Check out verot, asetukset, vakuutus
Sitä kutsutaan jakamistaloudeksi , ja se sisältää verkko-sivustoja, joissa ihmiset voivat jakaa alikäytettyjä resursseja, kuten autoja ja koteja, muiden kanssa ... tietenkin hinta. Tämä suuri globaali markkina oli 26 miljardia vuonna 2013, ja se oli vain AirBnB: lle .
Forbes sanoo, että tämä yhteiskuntatalous luo kokonaan uuden luokan, mitä se kutsuu "mikroyrittäjiksi". Oletko vain "tekemässä vähän rahaa sivulle?" Tai teet tämän oikealla tavalla?
Ryhtyy jakamaan liiketoimintaa
Jakaminen on hienoa, ja ihmiset ansaitsevat rahaa, mutta rahan tekeminen tarkoittaa liiketoimintaa. Sinun on asetettava itsellesi toimimaan kuin todellinen liiketoiminta, mikä tarkoittaa sitä. Se sisältää erillisen yritystalletustilin, sääntöjen noudattamisen, yrityksen rekisteröinnin ja kyllä, verojen maksamisen.
Vaikka osallistuisit vain vähän jakamatalouteen, kannattaa ajatella yritystä. Se tarkoittaa myös, että sinun on tarkistettava useita kysymyksiä ennen kuin pääset tähän hankkeeseen.
1. Tuloverot
Oletetaan, että saat rahaa AirBnB-isäntänä. Ette voi ajatella sitä tällä tavalla, mutta olet liiketoiminnassa, ja sinun on maksettava tuloveroja tekemäsi rahoista. Tämä tarkoittaa sitä, että sinun on tehtävä yritystulovero.
Poikkeus: IRS: llä on erityissääntö: "Jos käytät asuntoyksikköä henkilökohtaisena asuinpaikkana ja vuokraat sitä alle 15 päivässä ... älä raportoi mitään vuokratuottoista eikä vähennä kuluja vuokrakuluina ."
Määritä, minkä tyyppinen yritys haluat (useimmat pienet yritykset ovat yksinmyyjiä), kerää tuloja ja kuluja ja maksa veroja.
2. Verovähennykset
Jos huono uutinen on veroja, hyvä uutinen on vähennyksiä. Voit vähentää kaikki todelliset liikekulut aktiviteetasi. Voit esimerkiksi vähentää kulut kotisi siivouksesta vierailijoille, mainostamisen ja palkkion jakamispalveluille.
Joidenkin kulujen vuoksi sinun on erotettava liiketoiminta ja henkilökohtainen käyttö.
IRS sallii omistajien kotona työskentelevien yritysten vähentämisen osalle kotiinsa, jota käytetään yrityksessä. Tämä kuulostaa hyvältä, mutta on olemassa temppu (aina IRS: llä): vähennettävää tilaa on käytettävä sekä säännöllisesti että yksinomaan yritystarkoituksiin. Joten jos vuokraat koko kotiin viikon kuukausi ja asut talossa loput ajan, et voi vaatia tilaa verovähennykseksi.
Jos käytössäsi on autotallin yläpuolella oleva huone, jota käytetään vain jakamiseen, se voi olla vähennyskelpoinen. Tarkista veroviranomaisen kanssa.
Pidä kulut erittäin hyvänä, joten voit hakea niitä veroilmoituksestasi.
3. Itsenäiset ammatinharjoittajat
Omistat kodin, auton tai muun kohteen, joka jaetaan, joten olet teknisesti itsenäinen ammatinharjoittaja. Uber tai AirBnB tarjoavat sinulle vain tavan päästä ihmisille, jotka ostavat jakamispalveluja tai tuotteita.
Sinun on maksettava itsenäisiä ammatinharjoittamisveroja (sosiaaliturva- ja Medicare-veroja) tämän vuosittaisen nettotulon perusteella.
Nämä verot lisätään tuloveroksi ja maksetaan henkilökohtaisen veroilmoituksen kautta. (Vihje: Sinun täytyy säästää rahaa maksaa nämä verot tai maksaa arvioitu vero.)
4. Rekisteröi yrityksesi
Jos käytät liiketoimintaa valtiossa, sinun on rekisteröidyttävä kyseinen yritys joko muodollisella yritystunnuksella (kuten LLC: llä tai yrityksellä) tai lähettämällä fiktiivinen nimi (dba) -lomake.
Jos et ole varma, onko sinun tarvitse rekisteröidä jakamisliiketoiminta, tarkista valtion tilisiirto-osasto.
5. Paikalliset lisenssit ja luvat
Jokaisella jakamismallilla on erilaiset säännöt, ja eri paikkakunnilla on lisenssejä ja lupia koskevia vaatimuksia.
- AirBnB-kodeissa saattaa olla rekisteröityä kaupunkiin.
- Ratsastuspalvelujen on ehkä noudatettava kaupungeissa asetettuja taksirajoituksia.
- Jopa lemmikinhoitopalvelut saattavat joutua rekisteröitymään paikan päällä.
- Jotkut paikkakunnat saattavat haluta kerätä vuokrausvero, kun otetaan huomioon kotisi jakaminen kuten hotelli.
Missä tahansa olet ja minkälainen jakamisesi olet tekemässä, tarkista paikkakunnallasi, että noudatat sääntöjäsi. Vaikka useimmilla jakamispalveluilla on tietoja, älä odota, että jakamispalvelu tekee tutkimustasi sinulle.
6. Vakuutus
Riippumatta siitä, mitä jaat - auto, koti, jopa polkupyörä - sinun on vakuutettava vakuutusyhtiöllesi vakuutuksen vaikutuksesta. Koska olet saanut asunnon omistajan vakuutuksen sillä oletuksella, että käytät kotisi vain henkilökohtaisena asuinpaikkana, vakuutuksesi voi muuttua.
Voit esimerkiksi vaihtaa asunnon omistajan vakuutusmaksuja kodin käyttämiseen, vaatia, että saat ratsastajan tai pätemättömäksi. Sama koskee autovakuutuksia; saatat joutua maksamaan lisävakuutusta, jos kuljetat matkustajia.
7. Poistot
Toinen liiketoimintakustannus, jota ihmiset usein unohdetaan, on poistoja . Voit lisätä kotisi tai auton tai muiden tavaroiden, jotka jaat, arvon alenemisen lisäkustannuksina.
Kohteita, jotka jaat - koti, auto, laitteet - voidaan poistaa liiketoimintarahoitukseksi. Jos haluat vähentää tämän omaisuuden, sinun on saatava tietoja veron valmistelijan alkuperäisestä hinnasta. Poiston määrä riippuu tämän kiinteistön prosenttiosuudesta käyttötarkoitukseen.
Lue lisää
- Tämä Wall Street Journalin artikkeli varoittaa, että kodin jakaminen voi vaikuttaa kykyisi saada asuntolaina tai kotisi refinansiota.
- IRS: llä on opas veroista ja jakamistaloudesta.
- Lisätietoja risteilyajoneuvojen kuljettajien veroista saat tästä veroviranomaisen asiantuntijalta William Pereziltä.