Hyödyt ja haitat ja askeleet aloittamaan Home Staging Business
Mitä kotitunturit tekevät?
Talot, jotka ovat ahtaita tai väsyneitä etsivät paitsi kauemmin myydä, mutta myös usein ei saada hyvää hintaa.
Kotivaihe toimii kotimaan houkuttelevuuden lisäämiseksi ja myynnin mahdollisuutena enimmäishintaan. He saavuttavat tämän useilla eri tavoilla, mukaan lukien huonekalujen poistaminen ja / tai järjestäminen, jotta ne voivat tuoda esille huoneiden parhaat ominaisuudet, lisätä koristeellisia esineitä, kuten taideteoksia, knickknacks ja kukkia sekä lisätä värin ja tekstuurin kankaisiin, kuten verhoihin ja tyynyihin.
Home stagers voi ansaita missä tahansa $ 500 - $ 5,000 projektiin, riippuen kodin neliöjalasta, järjestettävien huoneiden lukumääristä ja kotiin asennettavasta työstä.
Ammattilaisten kotivaiheen liiketoiminta:
Jos sinulla on silmä kotiteollisuudelle, on monia ammattilaisia aloittaa kotivaiheen liiketoiminta, mukaan lukien:
- Hyvin alhaiset käynnistyskustannukset - ei varastoja ja vähäisiä tarvikkeita. Tämän sanottuaan monet kotipuhelimet lopulta rakentavat huonekalujen ja koriste-esineiden luetteloita, joita voidaan käyttää kotivaiheessa.
- Palvelut voivat olla kysyntää, onko kiinteistömarkkinat vahva vai heikko.
- Mitään lisensointia tai erikoiskoulutusta ei tarvita.
- Markkinoinnin helppous verkostoitumisen avulla kiinteistönvälittäjien, asuntolainojen välittäjien ja muiden kiinteistöjen kanssa.
Mielenosoitukset Home Staging Business:
Kuten kaikki liikeyritykset, on olemassa muutamia mahdollisia puutteita kotiin, kuten:
- Löydä asunnon omistajat, jotka näkevät arvon ja mahdollisen taloudellisen hyödyn kotiosturvan vuokraamisessa.
- Ensimmäisten asiakkaiden hankkiminen auttaa aloittamaan salkun rakentamisen.
- Saatat joutua työskentelemään viikonloppuisin ja / tai iltaisin, sillä monet asiakkaasi voivat vain tavata sinut näinä aikoina.
Mitä sinun on aloitettava Home Staging Business:
- Opi paikallisista kiinteistömarkkinoista. Mitä asuntoja myydään nopeasti verrattuna niihin, jotka eivät. Mitä ostajat etsivät kotona.
- Verkko realtoreilla, jotka voivat olla hyvä asiakaslähde, mutta myös resursseja nykyisille markkinaolosuhteille.
- Valmistele sijoittuneita koteja. Voit aloittaa tekemällä oman kodin. Harkitse kotiäänestyksen tarjoamista ystävällesi tai kiinteistönvälittäjälle ilmaiseksi vastineeksi salkun kohteita ja viittauksia.
- Vaikka et tarvitse mitään erikoiskoulutusta tai sertifikaatteja, korkeammat suunnittelukurssit voivat antaa sinulle uskottavuutta.
- Hyvät ihmiset ja myyntitaidot vakuuttavat mahdollisuutesi palkata sinut ja käsittelemään vastalauseita tai huolenaiheita asiakkailta.
- Resursseja kodin sisustukseen. Mahdollisuus on, että koti on tyhjä, ja sinun täytyy vuokrata huonekaluja tai että kodinomistajien tarvikkeita on täydennettävä tai vaihdettava kohteisiin, jotka tekevät kodin houkuttelevammaksi ostajille. Sinun on ehkä saatava tietää laadukkaat maalarit ja muut ammattilaiset (sähköasentaja tai käsityöläinen), jotka auttavat korjaamaan taloa.
- Energia ja halukkuus kovaan työhön, mukaan lukien siivous, liikkuvien huonekalujen, maalaus jne.
Miten aloittaa kotiverkkotoiminta
Kotiverkkotoiminta tarvitsee monia samoja asioita kuin muut käynnistysyritykset, kuten:
- Yrityksen nimi ja rakenne
- Yritystodistus
- Liiketoiminta ja markkinointisuunnitelma, jossa kartoitetaan menestystäsi ja miten saavutat markkinasi
- Markkinointimateriaalit, mukaan lukien portfolio, käyntikortit, esitteet jne. Sinulla pitäisi olla verkkosivusto, jossa on myös portfoliosi ja yritystietosi.
- Hinnoittelurakenne
- sopimuksia
- Osallistuminen verkostoryhmiin. Voit myös tavoittaa kiinteistönvälittäjille, urakoitsijoille ja muille, jotka ovat mukana alueen kiinteistömarkkinoilla. Kehitä strategioita saadaksesi suosituksia ja viittauksia .
Home Staging Business - Real Life Esimerkki:
Debra Gould, Staging Diva Home Stage Training -ohjelman luoja, on järjestänyt miljoonia dollareita kiinteistöihin, joista seitsemän omasta kodistaan.
Debra on Six Elements Inc: n toimitusjohtaja, joka tarjoaa Home Stage, Interior Redesign- ja Color Consulting -palveluja sekä StagingDiva.com-sivuston.