Välittäjäsi elämäkerta on usein ensimmäinen asia, jota potentiaalinen asiakas näkee, jos hän etsii edustusta verkossa. Jotkin tavat, se on kuin näyttää mahdollinen työnantaja sinun jatkaa . Tässä mielessä on tärkeää sisällyttää muutamia keskeisiä elementtejä elämäkerrallesi, jotka maalaavat sinut omaisuutena kaupallisille kiinteistösijoittajille.
Kaupallinen kiinteistösijoitus on monessa suhteessa hyvin erilainen kuin asuinrakennus. Jotkut asuinalueet yrittävät murtautua kaupallisiin mutta epäonnistuvat. Heidän on ymmärrettävä hyvin erilaiset asiakkaat, joiden kanssa he ovat tekemisissä. Yritysten omistajat ja suuret liikekiinteistösijoittajat ovat paljon enemmän numeroihin kuin kotitalousasiakkaat.
Kaupallinen kiinteistön myyjä on omistanut kiinteistönsä ja nauttinut sijoitustoiminnan tuotot, ja he haluavat vuokrata listalleottajan, joka tietää jotain liiketoiminnastaan ja voi arvostaa sijoitustuottoja ja mitä ostajat haluavat omassa kiinteistössään.
Kaupallisten kiinteistöjen ostajat haluavat tietää, että heidän edustajansa on osaamista ja kokemusta varmistaakseen, että he eivät tee virheitä. Tämä tarkoittaa heidän auttavansa arvioimaan kiinteistöä monista eri näkökulmista, ympäristöstä kassavirtaan.
01 - vuoden kokemus
Syvyyskokemuksesi on luultavasti numero yksi yksityiskooste ostajista ja myyjistä, jotka tulevat katsomaan edustajaa valitsemalla. Vaikka useimmat ihmiset haluavat luetella niiden vuosien lukumäärän, jotka he ovat työskennelleet kaupallisena kiinteistönvälittäjänä, on parempi luetella vuosi, jonka aloitit yrityksessä. Tämä pitää elämäkerran ikivihreän, mikä on tärkeätä, ellei aiot päivittää sitä joka vuosi.
Jos olet uusi, tämä voi olla ongelma, mutta kaikkien on aloitettava jonnekin. Jotkut asiamiehet eivät mainosta, että he ovat uusia, mutta he saavat melkein varmasti kysymyksen, ellei heitä viitata.
02 - Kokemuksen tyyppi
Ajattele kaikkia kaupallisia kiinteistöaktiviteetteja vuosien varrella. Aloita sitten kategorisointi maantieteellisesti, omaisuuden tyypin ja kauppatyypin mukaan. Tämä auttaa sinua purkamaan erikoisuutesi, jos ne eivät ole vielä selvillä.
Mahdollisuudet ovat, että sinulla on yksi tai kaksi tärkeintä erikoisalaa, jotka ovat kristallinkirkkaita, mutta kampaamalla aiemman toiminnan kautta saatat myös havaita, että olet sulkenut runsaasti pieniä yrityskauppoja tietyllä kaupungissa. Muista luetella kaikki osaamisalueesi välittäjänä bio houkuttelemaan asiakkaiden laajin verkko.
Voit käyttää muita kuin suljettuja yrityksiä. Jos käytit aikaa ja vaivaa arvioitaessa kiinteistöjä, jotka eivät päätyneet sulkeutumaan, tämä on myös kokemusta. Itse asiassa ostajat arvostavat, että auttitte muita välttämään huonoja investointeja.
03 - Entiset työnantajat
Vaikka nykyisen asiantuntemuksenne ja erikoisuutesi laajentaminen on etusijalla, sinun kannattaa ottaa lukijat lyhyen raportin kaupallisen kiinteistösijoitustyön avulla. Luettelo aikaisemmista toimialan työnantajista, erikoisuuksista ja tärkeimmistä työtehtävistasi.
Aina, jos voit, ota yhteyttä näihin työnantajiin viittauksille tai ainakin sitoudut antamaan sinulle hyvän viitteen, jos heitä kutsutaan.
04 - Merkittävät saavutukset
Jos sallittuja, käytä biografiasi konkreettisia numeroita osoittaaksesi arvoasi kaupallisena kiinteistönvälittäjänä. Vuosittainen tapahtumamäärä ja olet vuokrannut neliöjalat yhteensä ovat ihanteellisia lukuja, jotka sisällytetään bioosiin. Sinun pitäisi myös kertoa kaikki palkinnot, jotka sinä tai joukkueesi ovat saaneet, sekä kaikki maininnat paikallisissa tai alan julkaisuissa.
05 - Koulutus ja yhdistykset
Lopeta elämäkerta luottotietojesi kanssa. Listaa korkeakoulututkinnot, suurimmat opiskelijat ja alma-asiat, minkä jälkeen pidät erityisistä lisensseistä ja omistuksistasi. Nämä sidosryhmät voivat olla järjestöjä, hyväntekeväisyysjärjestöjä, yhteisöryhmiä tai ammatillisia verkostoitumista. Muista mainita kaikki tärkeät kannat, joita pidit näissä laudoissa.