Asianajajat keskustelevat vaarojen käytöstä kuormalavoilla
Mutta mikä voisi olla haitallinen käyttää näitä ilmaisia muotoja?
Syyt olla käyttämättä vapaata sopimusta
Jotkut asianajajat vastasivat pyyntööni mielipiteistä näiden ilmaisten sopimus- tai sopimuslomakkeiden käytöstä. Jotkut asianajajien vapaana olevat lomakkeet voivat helposti irtisanoa itsekseen, toiset perustuvat tuhoisiin tuloksiin, joita he ovat nähneet asiakkaidensa kokemuksia ennen kuin he etsivät heidän neuvontaa. Alla on seitsemän syytä, miksi sinun pitäisi ajatella kahdesti ennen kuin käytät ilmaista oikeudellista asiakirjaa lisensioidun asianajajan sijaan.
1. Väärän lomakkeen valitseminen
David Reischerin mukaan monet liikemiehet eivät ymmärrä, miten oikein muuttunut laki on. Usein laypeople valitsee lomakkeet muistuttaa liiketoimi tai sopimus perustuen nimen tai otsikon lomake. Väärän muodon valitseminen voi johtaa täysin erilaiseen oikeudelliseen seuraukseen kuin osapuolten tarkoittama.
Yritysten omistajat voivat esimerkiksi allekirjoittaa " kumppanuussopimuksen ", kun " yhteisyritys " on tosiasiallisesti tarkoitettu, tai lisenssimuoto, kun vuokra olisi selvästi ollut tarkoituksenmukaisempi tai päinvastoin.
David Reischer on New Yorkin asianajaja ja LegalAdvice.comin perustaja verkkosivusto, joka auttaa asiakkaita, jotka etsivät lisensoitua lakimiestä.
2. Armahdusmahdollisuus
Mukaan Stephen Gregory, ennen kuin kääntyvät ilmaiseksi boilerplate sopimusta lomakkeet, yritysten omistajien pitäisi harkita mahdollisia korjaustoimenpiteitä, jos sopimus menee hapan. Useimmat yritysten omistajat mieluummin yksinkertaisuuden ja kustannustehokkuuden välimiesmenettelyä sijaan kalliita ja aikaa vievää oikeudenkäyntiä tuomioistuimessa. Avunantajan maksaminen sopimusluonnoksesta, joka sisältää välityslausekkeen, joka noudattaa asianomaista valtion ja liittovaltion lakia, tarkoittaa, että sopimuksen välityslauseke todennäköisesti on täytäntöönpanokelpoinen ja antaa yritykselle mahdollisuuden ratkaista riita-asioita tuomioistuimen ulkopuolella.
Steven P. Gregory on harjoittanut lakia vuodesta 1991 ja on FINRA: n (aiemmin NASDAQ: n) arvopaperinvälittäjien kansallinen yhdistys.
3. Ei tiedä oikeuksiasi
Emily Oveissiin mukaan sopimuslomakkeet eivät ole neuvonneet sopimuskäyttäjille lain ja heidän oikeuksistaan . Esimerkiksi suosittu sivusto tarjoaa LLC: n luomisen kohtuulliselle kiinteälle maksulle. Prosessi on käyttäjäystävällinen; sivusto kuitenkin vaatii, että asiakas käyttää yhtä kolmesta yksiköstä LLC: n rekisteröidyltä edustajaksi .
Useimmissa tapauksissa asiakas voi toimia oman rekisteröidyn edustajanaan ja säästää naurettavan kalliit ja tarpeettomat vuosimaksut, joita nämä yritykset veloittavat.
Emily R. Oveissi on Oveissi Law LLC: n omistaja, joka tarjoaa kiinteistönhallinta-, kiinteistöhallinto- ja kiinteistöoikeusapua Virginia, Maryland ja DC: n asiakkaille.
4. Ei tiedä mitä et tiedä
Felicite Moorman kertoo, että kattilalosopimuksen käyttö on vaarallista, koska et tiedä mitä et tiedä . Olitpa rahaa tai tilaisuutta pöydälle, sitouduttu tarpeettomaan tai puuttuu tärkeitä alan yrityksille tärkeitä lausekkeita, huomaat, että oikeudellinen asiantuntemus, vaikka vain tarkistuksen muodossa, maksaa lähes aina itselleen. Lisäksi sopimusten moniselitteisyys luetaan sopimuksen tekijää vastaan tuomioistuimissa ja tietämättömyys ei ole puolustusta.
