Miten oikeudenmukaiset asumissäännöt suojelevat perheitä

Perheen määritelmä ja syrjinnän esimerkkejä

Perheet ovat yksi seitsemästä luokasta, jotka on suojattu liittovaltion asuntolain nojalla. Tavoitteena on estää tätä ryhmää koskeva syrjintä kaikissa asumiseen liittyvissä asioissa. Tässä on kahdeksan perustiedot, mukaan lukien kuka katsotaan perheeksi lain mukaan ja tietyille tapoille, joita he suojelevat.

1. Milloin perheitä suojellaan liittovaltion asuntolain nojalla?

   Vaikka liittovaltion asuntolaki perustettiin vuonna 1968, perheoikeudellinen asema ei tullut lailla säädetyksi suojeluluokaksi 20 vuotta myöhemmin, vuonna 1988.

1. Kenen perheasema sisältää?

   Perheiden asema on suojeltava luokka. Jotta voit pitää tämän luokan jäsenenä, sinun on täytettävä vähintään yksi seuraavista ehdoista:

   • Vanhemmat, joilla on vähintään yksi alle 18-vuotias lapsi.
     
   • Lakisääteiset huoltajat, joilla on vähintään yksi alle 18-vuotias lapsi.
     
   • Alle 18-vuotiaan lapsen vanhemman tai laillisen huoltajan edustaja. Lapsen vanhemman tai laillisen huoltajan on täytynyt tehdä tämä nimitys kirjallisesti.
     
   • Henkilö, joka on saanut alle 18-vuotiaan lapsen laillisen huoltajuuden.
     
   • Raskaana olevat naiset.

2. Voiko vuokranantajilla olla vain perheet?

   Ei. Vuokranantajien on annettava kaikille henkilöille mahdollisuus vuokrata asunto missä tahansa rakennuksen osassa. Omaisuuden erottaminen on syrjinnän muoto.

3. Voivatko vuokranantajat periä vuokralaisille enemmän vuokria?

   Ei. Maksullisten perheiden korkeampi vuokra olisi syrjivää asuntokäytäntöä Fair Housing Actin mukaan. Saatat uskoa, että lapsille aiheutuvan mahdollisen tuhon tai melun takia olisi enemmän varoja, mutta kaikki ryhmälle tai muulle ryhmälle asetetut poikkeukset tai erityiset ehdot eivät ole syrjintää.

1. Voinko kieltäytyä vuokraamasta perheelle, jos asunto on korkeammassa kerroksessa?

   Ei. Lasten vanhempien on huolehdittava lasten turvallisuudesta. Sinulla saattaa olla huolta siitä, että lapset putoavat ikkunoista tai parvekkeista korkeammissa kerroksissa, mutta niin kauan kuin omaisuuttasi on koodia, ja olet aina noudattanut kaikkia turvallisuuslainsäädäntöjä, kuten ikkunoiden vartijoita, on vanhempien vastuulla suojata lapsiaan vahingoittaa.

   Älä myöskään yritä varoa raskaana olevalta naispuolelta tai pienten lasten perheeltä vuokraamasta upouusiasuntoa korkeammalle kerrokselle, koska heille olisi liian vaikeaa. Tällaisia ​​neuvoja pidetään syrjiviä. Yksilön on tehtävä päätös siitä, missä he tuntevat olonsa mukavalta elää.

1. Voinko kieltäytyä vuokraamasta perheelle, jos omaisuudestani on tunnettuja lyijymaalariskejä?

   Ei. Vuokranantajat eivät voi kieltäytyä vuokrasta perheeseen, koska heidän omaisuutensa ovat tunnettuja lyijypohjaisia ​​maalieriä. Tätä pidetään syrjintänä. Vuokranantaja on vastuussa mahdollisen vuokralaisen tarjoamisesta lyijymaalien ilmoituslomakkeella , mikä tekee mahdollisesta vuokrasta tietoiseksi tunnetuista vaaroista. Potentiaalisen vuokralaisen on tehtävä omat päätöstensä siitä, että heidän lapsensa voivat asua huoneistossa, jolla on tunnettuja vaaroja.

2. Onko kukaan vapautettu oikeudenmukaisesta asunnosta perheen perusteella?

   Joo. On olemassa tiettyjä yhteisöjä, joita ei vaadita antamaan perheille mahdollisuuden asua omaisuudellaan, eikä sitä pidetä lain vastaisena. Vanhuksille asuntoja pidettävien kiinteistöjen ei tarvitse sallia lapsiperheitä heidän omaisuuteensa. Nämä sisältävät:

   • Jotka on perustettu hallituksen ohjelmaan ja jotka HUD: n sihteeri on hyväksynyt ikääntyneille suunniteltaviksi ja miehittöminä.
     
   • Rakennukset, joissa kaikki rakennuksessa ovat 62-vuotiaita tai vanhempia.
     
   • Kiinteistöt, joissa kahdeksankymmentä prosenttia rakennuksen miehitetyistä yksiköistä on vähintään yksi henkilö, joka on 55-vuotias tai vanhempi. Rakennuksen on myös tarkoitus sisältää yli 55-vuotiaita henkilöitä.

1. Esimerkkejä syrjivistä ilmoituksista vuokrattavissa mainoksissa:

   • "Ei lapsia sallittu"
   • "Vain aikuisille"