Vihjeitä vuokranantajille
Vuokra-asuntojen omistajilla on velvollisuus vuokralaisille ja heidän kiinteistöilleen valmistautua tällaisiin tapahtumiin. Toimenpiteitä voidaan auttaa parantamaan sinua paremmin tällaisen hätätilanteessa.
Tässä on tapana valmistautua talvisyönteeseen.
Seuraa säätä
Varmista, että olet aina ajan tasalla alueen sääolosuhteista. Sinun pitäisi tehdä se tapana tarkistaa paikalliset sääennusteet joka aamu ja yö. Edistyneempi ilmoitus sinulla on, sitä paremmat mahdollisuudet valmistautua.
Sääennusteeseen voi päästä useilla eri tavoilla, joten sinun pitäisi valita se, joka parhaiten sopii elämäntapaan. Sääraportit ovat saatavilla:
- Sanomalehdessä
- Paikallisissa televisio-uutisissa
- Aamu näyttää kuten The Today Show tai Good Morning America.
- Valtakunnalliset uutisohjelmat, kuten CNN, MSNBC tai FoxNews
- Sääkanavalla
- Online-Voit vierailla lähes jokaisessa televisio-ohjelmassa tai sanomalehdessä, jossa voit katsella sääennusteita.
- Säähälytykset puhelimellasi tai muilla mobiililaitteilla-Sivut, kuten Weather Bug tai Weather Channel, tarjoavat hälytyksiä, jotka menevät suoraan työpöydällesi, sähköpostiin tai muuhun mobiililaitteeseen.
- Sovellukset puhelimeesi tai muuhun mobiililaitteeseen -mobiililaitteisiisi on saatavilla lukuisia sovelluksia, jotka tarjoavat sinulle jopa hetkellisten sääennusteiden ja ankarat säähälytykset. Valittavissa on lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien Weather Channel ja NOAA-sovellukset.
Tarkastele kiinteistöä / Winterize omaisuutta
Ihannetapauksessa kannattaa talvikaistaa omaasi hyvin ennen talvikauden alkamista.
Varmista, että omaisuutesi on valmis kylmille olosuhteille ja mahdollisesti raskas lumi voi auttaa ehkäisemään ongelmia alaspäin.
- Tarkista haavoittuvat puut ja oksat: Haluat tarkastaa omaisuudenne kehän kaikista puista tai puiden oksista, jotka eivät välttämättä pysty selviytymään talvisyönnistä. Vahvat tuulet tai lumen tai jäädyttävän sateen paino voivat aiheuttaa puiden ja oksojen pudotuksen. Ennen kuin myrskyt osuvat, sinun on kuollut oksat poistettava ja, mikäli aika sallii, on erityisen vaarallisia puita poistettu. Se voi olla suuri kustannus, mutta se varmasti ylittää vaihtoehdon siitä, että puu putoaa ja vahingoittaa omaisuutta, jonkun toisen omaisuutta tai vielä pahempaa, kuuluu ihmiselle.
- Eristää ominaisuus : Seinien ja ullakkotilojen kunnollinen eristys voi auttaa pysymään kylmänä. Sinun pitäisi myös sulkea tai lisätä sään-strippaus ikkunoihin ja oviin.
- Putkien eristäminen: Putket, jotka jäätyvät ja lopulta purkautuvat, ovat huolta kylmemmissä lämpötiloissa. Varmista, että kaikki putket ovat asianmukaisesti eristettyjä. Toinen kärki jäädytysputkien välttämiseksi on, että hanat voivat olla pieniä tippuvia, niin että putkissa on jatkuvasti juoksevaa vettä.
- Tarkista katto: Haluat tarkistaa katon mahdollisista vuodoista ennen suurta myrskyä. Tämä voi estää vettä vahingoittamasta kiinteistön sisäosaa. Sinulla ei ehkä ole aikaa tehdä tätä, jos oppii myrskyn, joka on tarkoitus osua päivän tai kahden, mutta on myös erittäin tärkeää määrittää, onko katto riittävän vahva käsitellä painoa raskasta lumisadetta. Urakoitsija voi kertoa, jos katto on rakenteeltaan hyvä.
- Selkeät luukut: Ennen minkäänlaista myrskyä, on aina varmistettava, että kouruissa on roskia, jotta tulvat eivät pääse epäkunnossa.
- Varmista, että kaikki uunit tai kuumavesikattilat toimivat: talviurhe sisältää lumen, sateen tai pakkasen, jotka syntyvät hyvin kylmissä lämpötiloissa. Esimerkiksi lumiin lämpötilan on yleensä oltava alle 32 astetta Fahrenheit tai 0 Celsius astetta. Jos olet odottamassa tällaisia kylmää lämpötilaa ja jos et pysty pääsemään omaisuuteen huonoista sääoloista, on ehdottomasti varmistettava, että kattilat tai uuneesi ovat toimineet kunnolla ennen kuin myrsky osuu. Et halua sinun vuokralaisten olevan ilman lämpöä näissä haitallisissa olosuhteissa.
Ilmoita vuokralaisille
Kun olet tietoinen siitä, että talvi myrsky lyö alueesi, on tärkeää ilmoittaa vuokralaisille.
Sinun tulisi varoittaa heitä pysymään sisätiloissa mahdollisuuksien mukaan ja minimoimaan matkustamisen onnettomuus- tai loukkaantumisvaaran vähentämiseksi.
Voit neuvoa heitä varastamaan tarvikkeita, kuten ruokaa ja vettä, jos he eivät voi lähteä kiinteistöstä tietyn ajan. Sinun tulisi myös neuvoa heille lämpimät peitot ja taskulamput, jos omaisuus menettää sähköä.
Jos sinulla ei ole asuinalueita tai joilla ei ole live-in-päällikköä, voit yrittää neuvotella yhdestä vuokralaisista, jotka ovat vastuussa lumen poistamisesta, jos et voi tehdä sitä kiinteistöön. Voit tarjota vuokralaiselle kuukausittaisen vuokran alennuksen, jos he suostuvat laittamaan suolaa ja lapioita.
Ole sopivia materiaaleja käsillä
Ominaisuuden omistajana on sinun velvollisuutesi varmistaa, että kaikilla kiinteistöillesi on talvimyrskyjen käsittelyssä tarvittavat perusteet. Haluat varmistaa, että jokainen ominaisuus on vähintään yksi lapio, joka on helposti saatavilla ja väline, joka sulaa lunta tai jäätä. Voit valita haluamasi vaihtoehdoista riippuen. Näitä ovat kallisuola, kalsiumkloridi ja jopa kissanhiekka.