Kestävä materiaali hyvällä hinnalla
3 asioita, jotka on otettava huomioon, kun ostavat lattiaa vuokra-asuntoon
1. Vuokrattavana Ota enemmän väärinkäyttöä:
Materiaalit, joita käytät vuokrausominaisuuksissa, on oltava kestäviä. Vaikka lattian on näyttävä hyvältä, päätavoitteena on, että se kestää niin kauan kuin mahdollista. Se on aikaa ja rahaa jatkuvasti korvaamaan vuokraasi. Lisäksi, ellei lattiaa vaihdeta vuokralaisen siirtämisen aikana, voi olla vaikeaa asentaa uutta lattiaa, kun vuokralainen asuu kiinteistössä.
2. Tavoitteena on tehdä rahaa:
Jos valitsit materiaaleja omaan kotiisi, saatat haluta eksoottisinta marmoria tai ainutlaatuista lime green backsplashia. Sijoituskiinteistönomistajana sinun materiaalivalintojasi on valittava massoille. Sinun paras panos on pysyä neutraaleilla materiaaleilla.
Kustannukset ovat myös valtava asia sijoittajana. Haluat saada parhaan hinnan kaikesta. Jokainen säästetty dollari on mahdollinen ylimääräinen dollari taskussa.
Jos kaksi laattavaihtoehtoa ovat samankaltaiset, mutta yksi kustantaa kymmenen senttiä enemmän neliöjalalle, mene halvemmalla.
Se tekee silti saman tehtävän antaa sinulle aivan uuden kerroksen.
3. Harkitse huoneen toimintaa:
Erilaisilla alueilla vuokra-omaisuus voi olla eri lattiatarvetta. Alat, kuten kellarit ja kylpyhuoneet ovat yleensä kosteat ja kosteat, joten haluat välttää asettamasta mattoihin, jotka voivat saada hometta tai kovapuusta, jotka voivat loimata niillä alueilla.
Kestävä, kova laatta voi olla hyvä valinta laajalti käytössä olevalla alueella.
7 lattiavaihtoehtoa harkita vuokralla
Vaihtoehto 1: Matto:
Hyvä:
- Hyvä eristin - voi auttaa leikkaamaan energialaskuja.
- Vähentää ääntä
Paha:
- Ansoja hajuja ja allergeeneja
- tahrat
- Vaikea puhdistaa
- Ei voi korjata - on korvattava koko leikkaus Bad Rips tai tahroja.
Paras :
- Makuuhuoneet
- Seconds Floors
Vältä :
- kellareihin
- keittiöt
- Kylpyhuoneissa
- eteiseen
- Yhteiset alueet
- käytävillä
Katso myös : Paras ja pahin paikka asentaa matto vuokrausominaisuuksiin
Vaihtoehto 2: Tile (keraaminen, posliini, kivi)
The Good:
- Laatta itse on helppo puhdistaa
- Kestävä
- Vedenkestävä
- Saatavana kaikissa hintaluokissa
Bad :
- Ei hyvä eristin
- Laatat voi pilata tai tulla ylös
- Tarvitsetko puhdistaa juoksuputken
- Voidaan sulkea tai kiillottaa
- Asentuu jonkin verran taitoa
Paras :
- Kylpyhuoneissa
- keittiöt
- kellarikerros
- Kosteat ilmastot
- Yhteiset alueet
Välttää:
- Käyttäminen koko kodin kylmemmissä ilmastoissa.
- Yleensä ei nähty makuuhuoneissa.
Vaihtoehto 3: puutavara (kiinteä ja koneistettu):
Hyvä:
- Voi kestää elinajan
- Pystyy viimeistelemään kovaa puuta.
- Muokattu puu ei reagoi muutoksiin kosteudessa
- Helppo puhdistaa
Paha:
- Kallis
- Asentuu jonkin verran taitoa
- Puun paksuuden perusteella voidaan vain saada tietty määrä aikajaksoja.
- Ei ole mahdollista viimeistellä koneellisesti valmistettua kovapuuta
- Naarmut ja kynnet helpommin - Voit kuunnella J anka kovuuskoetta määrittääksesi kuinka tiheä tietyntyyppinen puu on.
- Vahingoittunut vesivahinko
- Auringonvalo voi aiheuttaa värin syttymistä
Paras:
- Olohuone
- Ruokasali
- toimisto
- Makuuhuoneet
- Kohtalainen ilmasto
Välttää:
- Kylpyhuoneissa
- Potentiaalisesti keittiöt ja kellarit.
- Ei sovellu kosteisiin ilmastoihin.
Vaihtoehto 4: Laminaatti:
Hyvä:
- Voi olla edullisempi vaihtoehto kuin todellinen puu
- Helpompi asentaa kuin todellinen lehtipuu
- Kestää naarmuja
Paha:
- Ei voida viimeistellä
- Voiko siru
- Paljon lyhyempi elinikä kuin oikealla puulla
- Ei lisää yhtä paljon arvoa kuin todellinen lehtipuu
Paras:
- Olohuone
- Ruokasali
- toimisto
- Makuuhuoneet
Välttää:
- Kylpyhuoneissa
- Potentiaalisesti keittiöt ja kellarit.
Vaihtoehto 5: Vinyyli:
Hyvä:
- halpa
- Helppo puhdistaa
- Helppo asentaa
- Vedenkestävä
Paha:
- Ei kovin kestävä - voi ripata ja murtautua.
- Jollei multaa ja hometta - Jos kosteus tulee alle.
Paras:
- keittiöt
- Kylpyhuoneissa
Välttää:
- Yleensä ei näy makuuhuoneissa, olohuoneissa tai ruokailuhuoneissa.
Vaihtoehto 6: Cork:
Hyvä:
- Se on vihreä tuote
- Helppo asentaa
- Edullinen vaihtoehto oikealle puulle
- Vähentää ääntä
Paha:
- Kestävyysongelmat
- Vahingoittunut vesivahinko
- On suljettava
Paras:
- keittiöt
Välttää:
- Korkea liikennealueet
- Huoneet raskaiden huonekalujen kuten olohuoneen, ruokasalin ja makuuhuoneen kanssa.
Vaihtoehto 7: Linoleum:
Hyvä:
- Se on vihreä tuote
- edullinen
- Helposti puhdistettu
- Helppo asentaa
Paha:
- Taipuvainen kyyneliin ja kavereihin
Paras:
- keittiöt
- Ruokailuhuoneet
Välttää:
- Yleensä ei näy olohuoneissa tai makuuhuoneissa.