Tee tutkimustesi ennen materiaalin valitsemista
Tässä on viisi asiaa, jotka on otettava huomioon valitessasi uuden työtason:
1. Määritä kuinka paljon materiaalia tarvitset
Ensimmäinen asia mitä sinun pitäisi tehdä ennen kuin valitset työtason on määrittää, kuinka paljon materiaalia tarvitset.
Tämä voidaan tehdä laskemalla pinta-ala, joka käsittää pinta-alan pituuden ja pinnan leveyden mittaamisen ja kertomisen yhteen. Tietenkin tämä olettaa, että mittaat täydellisen neliön tai suorakulmion, mikä ei aina ole. Saatat joutua lisäämään tai vähentämään, jos mittausalue on epäsäännöllinen muoto.
Tässä on esimerkki siitä, kuinka mitata suorakaiteen muotoinen keittiön saari:
- Saaren pituus on 72 tuumaa, mikä vastaa 6 jalkaa.
- Saaren leveys on 48 tuumaa, mikä vastaa 4 jalkaa.
- Kerro pituus (6 jalkaa) leveydeltä (4 jalkaa) ja saat 24 jalkaa.
- Tästä syystä tarvitset 24 jalkaa työtasoa materiaalia 4 x 6-jalka keittiön saarelle.
2. Aseta hintaluokka
Nyt kun tiedät, kuinka monta neliöjalkaa työtasomateriaalia tarvitset, voit asettaa hintapisteen . Laskurit ovat kakkuja. Voit säästää rahaa asettamalla käynnistyskoteloiden sarjan ja lisää sitten wow-tekijä valitsemalla upea työtaso.
On kuitenkin erittäin tärkeää asettaa hintataso ennen kuin alat tarkastella materiaaleja. Budjetti on erittäin helppoa, jos rakastat tietyn materiaalin. Jos asetat budjetin alusta alkaen, voit pyytää vain hintaluokassa näkyviä vaihtoehtoja.
- Ominaisuusarvo: omaisuuden arvoon tulisi vaikuttaa hintapisteeseen . Et halua ylikapasiteettia lisäämällä enemmän kuin arvo, jota työtaso lisää olemassa olevaan kiinteistöön. Valitsemalla materiaalia, joka on 90 dollaria neliöjalka, joka maksaa 1000 dollaria kuukaudessa, on parantunut. Et myöskään halua alittaa parannusta. Laminaatti työtaso miljoonasta kotitaloudesta on välitön poiskytkentä monille ostajille. Laminoidut työtasot puoliväliin perustuvassa vuokrauksessa voivat kuitenkin olla keino mennä.
- Tili lisäkustannuksista: työtasoa voidaan mainostaa 10 dollaria neliöjalka, mutta sinun on varmistettava, että jätät tilaa lisää kustannuksia. Monet valmistajat veloittavat ylimääräisiä maksuja asennus- ja pesuohkojen ja reunusten poistamiseksi. Muista kysyä etukäteen, jos tällaiset tekijät sisällytetään materiaalin hintaan.
Esimerkki : Olet määrittänyt ylhäältä 1000 dollarin budjetin 24 neliön jalka-keittiön saarelle. Voit olettaa, että voit tarkastella materiaaleja, jotka ovat $ 41.67 neliöjalkaa (1000 dollaria jaettuna 24 jalat). Se kattaa kuitenkin vain materiaalin hinnan. Jos valitset materiaalin, joka on 41 dollaria neliöjalkaa ja olettaa, että olet 1000 dollarin hintaluokassa, joutuu shokiksi, kun kokonaislasku tulee 1,600 dollariin, mukaan lukien verot, asennus, reunukset ja leikkaukset.
3. Analysoi omaisuutta
Jos vaihdat laskuria vuokra-asuntoon , tärkein huolesi on kestävyys. Haluat valita materiaalin, joka voi ottaa väärinkäytöksiä ja ei tahraa, halkeile, raaputa tai etsaile helposti. Haluat myös valita jotain, joka on alhainen huolto ja jotain, jota ei tarvitse öljyä tai sulkea jatkuvasti. Kvartsi, graniitti ja laminaatti ovat suosittuja valintoja näistä syistä.
Ominaisuuden kääntämiseksi sinulla on enemmän vaihtoehtoja.
Tavoitteesi on valita kustannustehokas materiaali - materiaali, joka sopii kiinteistön arvoon ja houkuttelee ostajia, mutta ei katkaise pankkia.
4. Analysoi tilan toiminta
Oikea työtaso voidaan määrittää tilan funktiona. Esimerkiksi kylpyhuoneissa ja keittiössä on erilaisia tarpeita.
Kylpyhuoneessa tarvitset jotain, joka voi altistua kostealle kosteudelle. Lihavalmistaja ja ruostumattoman teräksen laskurit eivät ole hyviä valintoja kylpyhuoneelle.
Keittiössä tarvitset jotain, joka kestää vettä, ruokaa ja juoda roiskeita. Sinun on myös otettava huomioon, että ruukut, pannut ja lautaset jatkuvasti vedetään pinnan yli. Marmori ei ole ihanteellinen valinta keittiölle, sillä vaikka se on kaunista, se on pehmeä, huokoinen kivi. Kiillotettu marmori on omat ongelmansa, koska se naarmuuntuu helposti ja on altis etsaamiseksi.
Saattaa myös olla keittiön alueita, joilla on erilaiset tarpeet, ja monet ihmiset valitsevat erilaisia työtasotarvikkeita näiden tarpeiden mukaan. Esimerkiksi kun marmori ei ole ihanteellinen koko keittiölle, se on ihana leivontaan ja leivonnaisten valmistamiseen, koska se on erittäin viileää. Monet vakavat leipurit päättävät käyttää marmoria nimettyyn leivonnaispäähän keittiössä ja valita toisen työtason muuhun tilaan.
5. Harkitse Design Element
Haluat varmistaa, että työtaso tai väri sopii ympäröivään materiaaliin ja muotoiluun. Esimerkiksi ruostumaton teräs, betoni ja kvartsi näyttävät hyviltä modernissa keittiössä, mutta ne voivat näyttää paikoiltaan perinteisemmässä tai maalaistyylisessä keittiössä, jossa on paljon puukaappeja.
Ennen kuin valitset työtason, on tärkeää ymmärtää tämä on päätös, joka todennäköisesti on noin jonkin aikaa. Toisin kuin maalivärien valitseminen, jota voidaan helposti muuttaa, työtaso on suuri kustannus. Haluat valita jotain, jolla on ajattomia vetoomuksia. Saatat rakastaa tuosta sateenkaaren väristä graniittia tällä hetkellä, mutta kuukauden kuluessa saatat haluta, että olet valinnut beigen ja ruskean sijasta.
Haluat myös varmistaa, että valitsemassasi materiaalilla on laaja valitus. Kun vuokraat tai myyvät omaisuutta, on parempi olla klassinen materiaali, joka valittaa massoille eikä vain muutamille harvoille.