Jos olet harkitsemassa kiinteistöä urana, tai olet juuri aloittanut, nämä 3 salaisuudet voivat tehdä eron todennäköisyydestäsi menestystä kiinteistöissä . Osa vanhoista "kiinteistössanoista", joita monet uudet kiinteistövälittäjät ottavat sydämeen, eivät enää ole yhtä totta kuin ennen Internetiä ja kiinteistömarkkinoiden ongelmia vuoden 2006 jälkeen. Opi uusia salaisuuksia siitä, miten aloitat uuden liiketoiminnan vähemmän epäonnistumisen riskiä.
Hyvin monet edustajat eivät koskaan tee sitä kahden ensimmäisen vuoden aikana. He aliarvioivat kuluja ja ylittivät tulot. Se on tappava yhdistelmä. Useimmiten se on suuria odotuksia tuloista ja todellista alentumista, kun he eivät tee sopimuksia, kuten he ajattelivat. Vain koska olet menossa kiinteistöliiketoimintaan ja kerro kaikille perheellesi ja ystävillesi, se ei tarkoita sitä, että aloitat vastaanottavanne tonnia viittausliikettä heiltä. Saatat saada muutaman perheeltä, mutta älä unohda, että ystävillesi on muita ystäviä, ja he voivat olla myös kiinteistöissä.
Sitten luottaa liikaa riippumatta siitä, mitä välittäjä mainostaa sinulle. Älä ajattele, että viikot tulevat viikoittain mainoksessasi välittäjän verkkosivustolta tai välittäjän tulostusmainoksilta. Ehdottomasti päästä niin paljon lattiaa kuin mahdollista, vaikka otatte muutoksia muilta. Jokainen sisäänkäynti on potentiaalinen maksu. Älä katso alas mitään mahdollisuuksia, kuten voit pahoillani. Yksi suurimmista tarjouksista oli yksi uuden agentin tekemä hänen ensimmäinen vuosi, koska kukaan muu toimistossa ei halunnut työskennellä ostajan kanssa likaisten ja rikki vaatteiden kanssa. Hän osoittautui paikallisen roskakuljetuksen yrityksen toimihenkilölle.
01 - Sinun ei tarvitse olla hyvä "Myynti".
Ota otsikon linkki selville, miksi sinun ei tarvitse olla myyjä menestymään. Jos olet hyvä "myymällä", se on hyvä. Sitä ei kuitenkaan vaadita. On olemassa tapoja esitellä itsesi ja käsitellä yritystäsi, joka erottaa sinut "työntävästä kiinteistön myyjältä" -kuvasta. Ajattele "konsultti" parempia tuloksia varten. Yritä pysyä pois "myynti" -tilasta, vaikka olet nälkäinen kaupasta.
02 - Think Pienet Big Real Estate Agent liiketoiminnan menestys
Thinking small ei tarkoita sitä, että tässä artikkelissa ei ole kasvua ja menestystä. Tarkoituksena on ymmärtää tilisi itsenäisenä urakoitsijana ja luoda liiketoimintakäytäntö ja markkinointi ylläpitää yritystäsi sinun ja kannettavaksi.
03 - Kehitä liiketoimintasuunnitelma ja kiinnitä se siihen
Uuden uran aloittaminen kiinteistönvälittäjänä on jännittävää ja sinun on syytä lyödä maata. Pitkän aikavälin menestys riippuu monista asioista, mutta hyvä alku kiinteistöjen liiketoimintasuunnitelma on yksi tärkeimmistä.
Älä anna sinun jännitystäsi ja innostusta saada asiakkaan heti pitämään sinut tärkeistä liiketoimintasuunnittelusta ja budjetoinnista. Työkalut ja ohjeet auttavat sinua keskittymään tärkeisiin liiketoimintatapoihin ja saamaan nopean alun rakentamaan näkymäpohjan käyttämättä paljon rahaa.
04 - Kehitä talousarviota ja pidä siitä kiinni!
Kiinteistönvälittäjän uralla on kriittistä, että et vain peität kiinteistönvälittäjän kuluja, mutta myös henkilökohtaiset elinkustannuksesi. Laskentataulukko on henkilökohtainen elinkustannuksesi ja älä unohda mitään, mukaan lukien käteinen taskusta hauskanpitoon tai kahviin. Kannat sen, lisää vähän, tee sitten suunnitelmasi yrityksen budjetista.
05 - Uusi kiinteistönvälittäjä ei tarvitse "List to Last"
Olet kuullut: "Jos et luetella, et kestä kiinteistöjä." Se on hyvin vanha sanonta, ja sitä sovelletaan hyvin vanhassa kiinteistömaailmassa. Lue artikkelin otsikkokuvassa, kuinka markkinat ja yritykset ovat muuttuneet, ja miten voit menestyä uutena kiinteistönvälittäjänä tai jopa koko uran ajan toimimalla vain ostajien kanssa. Vähintään anna ostajille enemmän kunnioitusta ja tasapainottaa yrityksesi tuloja hieman paremmin.