Pitäisikö sinun tehdä lemmikkisi?
Ammattilaiset lemmikkieläinystävällisestä omaisuudesta
Koska kuuntelemme jatkuvasti kaikista ongelmista, joita eläimet aiheuttavat vuokranantajille, et välttämättä tunne niin paljon etuja, että vuokralaisille annetaan lemmikkejä.
Tässä on seitsemän hyvää syytä sallia lemmikkieläimet omaisuudessasi:
- Suurempi mahdollinen vuokraaja-allas: Firepaw.org toteaa, että lähes 50% vuokraajista omistaa lemmikin. Siksi, jos teet omaisuuden lemmikkiystävällinen vuokralainen kuin sinulla on suurempi ryhmä valita.
- Lemmikkieläinten omistajat ansaitsevat lisää rahaa: Edward N Kellyn käytännön huoneistohallinnan mukaan 65% lemmikkieläinten omistajista kerää yli 50 000 dollaria vuodessa. Sinun olisi suoritettava luottotarkastus , jotta voit selvittää, maksako tämä rahaa vuokran maksamiseen.
- Pidempi vuokrasuhde: Lemmikkieläinten omistajat pysyvät yleensä vuokraa pitempään, koska heidän on vaikeampi löytää muita lemmikkiystävällisiä vaihtoehtoja.
- Vastuullinen lemmikkieläinten omistajat ovat vastuussa vuokralaisista: Jos joku on kypsä eläinten hyvin hoidettavaksi, on hyvät mahdollisuudet kohdella omaisuuttasi samalla kunnioituksella.
- Charge Higher Rent: Katso ympärillesi. Jos ei ole paljon lemmikkiystävällisiä ominaisuuksia, asukkailla on vähemmän vaihtoehtoja, ja saatat joutua veloittamaan hieman korkeampia vuokria, jos sallitte lemmikit lisääntyneen kysynnän vuoksi.
- Ystävämpiä vuokralaisia: Eläimet voivat vähentää stressiä. Ottaa lemmikkisi ympärillä voi tehdä omaisuuttasi tuntuu enemmän kuin vuokralaisen koti.
- Sneaking In Pets: Jos sallitte lemmikkejä, se vähentää mahdollisuuksia vuokralaisten yrittää loukkaantua lemmikkeihin, joita et ole hyväksynyt.
Vihjeitä lemmikkieläinystävällisestä omaisuudesta
Luultavasti tunnet enemmän syitä, ettet anna vuokralaisille lemmikkieläimiä.
Viisi yleisimpiä ongelmia lemmikkieläinten syy ovat:
- Asunnon vahingoittuminen: Eläimet voivat naarmuttaa lattiat, pureskella mattoja ja tapaturmat matolla tai puulattialla.
- Häiritsevät naapurit: Koirien haukkuminen, lintujen kouristukset ja neljänlaiset eläimet, jotka kulkevat huoneiston ympärillä, voivat häiritä muita asukkaita sekä omaisuutta että naapureita.
- Vastuu: On olemassa vaara, että eläin puree muita vuokralaisia tai naapureita. Tautien torjunnan ja ennaltaehkäisyn keskukset toteavat, että koirat purevat 4,7 miljoonaa ihmistä vuodessa, ja 800 000 tarvitsevat lääketieteellistä huomiota.
- Muiden vuokralaisten menetykset: Muut vuokralaiset voivat olla allergisia koirille tai kissoille. Vuokralaiset voivat liikkua, kun eläin häiritsee.
- Lemmikkieläinten hajut: Yksikössä tai rakennuksessa olevien yhteisten alueiden onnettomuudet aiheuttavat hajuja.
Seuraa Fair Housing Lakkeja
Kyllä, on lemmikkieläimille sopiva asuntolaki . Vaikka sinulla ei ole lemmikkejä, et voi rikkoa vammaisten asunto-oikeuksia, jotka tarvitsevat eläimen hyvinvointia. Voit pyytää lääkäriltäsi huomata, että heidän tarvitsevat apua eläimelle.
"Vammaisten" määritelmä laajenee joka päivä. Sokeiden tai halvaantuneiden palvelukokkien käytettiin normaalia. Tämä laki on nyt laajentunut sallimaan eläimiä esimerkiksi kliinisesti masentuneille ja traumaperäisen stressin kaltaisille ryhmille, koska eläimet voivat tarjota emotionaalista tukea.
Tarkista vakuutusturva ja vastuu eläimistä
Haluat tarkistaa vakuutuksesi selvittämään, minkä tyyppinen kattavuus sinulla on, jos päätät olla lemmikkieläinystävällinen omaisuus. Varmista, että tiedät sen vastuuvelan määrän, johon käytäntösi kuuluu. Pyydä vakuutusyhtiötäsi, jos tähän kattavuuteen liittyy rajoituksia tai poissulkemisia, kuten jos heillä on luettelo koiraroduista, joita he pitävät "vaarallisina roduina", jotka eivät kuulu politiikan piiriin.
Sisällytä lemmikkipolitiikka vuokrasopimukseen
Sinun tulisi sisällyttää lemmikkieläimen lisäosa vuokrasopimukseen ja vaatia jokaisen vuokralaisen allekirjoittamaan se. Tämän käytännön tulisi selkeästi mainita lemmikkipolitiikkasi (riippumatta siitä, sallitko eläimet) ja odotuksesi lemmikin omistajasta. Tee selväksi, että vuokrasopimuksen allekirjoittamalla vuokralainen suostuu näihin ehtoihin ja jos he rikkovat näitä ehtoja, sitä pidetään sopimusten rikkomisena.
Päätös tehdä omaisuutta lemmikkieläinystävällinen ei ole sellainen, joka olisi otettava kevyesti. On tärkeää punnita hyvät ja huonot puolet lemmikkien sallimisesta, jotta voit päättää, mikä on oikein sinulle ja omaisuudestasi. Muista noudattaa Fair Housing Laws ja hyväksyä sama politiikka kaikille vuokralaisille, joten sinua ei syytetä syrjinnästä.