Milloin ilmoitusta annetaan
Milloin ilmoittaa siirtymisestä ulos
Jos haluat siirtyä asunnosta, sinun on annettava vuokranantajalle etukäteen ilmoitus.
Annettavan ilmoituksen määrä riippuu vuokrasopimuksen voimassaoloajasta. Yleensä kauemmin vuokra-ajan, sitä enemmän ilmoitus on annettava.
Vuosittain vuokrasopimukset: jos olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen vuokranantajan kanssa, olet sopinut asuvan yksikössä koko vuokra-ajan. Kuitenkin, kun vuokrasopimus lähestyy loppua, sinulla on oikeus siirtyä ulos. On yleisesti hyväksytty, että sinun on annettava vuokranantajalle vähintään 30 päivän irtisanomisaika ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Esimerkiksi jos vuokrasopimus päättyy 31. joulukuuta, sinun on ilmoitettava vuokranantajalle haluavasi liikkua viimeistään 1. joulukuuta.
Kuukausittaiset sopimukset: Kuukausittaisten sopimusten osalta on yleisesti hyväksytty, että sinun tulee ilmoittaa vuokranantajalle vähintään 30 päivää etukäteen haluavasi liikkua. Esimerkiksi jos vuokrasopimus päättyy 30. syyskuuta, sinun on annettava vuokranantajan tietää, että haluat siirtyä viimeistään 1. syyskuuta.
Viikko-viikkosopimukset: Jos olet allekirjoittanut viikoittaisen sopimuksen vuokrata yksikkö, sinun on yleensä ilmoitettava vuokranantajalle halustasi liikkua vähintään 7 päivää ennen siirtymispäivää. Esimerkiksi jos viikkovuokra päättyy 13. päivänä, sinun tulee ilmoittaa vuokranantajalle haluavasi liikkua kyseisen kuun 6. päivänä.
Tarkista valtion laeista ja vuokra-ajan ehdoista: sinun on aina tarkistettava valtion omistajan vuokrasopimusoikeus sekä vuokran uusiminen tai irtisanomislauseke todellisessa vuokrasopimuksessa, jonka olet allekirjoittanut vuokranantajan kanssa selvittääkseen, onko olemassa erilaisia vaatimuksia, jotka voivat koskea sinä.
Kuinka ilmoittaa siirtymisestä ulos
Sinun on annettava vuokranantajalle kirjallinen ilmoitus halustasi siirtyä ulos. On parasta, että lähetät tämän ilmoituksen sertifioidulla postitse, jossa on palautuskuitti, todisteena siitä, että vuokranantaja sai tämän ilmoituksen. Voit päättää sen sijaan antaa tämän kirjallisen ilmoituksen vuokranantajalle samaan aikaan kuin maksat kuukausittaisen vuokranne.
Tämä ilmoitus on sisällytettävä
Kirjalliseen ilmoitukseen, jonka haluat muuttaa ulos, tulee sisältää:
- Tämän päivän päivämäärä
- Vuokranantajan nimi
- Kiinteistön osoite ja yksikön määrä
- Ilmoita haluamallesi siirtyä huoneistosta
- Haluttu siirtymäpäivä
- Olette vakuuttuneesi palautuksesta
- Lähetyksen osoite, jossa vakuus voidaan lähettää
- Sinun allekirjoituksesi
Vuokranantajalla on oikeus esittää yksikkö tuleville vuokralaisille
Kun olet ilmoittanut vuokranantajallesi haluavasi siirtyä asunnossasi, sinun tulee olla tietoinen siitä, että vuokranantajalla on oikeus näyttää yksikkö mahdollisille vuokralaisille täytettävän umpikujan täyttämiseksi.
Vuokranantajan on ilmoitettava asianmukaisesti yksikölle, joka on vähintään 24 tuntia etukäteen, mutta voi olla jopa 48 tuntia etukäteen tietyissä valtioissa.
Palauta yksikkö tilaan, jossa se oli sisäänpäin
Saadaksesi parhaan mahdollisen saamisen vakuudeksi, varmista, että laite on samassa kunnossa kuin se oli, kun olet ensin siirtynyt sisään. Varmista, että keittiöt ja kylvyt ovat puhtaita ja huoneiston muut huoneet ovat oli luuta pyyhkäisi. Jos vuokranantaja on antanut sinulle mahdollisuuden muuttaa maalivärejä, palauta asunnon alkuperäiseen maaliväriin, ellei vuokranantajan tarvitse vaihtaa sitä.
Kävelykatsaus
Valtio voi vaatia vuokranantajan käydä läpi kiinteistön kanssasi ennen siirtymistään etsimään mahdollisia vahinkoja, jotka ylittävät normaalin kulumisen.
Asukkaiden, kuten Arizonan ja Kalifornian, on suoritettava tarkastuksia. Vuokranantaja kertoo, näkyykö hän vahinkoa, joka voi johtaa vakuustesi vähennyksiin. Vuokranantaja voi antaa sinulle mahdollisuuden korjata nämä vahingot ennen siirtymistä, jotta voit saada koko vakuus takaisin.
Vakuuden palautus
Kun olet siirtynyt ulos, vuokranantaja lähettää vakuuden määrän, joka on velkaa sinulle toimittamasi välitysosoitteeseen. Useimmat valtiot antavat vuokranantajalle vähintään 30 päivää sen jälkeen, kun vuokralainen on siirtynyt takaisin talletukseen.
Jos et anna asianmukaista ilmoitusta
Jos et anna vuokranantajalle asianmukaista ilmoitusta ennen kuin siirryt pois laitteesta, saatat olla vastuussa vuokran maksamisesta koko sopimuksen ajaksi. Esimerkiksi jos sinulla on kuukausi vuokrasopimus ja annat vuokranantajalle ilmoituksen 15 päivää ennen päivämäärää, jonka haluat siirtää ulos, sinun on todennäköisesti vielä maksettava vuokran koko kuukausi, ei vain 15 päivän kuukausi, jona asut yksikössä.