Yhä useammin se on enemmän kuin verkkosivusto, tehokas Facebook-yrityssivu ja keskinkertainen kiinteistöblogi.
Tarvitset laser-teräviä strategioita löytää tuoreita johdot ja hyvät myyntimahdollisuudet. Nyt on aika markkinoida itseäsi verkossa ja hyödyntää kiinteistöjen internetmarkkinoinnin etuja.
Seuraavassa on muutamia parhaita käytäntöjä, kun kyse on menestyksekkäästä markkinoinnista kiinteistöliiketoiminnassa Internetissä.
1. Responsive (Mobile-friendly) Web-suunnittelu
Kun yhä useammat ihmiset näkevät verkkosisällön mobiililaitteilla, kuten älypuhelimilla, sinun on varmistettava, että verkkosivut näkyvät pienemmällä näytöllä. Mahdolliset talot ovat luonnostaan visuaalisia, ja ne on nähtävä parhaimmassa valossa houkutella näkymiä. Siksi oman suunnittelun on oltava nestemäistä, eli kuvien ja tekstisi on siirrettävä saumattomasti perinteisiltä työpöydältä pienempiin koneisiin.
Responsive-laitteen suunnittelu johtaa useampaan näkemykseen, johtaa ja myyntiin, koska ihmiset arvostavat verkkosivustosi saatavuutta useista laitteista. Esimerkiksi houkutteleva kansikuva voi lisätä siviilejä sekä sosiaalisen median profiiliisi että mobiilisivuillesi.
Haluat myös varmistaa, että optimoit sähköpostisi mobiilimarkkinoinnille ja noudatat mobiilimarkkinoinnin parhaita käytäntöjä .
Kuinka sivustosi näyttää mobiililaitteelta? Jos se ei ole hyvä, vaikea lukea, eikä optimoitu kuin olet varmasti menettämässä johtaa, listat ja myynti.
2. Pidä yhteyttä paikallisiin markkinoihin
Nykyään online-kiinteistöpalvelujen valta voi auttaa sinua kohdentamaan tiettyjä markkinoita.
Molemmat ostajat (erityisesti tech-savvy, ensimmäiset ostajat) ja myyjät haluavat tutkia tulevia koteja vapaa-ajallaan ja käyttävät niin monta tuntia etsintään kuin vaaditaan. Tapaa heille, missä he viettävät eniten aikaa.
Paikallisilla markkinoilla ihmiset haluavat kiinteistönvälittäjiä tuottamaan yksityiskohtia väestönkehityksestä ja lähiympäristön ominaisuuksista, kuten:
- Koulut ja leikkikentät
- Ostosmahdollisuudet
- Verotusnopeudet ja arvioinnit
- HousingPPrice ranges
- Kiinteistyypit
Yleensä parempia tietoja saat paremmin.
3. Rakenna sähköpostiosoitteesi ja ostajiesi luettelo
Et voi muuntaa kävijää talon ostajalle yön yli, mutta jos kaapat yhteystietosi, sinulla on mahdollisuus saada vaikutelma kiinteistön asiantuntijalta useiden viikkojen tai kuukausien (tai jopa vuosia) aikana. Sähköpostin kiinteistömarkkinointi voi olla tehokas työkalu avointen kutsuvierailujen, kuukausittaisten markkinoiden päivitysten ja hyödyllisten vinkkejä siirtymään joutuneille ihmisille.
Ihmiset eivät välttämättä ole valmiita ostamaan tai myymään juuri nyt, mutta kun heillä on etunäkökohdat ja he ovat heidän agentinsa, koska olet pitänyt säännöllisesti yhteyttä hyödyllisiin tietoihin ja asettanut itsesi viranomaiseksi markkinoillesi.
