Miksi se on tärkeä ja mitkä olennaiset kohteet sisällytetään
Mikä on siirrettävä tarkistuslista?
Vuokralainen siirtää tarkistuslista on lomake, jonka vuokranantajan tulee kiinnittää ratsastajana alkuperäiseen vuokrasopimukseen.
Tämä tarkistuslista antaa vuokralaisille ohjeita menettelyistä ja tehtävistä, joita heidän on täytettävä, kun he siirtyvät pois omistuksestasi.
Jokainen vuokranantajan siirrettävä tarkistuslista voi olla erilainen. Jotkut haluavat rikkoa yksityiskohtaisia menettelyjä huoneittain, kun taas toiset tarjoavat vain yleisiä ehtoja odotetusta. Siksi sinun tulisi räätälöidä tarkistuslista vastaamaan omia tarpeitasi ja omaisuuden erityistarpeita.
Miksi siirrettävä tarkistuslista on tärkeä?
Siirtymätarkistuslistat ovat erityisen tärkeitä turvallisuustilanteessa. Vakuustalletukset ovat iso ongelma vuokranantajien ja vuokralaisten välillä. Jos vuokralainen ymmärtää asianmukaiset menettelyt siirtymään pois, mukaan lukien ehto, jonka heidän on tarkoitus jättää vuokrausomistus, auttaa minimoimaan nämä ongelmat. Näiden ohjeiden noudattaminen ja heidän vuokrasopimuksensa ehtojen noudattaminen auttavat varmistamaan, että vuokralainen saa vakuutensa takaisin kokonaan.
Tämä siirtää tarkistuslista on myös tärkeä, koska se auttaa pitämään vuokranantajan järjestäytyneenä. Ilman tätä tarkistuslistaa voi olla helppo unohtaa jotain, kuten avainten palautusta.
Näyte Siirrä ulos tarkistuslista
- _____ Soita 3-5 päivää ennen siirtoa, jotta voit tarkistaa tarkastuksesi
- _____ Asunnon on oltava luuta pyyhkäisi puhtaaksi, pyyhkäisi ja imuroi
- _____ Kaikkien keittiön ja kylpyhuoneiden tulee olla täysin puhtaita
- Kaikkien seinien on oltava puhtaita ja maalattuja samanvärisiä kuin ennen vuokrasuhdetta (ellei vuokralaiselle ole annettu kiinteistön omistajan kirjallista lupaa)
- _____ Tyhjiö ja puhdista kaikki / kaikki matot
- _____ Puhdista kaikki ikkunat
- _____ Poista kaikki henkilökohtaiset omaisuutesi ja omaisuutesi.
- _____ Ei roskia jätä jäljelle; ÄLÄ jätä roskia jalkakäytävään
- _____ Tarvittaessa kaikki ulkopinnat puhdistetaan roskista ja jätetään puhtaiksi
- _____ Tarvittaessa ulkokasvien ja maisemointien on oltava esillä
- _____ Jätä kaikki keittiökoneet, ikkunoiden hoidot, puhelinliittimet jne.
- _____ Kaikki avaimet on palautettava tarkastusta varten
- _____ Kaikki valaisimet toimivat asianmukaisesti työvalaisimilla
- _____ Kaikki sähköiset laitteet toimivat kunnolla
- _____ Kaikissa putkistoissa ei saa olla vuotoja tai tukoksia
- _____ Kaikki lämmitys toimii oikein
- _____ Kaikki savuhälyttimet ja hiilimonoksidihälytys (hälytykset) on toimittava kunnolla
- _____ Jätä KAIKKI apuohjelmat käyttöön, kunnes siirto-tarkastus on valmis
- _____ Tee vuokranantaja tietoisemmaksi mahdollisista vahingoista tai kysymyksistä vuokra-yksikön sisällä
Kaikki edellä mainitut kohteet on tehtävä ennen siirrettävää tarkastustasi, jotta SAATTAA TÄYDELLINEN TURVALLISUUTETTU TAKAISIN (alle mahdolliset pidätykset aikaisemmasta vuokrauksesta).
Vakuutustalletustasi vähennetään kaikki korjaukset, korjaukset, roskakorin poisto, siivous ja / tai muut kulut, jotka aiheutuvat kodin palauttamisesta tilaan ennen vuokrausta.
Jos ylimääräinen raha on tarpeen kotiin palauttamiseksi, Landlord lähettää vuokralaiselle laskun ja / tai oikeudenkäynnin oikeudenkäynnin mainitulle rahoille tuomioistuimessa. Vakuusmaksu lähetetään postitse 30 päivän kuluessa siirrettävästä tarkastuksesta osoitteeseen, jonka annat vuokranantajalle (jos uutta osoitetta ei ole annettu, jäljellä oleva vakuusmaksu lähetetään nykyiseen postiosoitteeseen ja postitoimisto vastaa lähettämisestä kaikki / kaikki sähköpostiviestit uuteen lueteltuun osoitteeseen). Huomaa myös korvaavat / korjaavat kustannukset, jotka aiheutuvat epäonnistuneista kohteista.
Muista toimittaa kotiisi samassa kunnossa kuin se oli ennen vuokrausta.
Näin varmistat, että saan mahdollisimman paljon rahaa!
Onnea liikkeesi kanssa.
Vuokralaiset ________________________________ Päivämäärä _________________________
Vuokralaiset ________________________________ Päivämäärä _________________________