Tunnetun harmiton sopimuksen merkitys
Sopimusasiakirjassa oleva sopimattomalla sopimuksella on oltava erityinen kieli sopimuspuolen tai suunniteltujen osapuolten suojaamiseksi. Sopimukseen on sisällytettävä säännöksiä, joiden mukaan laiminlyödään kaikki vahingonkorvausvaatimukset, vahingot, menetykset, kulut tai muut syyt toimeksiantajalle, mikäli rakennusprojektissa ilmenee ongelmia tai riita-asiat.
Vahingoittumattomien sopimusten suojaus vaihtelee riippuen siitä, missä laissa sopimus toteutetaan. Joissakin tapauksissa sopimus suojaa urakoitsijaa sellaisten yritysten tai yritysten nostamilta vaatimuksilta, jotka eivät liity sopimukseen.
Kolme perustavaa laatua olevaa sopimusta
Rakennusalalla on kolme perustavaa laatua olevaa vahingoita sopimusta: laaja muoto, rajoitettu lomake ja välimuoto.
Laaja muoto pitää harmitonta sopimusta
Vakuutettu alihankkija ottaa kaiken vastuun onnettomuuksista, omasta huolimattomuudestaan, yleisen urakoitsijan huolimattomuudesta sekä sekä sopimuspuolen että alihankkijan yhdistetystä laiminlyönnistä.
Tämä ei ole sopimusehdotus lomakkeen laajan ehtojen vuoksi, ja monet lainkäyttöalueet kieltävät tämän tyyppisen harmittoman sopimuksen. Joissakin tapauksissa tämän tyyppisen sopimuksen validoimiseksi alihankkijan on rahoitettava oma vastuunsa lisävakuutuksella .
Välituottamuoto
Tämän sopimuksen mukaisesti alihankkija ottaa kaikki vastuun onnettomuuksista ja huolimattomuudesta.
Alihankkija on vastuussa asiaan liittyvistä toimistaan eikä hänet ole vastuussa pääurakoitsijan onnettomuuksista tai huolimattomuudesta. Se on yksi tavallisimmista käyttämättömistä sopimuksista. Se ei ole riippuvainen siitä, oliko se alihankkijan virhe vai ei; se riippuu vain siitä, kuka on suorittanut onnettomuuden tai joka toimi negatiivisesti. Jos molemmat osapuolet ovat huolimattomia, alihankkija vastaa hänen toimistaan ja on vastuussa hänen toimistaan ja laiminlyönneistään.
Pidä Harmless Agreement Limited -lomake
Rajoitetusta sopimuksesta huolimatta alihankkija on vastuussa vain onnettomuudesta tai huolimattomuudesta, mutta rajoitetusti. Alihankkija ottaa vastuun vain suhteellisesta osasta, mikä oli hänen vastuullaan. Tämäntyyppinen sopimus rajoittaa alihankkijan vastuun vain hänen vastuullaan, ja siihen kuuluvat myös muut, jotka ovat vastuussa omasta vastuusta sopimusten vastaavan osan onnettomuudesta tai huolimattomuudesta.
Kohteita, jotka sisältävät odottamattoman sopimuksen
Normaalisti Hold Harmless -sopimus sisältää tietyn kielen ja monissa tapauksissa nämä asiakirjat voivat olla vakuutusyhtiön tai sopimusvalmistajan toimesta.
Jos sinulla on käsiinsä vaaraton sopimus, varmista, että se on yksi näistä:
- Ehdot Määritelmä
- korvaus
- Luettelo korvausten poik- keuksista
- Ilmoitus vaatimuksesta
- Korvauksen hyväksyminen
- Puolustuksen oletus
- Puuttumatta jättäminen
- Sovintoratkaisu ja suostumus (molemmille osapuolille)
- yhteistyö
- Kulut
- maksu
- täytäntöönpano
- vakuutus
- Kesto
- sijaantulo
- tarkistukset
- Molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet
- vastuu
- ilmoitukset
- Sovellettava lainsäädäntö
- Toimivalta
- Yleiset säännökset
- muut
Lausekkeen sanamuodon on oltava seuraavanlainen:
"Toimeksisaaja sitoutuu puolustamaan, korvaamaan ja vaarantamaan omistajan ja ______________________ (lainanantajan) sekä kaupungin / valtion / kreivikunnan vastuun ja korvausvaatimuksen, joka johtuu henkilövahingoista, kuolemasta, omaisuusvahingoista, sairaudesta, taudista tai vähemmän jotka aiheutuvat tämän sopimuksen mukaisesta urakoitsijan tuloksesta Asunnonrakentamisen asentamiseksi tai rakentamiseksi, joka maksetaan omistajan kuntoutuslainan tuotosta. Toimeksisaaja toimii itsenäisen urakoitsijan ominaisuudessa Omistajan "
Jokainen maakunta voi mahdollisesti tarvita erityistä kieltä edellä mainittujen ongelmien ratkaisemiseksi. Varmista siis, että tarkistat lausekkeen ja sopimuskielen pätevyyden.