Katso myös: 3 syytä sinun on käytettävä sähköpostia markkinointi yrityksesi
4. Rohkaise asiakkaiden arvioita liikenteen liikekiinteistöistä
Kun olet suorittanut asuntotapahtumat onnistuneesti, on tärkeää käyttää positiivisia suhteita, jotka on kehitetty rakentaa maineesi. Sen lisäksi, että pidät profiilissa parhaista kotisivuverkostoista, pyydä asiakkaita lähettämään työsi uudelleen. Verkkosivuilla, kuten Zillow.com ja Homes.com, saavat miljoonia näkymiä kuukausittain, ja suuri osa tästä liikenteestä on tarkoitettu sinulle kaltaisille asunnoistajille. Käännä parhaat arvostelut suositeltaviksi sivustoosi. Vaatimus yrityksestesi Googlessa ja saadut arvosteluja auttavat sinua saamaan parempia hakukoneiden sijoituksia.
Haluat varmasti puuttua negatiivisiin arvosteluihin online-mainonnan parhaiden käytäntöjen avulla ja saada järjestelmä seurata ja vastata sosiaalisen median kommentteihin.
5. Käytä suuria houkuttelevia kansikuvat
Talojen on tarkoitus olla esillä sekä sisä- että ulkopuolelta, joten käytä kiinteistön suppilon etupäätä näyttämään ne parhaimmassa valossa. Linkin lisääminen on hyödyllinen, koska ihmiset voivat käyttää tiettyjä yksityiskohtia pätevistä kodeistaan tai mobiilisovelluksesta tai tulevasta tapahtumasta.
Kansikuvat, joissa korostetaan jotain parhaista ominaisuuksista, voivat olla erityisen tehokkaita sivustoilla, kuten Twitter, Google+ ja LinkedIn.
Katso myös: paras aika lähettää Twitterissä , Facebookissa ja LinkedInissä .
6. Vastaa kysymyksiin kiinteistöfoorumeista ja paikallisista Facebook-ryhmistä
Foorumit ovat edelleen suosittuja ja tehokkaita kohtaamispaikkoja ostajille, myyjille ja kiinteistönvälittäjille. Vastataksenne muutamiin kysymyksiin voi parantaa mainettasi ja kannustaa ihmisiä käymään sosiaalisen median profiileissa muualla. Lopulta he voivat jopa tavata sinut henkilökohtaisesti.
Pyri itse käyttämään kolmekymmentä (30) minuuttia päivittäin (enintään) vastaamaan hyviin kysymyksiin ja tekemään yhteistyötä potentiaalisten asiakkaiden kanssa.
Toinen suuri tilaisuus on liittyä paikallisiin Facebook-ryhmiin yhteisössäsi ja olla hyödyllinen resurssi. Olisit yllättynyt, kuinka monta ostajaa ja myyjää johtaa voit tuottaa ilmaiseksi sosiaalisen median kautta.
Katso myös: 3 Forum Marketing Vinkkejä tavoittaa enemmän ihmisiä ja saada enemmän liikennettä
7. Hyödynnä videoita verkkomarkkinointiasi
Jos et käytä videota osana online-markkinointistrategiaasi, sinun pitäisi olla. Mashablein mukaan massiivinen 73% asunnon omistajista mieluummin palkkaa listalleottajan, joka käyttää online-videota. Mukaan Aaron Miller AgentHacks.com, "kaksi avainta ensin voittaa pelko ja älä pelkää laittaa itseäsi siellä. Toiseksi, älä pelkää online-videokuvan teknologisia haasteita. "Miller jatkaa ..." Siellä on paljon kehittyneitä high-end-videoita, mutta ne ovat yleensä tyyrisimpiä. Kun aloitat pian, älypuhelinkamera on enemmän kuin riittää kuvaamaan laadukasta videota. "
Jos etsit ideoita siitä, mitä voit tallentaa, voit aina aloittaa asiamiehen bio-videon, videot kiinteistösi luettelosta sekä tehdä virtuaalisia avoimia taloja Facebook Live -palvelussa .
johtopäätös
Kiinteistöjen menestys ei edellytä, että sinusta tulee tietotekniikan asiantuntija. Käytössänne käytettävissä olevat online-työkalut voivat kuitenkin tarjota sinulle reilun sekä paikallisen että kansallisen kilpailun. Edellä mainittujen ohjeiden mukaisesti voit nostaa profiilisi ja houkutella vakavamman, varakkaan asiakaskunnan.