Jos olet urakoitsija, on tärkeää ymmärtää, millaisia vaatimuksia todennäköisesti katetaan ja mitkä eivät ole.
esimerkki
Seuraavassa skenaariossa kuvataan, miten viallinen työhakemus voi tapahtua. Ed omistaa Elite Electrical -yhtiön sähköurakointiyrityksen. Elite Electrical on palkannut omistajanomistajaksi nimeltään Prime Properties ja asentanut uuden valaistuksen Officen toimistorakennukseen. Kaksi Edin työntekijästä suorittaa asennustyöt.
Yksi kuukausi sen jälkeen, kun valotyöt on suoritettu, Prime Properties valittaa Edille, että valot eivät toimi kunnolla. Edin miehistö tekee useita matkoja takaisin työmaalle korjaamaan ongelmat, mutta Prime ei ole tyytyväinen. Kiinteistön omistaja väittää, että Edin työntekijät eivät onnistuneet asentamaan kytkimiä oikein ja että he käyttivät huonoja materiaaleja.
Prime Properties vuokraa toisen sähköurakoitsijan korjatakseen Elitin virheen ja sitten riitauttaa Elite Electricalin sopimuksen rikkomisesta.
Puku väittää, että Elite käyttää huonompia materiaaleja ja vialliset asennusmenetelmät olivat heikkoa ammattitaitoa. Elite on vakuutettu korvausvelvollisuudesta yleisen vastuun periaatteen mukaisesti. Ed välittää oikeusjutun vastuuvakuutuksenantajalleen, mikä nopeasti kieltää kattavuuden. Ed on hämmästynyt. Miksi vaatimusta ei ole käsitelty?
Suojausvaatimukset
Yleisvastuupolitiikkaa koskevan vaatimuksen täyttämiseksi on täytettävä useita vaatimuksia. Ensinnäkin vaatimuksen on haettava vahinkoa vakuutettua vastaan henkilövahingosta, omaisuusvahingosta tai henkilökohtaisesta ja mainosvahingosta . Toiseksi, ruumiinvamma tai omaisuusvahinko on aiheutunut tapahtumasta . Jos väite koskee henkilö- ja mainosvammoja, vahinko on aiheutettava rikoksesta. Kolmanneksi, ruumiinvamma, omaisuusvahinko tai henkilökohtainen ja mainosvahinko on tehtävä politiikan aikana ja kattavuuden alueella . (Tässä artikkelissa oletetaan, että kolmas edellytys on täytetty.) Lopuksi väittämää ei pidä soveltaa poissulkemiseen .
1. Vahvistetaanko vahingon kärsinyt elatusvamma tai omaisuusvahinko?
Edellä esitetyssä Elite Electrical -esimerkissä Eliteä vastaan tehty väite mainitsee vain huonon ammattitaidon. Pääominaisuudet eivät ole väittäneet, että Eliten huonolaatuinen työskentely aiheutti pääministerin ylläpitämään ruumiinvamman tai omaisuusvahinkoja. Siksi puku ei kuulu Elite: n yleisen vastuun periaatteen piiriin.
2. Onko esiintyminen tapahtunut?
Prime Properties "-tapaus Eliten sähköä vastaan väittää, että sähköurakoitsija ei täyttänyt sopimuksen ehtoja.
Edin yritys ei tehnyt sitä, mitä se oli luvannut tehdä ja nyt kiinteistön omistaja haluaa palauttaa.
Ed: n vastuuvakuutus kattaa vahingot, jotka Ed: n yhtiö on oikeudellisesti velvollinen maksamaan tapahtuman aiheuttaman ruumiinvamman tai omaisuusvahingon takia. Eliten epäonnistuminen ei ole onnettomuus. Koska mitään tapahtumaa ei ole tapahtunut, Prime's sopimusperusteista rikkomusta ei ole käsitelty Eliten vastuupolitiikassa.
Yleissääntönä sopimusten rikkomiseen perustuvat oikeussuojakeinot eivät kuulu yleisen vastuun periaatteisiin. Vastuupolitiikka ei ole tae siitä, että työsi tehdään sopimuksen mukaisesti. Hankkeen omistaja voi vaatia sinua takaamaan, että työsi tehdään sopimusasi luvatulla tavalla. Voit antaa tämän takuun ostamalla valmiin joukkovelkakirjalainan. Koska työnne laatu on hallinnassasi, olette vaarassa, että työsi voi olla viallinen.
