Väärinkäytösten välttämistä koskevat ongelmat
Lyhytmyyntiharrastuskirjeen tarkoitus
Suurin osa pankkeista ja muista lainanantajista vaatii sinua toimittamaan vaikeuksia koskevan kirjeen osana lyhyttä myyntipakettia.
Tämä kirje on tilaisuutesi selittää lainanantajalle syyt, joiden vuoksi et enää voi tehdä kuukausittaista kiinnitysmaksua. Tässä kirjeessä on tehtävä selväksi luotonantajalle, että sinulla ei ole taloudellisia mahdollisuuksia tehdä tulevia maksuja kotona ja että pankin parhaaksi on hyväksyä lyhyt myynti.
5 asiaa, jotka eivät ole sanomassa Hardship-kirjeessä
On olemassa tiettyjä asioita, joita voisit sanoa tai tehdä lyhyen myynnin vaikeuksissa olevasta kirjeestä, joka voisi säilyttää lyhyen myyntilupahakemuksen hyväksymisen. Haluat välttää nämä virheet! Tässä on kolme asiaa, joista ei ole sanottavaa, ja kaksi asiaa, joita sinun ei tarvitse tehdä kirjeestänne.
Älä anna toivoa tulevaisuudelle
Yrität neuvotella lyhyestä myynnistä, koska sinulla ei ole varaa kiinnitykseen. Jos annat luotonantajalle syyn uskoa, että tämä vaikeus on vain väliaikainen, he eivät todennäköisesti hyväksy lyhyttä myyntiäsi. Älä sano, että olet toiveikas, että taloudellinen tilanne paranee pian.
Niin monet ihmiset, jotka haluavat myydä omaisuutensa lyhyessä ajassa, jos luotonantajan mielestä tilanne voi kääntyä, he odottavat hyväksyvänsä lyhyen myynnin jollekin, jonka vaikeuksissa oleva kirje on taloudellinen tilanne, joka ei paranna. Sinun on vakuutettava lainanantaja, että tilanne ei paranna ja että kiinteistö joutuu sulkemiseen, jos lyhyt myynti ei ole hyväksytty.
Älä sano vaikeuksia, joita aiheuttavat kyseenalaiset toimet
Älä odota luotonantajan olevan sympaattinen, jos menetät kaiken rahasi rahapelien, käytät sitä huumeisiin ja alkoholiin tai menettää tulonlähteen pitkästä rangaistuksesta vankilassa. On olemassa monia muita mahdollisia lyhytaikaisia ehdokkaita, jotka odottavat siipiä, joilla on vakavia taloudellisia ongelmia johtuen syvästä syystä, kuten työpaikkojen menetyksestä tai kuolemasta perheessä. Lainanantaja haluaa nähdä joku, joka on vastuussa yrittäessään maksaa velkojaan, mutta jolla ei ole muuta mahdollisuutta veden alla.
Älä mainitse ulkopuolista rahaa, johon sinulla voisi olla pääsy
Älä mainitse kykyäsi saada enemmän rahaa vaikeuksissa olevalla kirjeelläsi. Tämä voi tuntua itsestään selvältä, mutta se ei aina ole niin leikattu ja kuiva. Saatat ajatella, että kuvaat negatiivista tilannetta, mutta lainanantaja voi nähdä lausuntonsa positiivisesti.
Voit esimerkiksi kuvata sitä, että olet käyttänyt loppuun kaikki resurssit, jotka yrittävät maksaa velkoja. Voit sanoa, "mitä he haluavat sinun tekevän, lainata 15 000 dollaria sisaresi?" Jos lainanantaja luulee, että sinulla on sisar, joka voisi mahdollisesti antaa sinulle 15 000 dollaria, et saa olla hyväksytty lyhyen myyntiin tai saatat joutua asettamaan myyjän panoksesta, kun lyhyt myynti tapahtuu.
Älä käytä tällaista esimerkkiä osoittaaksesi pisteitä. Älä sisällä mitään ylimääräistä rahaa, jonka voit saada, vaikka se olisi teoreettista.
Älä kirjoita liikaa
Tappioiden vähentämisosastoilla on satoja tai tuhansia vaikeuksia, jotta kirjaa käydä läpi, joten pidä kirjaimesi lyhyt ja piste. Kerro, mikä aiheutti vaikeutesi, miten olet yrittänyt korjata tilannetta ja miksi vaikeudet eivät parane ja lyhyt myynti on ainoa vaihtoehto ennen sulkemista. Yritä pitää kärsivällisyytesi yhden sivun pituisena.
Älä käytä mallia
Muistatko, kun haet korkeakoulua ja sinun piti kirjoittaa pelättyjä college-esseitä? Sen lisäksi, että todistettaisiin, että voitte laatia täydellisiä lauseita, näiden esseiden tarkoituksena oli osoittaa yliopistolle, mikä oli ainutlaatuinen sinusta ja mikä erotti sinua muista hakijoista.
Sama pätee lyhytaikaiseen myyntikiellon kirjeeseen. Lainanantaja haluaa kuulla ainutlaatuisista olosuhteistasi. He eivät halua lukea mitään mallia, jonka saat internetistä. Tässä teknologiavetoisessa iässä käsinkirjoitettu kirje on usein mukava kosketus.