsi, tekisi vaikeammaksi mennä myöhemmin myöhemmin.