Syyt vuokralaisten pitäisi olla vuokralaisen vakuutus
5 syytä vuokralaiset eivät osta vuokralaisen vakuutusta
Vuokralainen ei ole viiden tärkeimmän syyn vuoksi ostanut vuokralaisen vakuutusta.
- He eivät tiedä, että se on olemassa - Monet vuokralaiset eivät osta vuokralaisen vakuutusta, koska he eivät yksinkertaisesti tiedä, että se on olemassa. He saattavat olla sairausvakuutuksia ja autovakuutuksia, mutta he ajattelevat, että kotiin liittyvä vakuutus on vain asunnon omistajille, ei vuokraajille.
- Se ei ole etusija - Muut vuokralaiset saattavat tietää, että vuokralaisen vakuutus on olemassa, mutta he luopuivat sen hankkimisesta. He keskittyvät asioihin, joita he pitävät tärkeämpinä, kuten sairausvakuutuksena, ja antavat vuokralaisen vakuutuksen tekemään tehtäväluettelostaan. Se on niin heikko etusijalle, että he voivat helposti allekirjoittaa vuokrasopimuksen ja ennen kuin he tuntevat sen, vuokra on ohi eikä he ole koskaan päässyt hankkimaan tätä alhaisen edun mukaista vuokraajaa.
- He ajattelevat, että he kuuluvat vuokranantajan politiikkaan - Muut vuokralaiset eivät osta vuokralaisen vakuutusta, koska he uskovat, että he kuuluvat rakennuksen vakuutukseen. Tämä ei ole se tapaus. Jos vuokralaisella ei ole vakuutusta ja tulipalossa on omaisuutta, esimerkiksi rakennuksen vakuutus ei kata vuokralaisen omaisuutta.
- He ajattelevat, että se on liian kallista - Jotkut vuokralaiset eivät osta vakuutusta kustannusten takia. He uskovat, että se on liian kallis ja mieluummin riski elää kiinteistössä ilman sitä.
- He ajattelevat, että se on rahan tuhlausta - Toinen syy ei ole vuokraajan vakuutuksen hankkiminen, vuokralainen vain ajattelee, että se on rahan tuhlausta. He noudattavat "mikä on mahdollisuuksia" mentaliteetti vuokralaisen vakuutuksen kanssa. He ajattelevat, että on ohuita mahdollisuuksia, että heidän omaisuutensa on tulipalo, varkaus tai muu tapaus. He ottaisivat mieluummin riskin siitä, että jotain pahaa tapahtuu ilman asianmukaista vakuutusta kuin maksaa rahaa, jotta ne katetaan.
5 Myyjän vuokralaisen vakuutuksen hyödyt
Vuokralaisten tulee ostaa vuokralaisen vakuutus omaisuuden suojelemiseksi ja kattamaan ne, jos vastuu aiheuttaa. On tärkeää ymmärtää, että jokainen vuokraaja vakuutus on erilainen. Vuokralainen on lukenut politiikkansa perusteellisesti määrittääkseen kattavuuden määrän ja mitä toimia ja tapahtumia koskevat heidän erityiset toimintatavat.
- Edullinen - Monet vuokralaiset epäröivät ostaa vuokralaisen vakuutuksen kustannusten vuoksi. Se voi olla todella edullinen. Useimpien vuokranantajien vakuutukset ovat 100 - 200 dollaria vuodessa. Hinta vaihtelee riippuen tekijöistä, kuten kattavuudesta ja kiinteistön sijainnista.
- Vastuun kattavuus - Asianmukaisen vuokralaisen vakuutuksen avulla voidaan suojata vuokralaisia, jos onnettomuus tapahtuu yksikössä. Esimerkiksi jos vieras tulee ja liukuu ja kuuluu omaisuuteen, useimpien vuokranantajien vakuutukset tarjoavat vastuuvastuuta, joka kattaisi tämän tapahtuman vuokralaisen. Suojan määrä riippuu yksittäisen politiikan ehdoista.
- Tulipalo tai tuulen kattavuus - Vuokralaisen vakuutus voi tarjota vuokralaiselle suojaa, jos omaisuus on kadonnut tai vahingoittunut tulipalosta tai tuulen vaurioista, kuten puusta, joka kuuluu omaisuuteen. Riippuen politiikasta, jonka vuokralainen valitsee, he voivat joko saada todellista käteisarvoa heidän omaisuutensa tai korvaavan hinnan. Korvauskustannukset ovat yleensä hieman kalliimpia.
- Varkauden kattavuus - Vuokralainen voi valita vuokralaisen politiikan, jos omaisuudellaan on varkaus tai murto. Jälleen, kattavuus ja kattavuus riippuvat niiden yksilöllisestä politiikasta.
- Lisäsuojaus sinulle - Kun vuokralainen on vuokralaisen vakuutus, se on ylimääräinen suojaustaso sinulle, vuokranantajalle. Jos heidän yksikkönsä on onnettomuus tai jos heidän huolimattomuudestaan aiheutuu vahinkoa omaisuudelle, heidän vuokralaisen vakuutuksensa kohdistetaan ensin. Tämä voi estää sinua tekemästä vaatimuksen vakuutusyhtiöltäsi.
Mitä ei ole katettu?
Tietenkin vuokralaisen vakuutus ei kata kaikkea. Vuokralainen haluaa ostaa erillisen vakuutuksen kalliille esineelle, kuten kihlasormukselle, koska täysi arvo ei koskaan kuulu vuokralaisen vakuutukseen.
Lisäksi vuokralaisen vakuutus ei todennäköisesti kata vahinkoja tulvilta. Jos tulvat ovat huolta, erillinen tulvavakuutus on ostettava.
Miten kertoa vuokralaisille vuokralaisen vakuutuksesta
Sinun tulisi sisällyttää vuokralaisen vakuutus lisäys osana vuokrasopimusta. Pyydä asianajajaa selvittämään tarkka sanamuoto, mutta sinun on tehtävä selväksi, että vuokralainen ja vuokralaisen omaisuus eivät kuulu vakuutuksesi piiriin. Sinun tulisi täsmentää edut vuokraajan vakuutuksesta.
Joissakin valtioissa voit vaatia vuokralaisia ostamaan vuokralaisen vakuutusta, kunhan tämä vaatimus on voimassa kaikille vuokralaisille. Tarkasta paikallisen omistajan ja vuokralaisen lakit, jotta voit selvittää alueesi säännöt. Jos valtio ei salli sinun tarvita vuokralaisen vakuutusta, voit yrittää tarjota vuokralaiselle vuokran alennusta, jos hän ostaa ja ylläpitää vuokralaisen vakuutusta koko vuokra-ajan.