Jotkut urakoitsijat hakevat vahingonkorvausta sopimuksen rikkomisesta sekä henkilövahingoista tai omaisuusvahingoista. Elite Electrical -esimerkissä oletetaan, että Edin työntekijät ovat asentaneet valaisimet. Pian sen jälkeen lanka, joka johtaa johonkin valoon ylikuumenee. Kuuma lanka sytyttää tulen, joka aiheuttaa 10 000 dollaria omaisuusvahinkoihin.
Prime Properties rikkoo Elite Electricalia sopimuksen rikkomisesta ja viallisen johdotuksen aiheuttamasta tulipalosta. Eliten vastuupolitiikan tulee kattaa omaisuusvahingon osa vaatimuksesta.
3. Onko mitään poikkeuksia sovellettava?
Yleinen vastuuvapauslauseke sisältää poikkeuksia, jotka poistavat kattavuuden tiettyjen puutteellisesta työstäsi. Nämä poissulkemiset ovat monimutkaisia, eivätkä tuomioistuimet missään tapauksessa tulkitse niitä johdonmukaisesti. Seuraavassa on muutamia peruskäsitteitä, jotka pitää mielessä. Nämä ovat yleisiä sääntöjä, ja poikkeuksia voidaan soveltaa joissakin olosuhteissa.
- Jos työsi on viallinen, käytäntö ei kata kustannuksia, jotka aiheutuvat sen uudelleensuorituksesta. Elite Electrical -skenaariossa oletetaan, että Prime Properties hakee Eliteä toisen sopimuspuolen palkkaamisesta aiheutuvien kustannusten korvaamiseksi Elite: n huonoon työhön. Eliten vastuupolitiikka ei kata virheellisen työn korjaamista.
- Jos työskentelet rakennuksen osassa ja vahingoittaisit vahingossa tiettyä osaa, jota käytät, käytäntö ei kata kyseisiä vahinkoja. Olet esimerkiksi sähköurakoitsija. Asunnonomistaja on palkannut uuden sähköpaneelin asentamisen. Työskentelyä paneelissa vahingossa käynnistät tulipalon ja paneeli tuhoutuu. Jos kiinteistön omistaja vaatii vahingonkorvausta paneeliin, vakuutuksenantaja ei kata tappiota.
- Jos työ, jonka olet suorittanut ylläpitää omaisuusvahinkoja, käytäntö ei kata kyseistä vahinkoa. Oletetaan esimerkiksi toimivan muurausliiketoimintaa. Asunnonomistaja asentaa tiiliseinän. Koska käytät vääriä laastin tyyppejä, tiiliseinä romahtaa sen jälkeen, kun se on valmistunut. Jos asunnon omistaja vaatii sinua muuttamaan seinän (tai maksamaan toisen sopimuspuolen vuokraamisesta aiheutuvat kustannukset), korvausvastuuta ei veloiteta.
Poissulkemispoikkeukset
Edellä kuvatut kolme poikkeusta eivät yleensä sovellu, jos viallinen työ aiheuttaa kolmannelle osapuolelle ruumiinvammoja tai vahingoittaa muuta kuin työsi. Esimerkiksi aikaisemmin kuvatussa sähköpaneelikenaariossa oletetaan, että palo leviää paneelista viereiseen seinään. Seinä on huonosti vaurioitunut. Jos kiinteistönomistaja syyttää sinua vahingoittamasta seinää, vastuullisuuspolitiikan tulee kattaa vaatimus. Vaatimus olisi katettava, koska muu kuin sähköpaneeli on vaurioitunut tapahtuman takia.
Samoin, jos vahinko valmistustöihisi vahingoittaa kolmannelle osapuolelle tai aiheuttaa vahinkoa muulle omaisuudelle, vahinko tai vahinko on katettava. Oletetaan esimerkiksi, että käytät vääriä laastaria rakentamaan tiiliseinää. Seinät romahtavat kodin omistajan autolle, vahingoittaen ajoneuvoa. Vastuupolitiikkasi tulisi kattaa auton vaurioituminen. Tällöin virheellinen työ aiheutti vahinkoa muulle kuin seinälle.
Suoritetun työn vahingoittuminen voi kattaa myös, jos vaurioitunut työ tehtiin teidän vuokraamaasi alihankkijaan. Oletetaan esimerkiksi, että käytät muuraustoimintaa ja olet palkannut kiinteistönomistaja tekemästä laajamittaista tiilirakennustyötä. Voit vuokrata alihankkijan rakentamaan tiiliseinän, mutta tee kaikki jäljellä oleva työ itse. Alihankkija suorittaa huonoa työtä, seinän putoaminen ja kiinteistönomistaja haastaa sinut omaisuusvahinkoihin. Koska seinä ei ollut teidän työsi, omaisuusvahinkoja koskeva vaatimus voidaan kattaa.