Tänään, vaikka suullinen sopimus on edelleen laillinen (paitsi erityistilanteissa, useimmat sopimukset ovat kirjallisia .
Sopimukset ovat hyvin yksityiskohtaisia näinä päivinä, ja kaikki pyrkimykset on tehty kaikkien mahdollisuuksien selvittämiseksi. Sen lisäksi, että sopimus on selkeä, sopimuksen on täytettävä tietyt kriteerit sen varmistamiseksi, että se voi olla täytäntöönpanokelpoinen. Sopimus, joka on täytäntöönpanokelpoinen, voidaan saattaa tuomioistuimen ratkaistavaksi riidanalaisesta asiasta. Jos sopimuksessa ei ole olennaisia ainesosia, se ei ole täytäntöönpanokelpoinen.
Useimmat sopimukset eivät koskaan näe oikeussalia, ja ne olisivat helposti sanallisia, ellei ole erityistä syytä olla kirjallinen. Mutta kun jokin menee pieleen, kirjallinen sopimus suojaa molempia osapuolia. Jos kelpoisen (täytäntöönpanokelpoisen) sopimuksen osapuoli katsoo, että toinen osapuoli on rikkonut sopimusta (oikeudellinen termi on "rikkoutunut"), osapuoli, joka on vahingoittunut, voi nostaa syytteen osapuolta vastaan, jonka hän uskoo rikkoneen sopimusta.
Oikeudenkäyntimenettely (ns. Oikeudenkäynti ) määrittelee, onko sopimusta rikottu vai onko olemassa olosuhteita, jotka estävät rikkomisen.
Muista kuitenkin, että tuomioistuin kuulee vain sopimusta koskevan riidan, jos sopimus on voimassa.
Sopimuksen ja sopimuksen välinen ero
Monet käyttävät termejä "sopimus" ja "sopimus" vaihtuvasti, mutta ne eivät ole täsmälleen sama asia. Black's Law Dictionary määrittelee sopimuksen "keskinäisestä yhteisymmärryksestä ... osapuolten välillä heidän suhteellisista oikeuksistaan ja velvollisuuksistaan". Sopimuksessa määritellään sopimus "sellaisten sopimuspuolten välillä, jotka luovat velvoitteita, jotka ovat täytäntöönpanokelpoisia".
Essentials of Business Contracts
Sopimukseen sisältyy kuusi olennaista osaa (tuomioistuimessa täytäntöönpanokelpoinen). Kolme ensimmäistä, joita käsitellään yhdessä, liittyvät itse sopimukseen; kolme muuta ovat sopimuksen tekijöitä .
- Tarjous, hyväksyminen ja keskinäinen suostumus: Jokaisessa sopimuksessa on oltava erityinen tarjous ja kyseisen tarjouksen hyväksyminen. Molempien osapuolten on hyväksyttävä vapaa tahto. Kumpaakaan osapuolta ei voida pakottaa tai pakottaa allekirjoittamaan sopimusta, ja kummankin osapuolen on sovittava samoista ehdoista. Näissä kolmessa ehdotuksessa oletetaan, että osapuolet aikovat tehdä sitovan sopimuksen. Jos yksi tai molemmat osapuolet eivät ole vakavia, sopimusta ei ole.
- Huomio: Osapuolten on vaihdettava arvoa. Arvokasta voi olla rahaa tai palveluita, mutta molempien osapuolten on annettava jotain (muuten se on lahja, ei sopimus).
- Pätevyys: Molempien osapuolten on oltava "järkevää" ymmärtää tilanteen vakavuus ja ymmärtää, mitä vaaditaan. Tämä määritelmä edellyttää, että kumpikaan osapuoli ei ole alaikäinen, molempien on oltava tavallisia (ei huumeiden tai alkoholin vaikutuksen alaisena sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä), eivätkä ne voi olla henkisesti puutteellisia. Jos jompikumpi osapuoli ei ole toimivaltainen, sopimus ei ole voimassa ja toimivaltainen osapuoli voi hylätä sopimuksen. Tämä artikkeli alaikäisen kanssa tehdyn sopimuksen tekemisestä selittää tällaiseen tilanteeseen liittyvät kysymykset.
- Oikeudellinen tarkoitus: Sopimuksen on oltava oikeudellinen tarkoitus. Se ei voi olla jotain laitonta, kuten myyvät huumeet tai prostituutio. Muista, että ei ole lainvastaista tehdä sopimusta, jossa ei ole kaikkia näitä olennaisia kohtia; se merkitsee vain sitä, että mikäli olennaista puuttuu, sopimusta ei voida panna täytäntöön tuomioistuimessa.
Silloin kun sopimus on kirjoitettava ja milloin se ei ole
Kuten edellä on todettu, suullisilla sopimuksilla voi olla oikeusvoima, mutta on joitain sopimuksia, joiden on oltava kirjallisia, kuten pitkäaikaisia työsopimuksia ja avioliittoa koskevia sopimuksia (pre-nuptials). Myös tällainen asia on implisiittinen sopimus . Et voi tietämättään tehdä sopimusta jonkun kanssa ja joutua noudattamaan ehtojaan.