Felicite Moorman on BuLogics & StratIS EMS: n toimitusjohtaja. Hän on MD-, DC- ja OK-palkkien jäsen. Voit tavoittaa hänet osoitteessa felicitemoorman.com
5. Keskeisen kielen hylkääminen
Erik Gunderson huomauttaa, että useimmat yleisimmin käytetyistä tukilevyistä (varastossa olevat yhden kokoiset fits-all-lailliset muodot jättävät ratkaisevalle kielelle .) Hänen kiinteistökäytäntönsä Gunderson näkee amatöörien vuokranantajia käyttäen kolmipäiväisiä ilmoituksia, jotka he kopioivat vapaista lähteistä Kun hän syyttää häätöjä näiden kolmen päivän ilmoitusten perusteella, hän toteaa, että monet ilmoitukset a) jättävät laissa vaaditut tiedot ilmoitukseen, b) eivät sisälly tarvittavaa kieltä velan perimisestä , c ) sisältää epäselvä tai hämmentävää lausuntoa siitä, kuinka paljon takaisin vuokrasta maksetaan, mikä myöhemmin käytetään vuokralleottajaa vastaan tai mikä pahiten d) kaikki edellä mainitut.
Gunderson toteaa, että se olisi ollut parasta lähes kaikissa tapauksissa, joissa hän on nähnyt ilmaisen Internet-lomakkeen, jos nämä asiakkaat palkkasivat asianajajan varmistaakseen, että heidän paperityönsä on tehty oikein heti alusta alkaen. Huonoja papereita aiheuttavan viivästyksen kustannukset ovat aina ylittäneet asianajajan palkkaamisen kustannukset, jotta se olisi oikein ensimmäistä kertaa.
Erik Gunderson harjoittaa työ- ja kiinteistölainsäädäntöä Charlton Weeks LLP: ssä Pohjois-Los Angelesin piirikunnassa Kaliforniassa ja neuvottelee yritysten kanssa riskien ja kulujen vähentämiseksi.
6. Ei Sopeuttaminen sopimukseen omaan erityiseen tilanteeseen
Richard Chapo huomauttaa, että ilmaisten yhteystietomuotojen käyttöongelma on se, että nämä sopimukset eivät käsittele kyseessä olevaa liiketointa varten ainutlaatuisia oikeudellisia kysymyksiä. Esimerkiksi sopimussuunnitelma verkkosivuston suunnittelussa on eriteltävä, onko asiakas tai verkkosivujen suunnittelija omistanut työn - erityisesti projektille luodut koodit ja komentosarjat. Vastaus neuvotellaan osapuolten välillä, ja se sisällytettiin yksityiskohtaisesti hankkeen sopimuslausekkeeksi. Vapaa sopimusoikeus ei ole riittävän täsmällinen tämän ongelman ratkaisemiseksi, mikä voi pakottaa asianosaiset tuomioistuimen ratkaistavaksi, jos riita syntyy.
Richard A. Chapo, Esq. on Internet-asianajaja, joka sijaitsee San Diegossa, Kaliforniassa. Herra Chapo tarjoaa oikeudellisia palveluja verkkokauppaan SoCalInternetLawyer.comin kautta
7. Ei oteta huomioon, miten valtion lait ja asetukset eroavat toisistaan
Omasta kokemuksestani olen havainnut, että jotkut valtiot ovat lakeja, jotka vaativat tietyn kielen liiketoiminnan muotoja ja jättäen pois tämän kielen, voivat aiheuttaa tahattomia seurauksia yritykselle. Tässä esimerkki Iowalle: Iowa-asianajaja Rush Nigut sanoo, että Iowa LLC -hakemukset ovat organisaation todistuksia eikä organisaation artikkeleita, kuten useimmissa muissa valtioissa. Myös kielen on sisällettävä "ikuinen organisaatio" -ilmaus.
Jos et tarkista valtion omia kielivaatimuksia asiakirjoihin, se voi johtaa siihen, että ne hylätään tai oletko hyväksynyt vaatimuksia, jotka olisit voinut välttää kirjoittamalla tietyn kielen.
Bottom Line
Yksinkertaisesti ennalta painettua vapaata muotoa ei ole räätälöity sinun erityistilanteesi mukaan, Glenn Meier sanoo . Saattaa olla määräys, joka tarvitset, joka puuttuu. Mikä pahempaa, voi olla määräys, joka edellyttää, että teet jotain, jota et halua tai aikoo tehdä. Vähintään, jos aiot käyttää lomakkeita, on asianajaja tarkista lomake ja kerro, mitä vaikutuksia teidän tarpeisiisi ennen kuin allekirjoitat sopimuksen.
Glenn F. Meier, Esq., On Meier & Fine, LLC: n, Las Vegasin, Nevadan, perustajajäsen. Hän harjoittaa riita-asioita ja riita-asioita.
Vastuuvapauslauseke: Mitään tässä artikkelissa tai tällä sivustolla ei ole tarkoitettu vero- tai oikeudelliseen neuvontaan. Tässä mainitut asianajajat eivät tarjoa vero- tai oikeudellisia neuvoja. Jokainen liiketoimintaympäristö on erilainen ja lakit ja asetukset muuttuvat jatkuvasti. Ottaessasi valtakunnallesi asianajajan tarkistaa kaikki sopimus- tai sopimuslomakkeet auttavat välttämään lisämaksuja, oikeudenkäyntikuluja ja muita tahattomia seuraamuksia.