Milloin ja miksi tarvitset sitä
Mikä on ilmoitus lopettaa?
Ennen kuin voit hakea vuokralaisen häätöä, sinun on toimittava heille ilmoituksen lopettamiseksi. Tämä ilmoitus ilmoittaa heille, että heillä on "X" määrä päiviä luovuttaakseen omaisuuden tai aloitat heille suunnatun häätömenettelyn .
Miksi annat vuokralaiselle ilmoituksen lopettaa?
On olemassa useita syitä, joita voit palvella vuokralaiselle ilmoituksella lopettaa. Lopettamisilmoitus voidaan antaa, koska vuokralainen rikkoi leasingsopimusta koskevan lausekkeen tai vuokralaisen vikaa, kuten kiinteistön eläkkeelle siirtymistä asumiskäytöstä. Riippumatta siitä syystä, että ilmoitat ilmoituksen lopettamisesta, se on mainittava selvästi ilmoituksessa. Jos vuokralainen ei ilmoita ilmoituksen lopettamisesta, on yleinen häätövirhe, jota vuokranantajat tekevät.
Katso myös : 5 Lisää syitä, joita voit vuokrataKenen pitäisi nimetä ilmoitus lopettaa?
Kun palvelet vuokralaiselle ilmoitusta lopettaa, sinun on huolehdittava siitä, että ilmoitukseen sisällytetään asianmukaiset vuokralaiset. Kaikki aikuisjäsenet, jotka asuvat yksikössä, on nimettävä ilmoitukseen. Sinun on myös ilmoitettava kiinteistön osoite, lattia, jossa huoneisto sijaitsee ja tarkka yksikkömäärä, jossa vuokralaiset asuvat.
Vuokranantajan tai vuokranantajan edustajan on allekirjoitettava ja päivitettävä tämä ilmoitus.
Kuinka palvelet ilmoitusta lopettaa?
Jokainen valtio on erilainen, joten sinun on tarkistettava valtion häätölainsäädäntö. Jotkut valtiot vaativat vuokranantajan tai vuokranantajan edustajan palvelemaan ilmoitusta Lopettaa henkilökohtaisesti. Usein voit lähettää vuokralaiselle ilmoituksen Lopettaa ensiluokkaisella sertifioidulla sähköpostilla sen sijaan, että annat sen henkilökohtaisesti.
Muissa valtioissa tämän ilmoituksen on virallisesti annettava vuokralaiselle. Tässä tapauksessa sinun on maksettava valtionavustaja tämän ilmoituksen hoitamiseksi.
Milloin sinun on annettava ilmoitus lopettamaan?
Syy, jolta kiellät vuokralainen, määrittelee, kuinka pitkälle etukäteen häätöä varten on toimitettava Ilmoitus lopettaa. Lähes kaikissa tapauksissa tätä ilmoitusta on annettava vähintään kolme päivää ennen kuin voitte hakea häätöä. Jotkin syyt saattavat vaatia yhtä paljon kuin yhden vuoden ilmoituksen.
Usein sinun on ensin palveltava vuokralainen, jolla on keskeytysilmoitus, ennen kuin voit palvella heitä ilmoituksen lopettamiseksi. Voit esimerkiksi palvella vuokralleottajaa, jolla on keskeytysilmoitus, jos he häiritsevät rakennuksen muita vuokralaisia. Jos he jatkavat tämän käyttäytymisen sen jälkeen, kun tämä ilmoitus on lakannut, voit palata heihin ilmoituksen lopettamiseksi.