Houkuttele vuokralaisia hyvän markkinoinnin avulla
1. Yksi tai useampia laadukkaita valokuvia
Vaikka sanomalehtimainokset eivät tarvitse kuvia, online-mainosten vuokrausta ja jopa ilmoitustaulukoihin sijoitettuja mainoksia, selkeät kuvat, jotka korostavat omaisuuden parhaita osia, ovat välttämättömiä. Monet ihmiset eivät edes tiedä mainosta, jos se ei sisällä kuvaa.
Sinun tulisi aina sisältää vähintään yksi kuva keittiöstä ja kylpyhuoneesta / kylpyhuoneesta. Olohuone ja vähintään yksi makuuhuone ovat myös välttämättömiä. Hyvä valaistus on tärkeä ja hämärä on hyvä aika ottaa kuvia. Värivalokuvat ovat myös houkuttelevampia kuin mustat ja valkoiset valokuvat.
2. Asunnon perustiedot
Mainoksesi tulisi sisältää makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden lukumäärä sekä yksikön likimääräiset neliöt jalat.
3. Kuukausittainen vuokra
Sinun tulisi aina sisällyttää vuokra-ilmoituksesi kuukausimaksu. Voit sisällyttää tarkan hinnan tai valikoiman, jos olet hieman joustava hinta.
4. Vaaditun vakuuden määrä
Sinun on myös sisällytettävä, kuinka paljon vaadittavaa vakuustasi on .
Jälleen voit laittaa tarkan numeron tai sanoa jotain "yhden ja puolen kuukauden vuokraa." Muista, että monet valtiot asettavat rajan sille , kuinka paljon voit veloittaa. Varmista, että tiedät maksamasi enimmäismäärän osavaltio.
5. Päivä Huoneisto on saatavilla
Sisällytä päivämäärä, jolloin yksikkö on käytettävissä siirtymiseen.
6. Vuokrasopimuksen pituus
Ilmoita, kuinka kauan vuokrasopimus mahdollisen vuokralaisen on allekirjoitettava. Yhden vuoden vuokrasopimus on yleistä. Voit halutessasi kutsua sitä "12 kuukauden vuokrasopimukseksi", koska psykologisesti tuntuu vähemmän ihmisiltä ahtaaksi.
7. Kiinteistön sijainti
Verkkomainoksia varten haluat lisätä kaupungin ja sen valtion, jossa kiinteistö sijaitsee. Voit jättää valtion paikallisissa sanomalehdissä tai ilmoitustaulukoissa.
Päättäminen sisällyttää todellinen katuosoite on henkilökohtainen päätös. Voit halutessasi antaa tämän tiedon vain ihmisille, joiden etukäteen on valittu puhelimella. Toinen vaihtoehto on sisällyttää kadun nimi mainokseen, mutta ei kiinteistön vuokrataloa.
8. Jos apuohjelmat sisältyvät
Sinun ei välttämättä tarvitse sanoa, että "apuohjelmat eivät ole mukana" tai " sinun on maksettava omat apuohjelmasi ." Ihmiset eivät halua kuulla, mitä he eivät tule asuntoon. Sen sijaan, jos jokin apuohjelma sisältyy kuukausittaiseen vuokraan, voit ilmoittaa siitä. Voit sanoa jotain "H / HW (lämpö / kuuma vesi) mukana."
9. Pet Policy
Toinen vuokra-mainoksen on oltava lemmikkisi politiikka. Tee selväksi, mitä eläimiä sallit omaisuudestasi. Ei lemmikkejä? Vain kissat? Vain koiria alle 20 kiloa? Molemmat? Vain koiria, jotka eivät ole vaarallisella koiranlajilistalla?
Selvitä, mitä lemmikkejä sallitaan edestä, jotta vältetään väärinkäsitykset tai konfliktit tulevaisuudessa.
Katso myös:
Pitäisikö sinun tehdä lemmikkisi?
Mitä sisällytetään lemmikkipolitiikkaan
10. Yhteystietosi
Tämä kuulostaa itsestään selvältä, mutta et usko, kuinka monta ihmistä mainostaa mainoksia sanomalehdessä ja unohtaa sisällyttää puhelinnumeronsa. Sisällytä mihin tahansa menetelmiin, joihin hyväksyy yhteydenotot, kuten puhelinnumerosi tai sähköpostiosoitteesi. Ilmoitustaulukoihin sijoitettujen vuokra-ilmoitusten avulla voit lisätä sivun alareunassa olevat yhteystietosi.
11. Kiinteistön mukavuudet
Haluat korostaa omaisuuden parhaita ominaisuuksia . Vaatekaappi, ruostumaton teräs laitteet, syödä-keittiö ja pesukone / kuivausrumpu tiloissa ovat kaikki toivottavia ominaisuuksia.
12. Seulontaprosessi
Haluat tehdä selväksi, että sinulla on käynnissä minkäänlainen taustatarkistus mahdollisille vuokralaisille, kuten luottotarkastus tai rikollisvalvonta.
Tämä voi estää tiettyjä henkilöitä soittamaan omaisuuttasi. Varmista, että on selvää, että kaikki mahdolliset vuokralaiset joutuvat seulomaan, jotta sinua ei syytetä syrjinnästä.
Katso myös:
Miten valita oikea vuokralaisuus omaisuudelle
Miten luottokortin suorittaminen potentiaaliselle vuokralaiselle
13. Rakennusominaisuudet
Tämä sisältää kiinteistön tyypin, johon yksikkö sijaitsee ja missä kerroksessa yksikkö on käytössä. Voit halutessasi sisällyttää nämä tiedot vain, jos ne tekevät omaisuutesi toivottavaksi.
Yksi perheen koti tai toinen kerros yksikkö, jossa puutarhanäkymä ääni toivottavaa. Yksikön sanoma on neljännen kerroksen walk-up ei saa houkutella monia ihmisiä.
14. Pysäköinti
Vain mainita tämä mainoksessasi, jos pysäköintimahdollisuus on saatavilla omistuksessa. Määritä, jos se on kadun pysäköintitilaa, kuten ajotieltä tai pysäköintitilaa tai kadun pysäköintiä. Jos se on kadun pysäköintitilaa, kirjoita huomautus, jos vaaditaan asuntolupaa.
15. Kuvailevat adjektiivit
Olisiko vuokra-mainos, joka lukea: "Huoneistossa on lattiat, ikkunat ja ovi" valittaa sinulle? Ei tietenkään! Muutamien strategisten adjektiivien lisääminen tekee omaisuutesi näyttävän houkuttelevammalta. Esimerkiksi: "Tilavalla huoneistolla on parketit ja suuret ikkunat".