Vuokra-asunnot antavat vuokralaisille yksinoikeuden tiettyihin ajanjaksoihin
Useimmissa valtioissa petosten perussääntö edellyttää, että vuosittain kestoltaan yli vuoden pituiset vuokrasopimukset ovat kirjallisia täytäntöönpanokelpoisia. Kaikissa kirjallisissa vuokrasopimuksissa on täsmennettävä omistajan ja vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet. Kiinteistöasiakirjoissa sovitaan esimerkiksi vuokrien määrä, kunnossapito, korjaukset ja apuohjelmat.
Estate vuosia
Kiinteistössä kiinteistö vuosia tyypillisesti kestää useita vuosia. Tämäntyyppisten vuokra-asuntojen määritelmä on se, että sillä on määritetty aloituspäivä ja päättymispäivä. Kun vuokrasopimus päättyy, vuokralaisen odotetaan luovuttavan kiinteistön ilman ennakkoilmoitusta. Vuokra voidaan maksaa vuokrasopimuksessa määrätyllä taajuudella. Vuokralla on oikeus irtisanoa tällainen vuokrasopimus, jos sopimusrikkomus on ristiriidassa tai jos hänen on mahdollista irtisanoa sopimus tietyin ehdoin.
Estate ajanjaksolta
Tunnetaan myös "määräaikaisena vuokrasopimuksena" kauden jaksojen vuokrasopimusta koskevaa kiinteistöä ei täsmennetä tietyssä päättymisajankohdassa, mutta siinä määritellään vuokrasopimuksen ja vuokravakuutuskaudet, kuten kuukausittain.
Sekä vuokralaisen että vuokranantajan on annettava irtisanomisilmoitus, koska tämäntyyppisen vuokrasopimuksen määräaikaa ei ole määritelty. Lyhytaikaiset ja pitkäaikaiset asunnonomistajat vaativat yleensä vuokralaisia allekirjoittamaan jaksottamisajankohdat. Huomaa myös, että vuosien vyörytykset palaavat ajanjaksoihin, joissa vuokra-asunnot ovat vanhentuneita.
Estate Willissa
Rakenteellisimmista vuokrasopimustyypeistä, vapaaehtoisella omaisuudella ei ole määritettyä päättymispäivää eikä määräaikaista vuokrasopimusta, kuten kuukausittain. Esimerkiksi vanhemmat voisivat sallia aikuislapsensa elävän yhdellä heidän kodeistaan vuokravastikkeella. Kuten usein perheenjäsenet tekevät liiketoiminnassa, at-will-leasing-kiinteistöllä ei tyypillisesti ole dokumentaatiota, ja se voi päättyä vain oikeudellisella väliintulolla, kuten silloin, jos vanhemmat palvelisivat häätöilmoitusta aikuisikään.
Estate Sufferanceissa
Kärsivällinen omaisuus on vuokran omaisuutta, joka syntyy, kun vuokralainen ylittää hänen vuokrasopimuksensa, miehittää omaisuuden laillisen päättymisen tai sopimuksen päättymisen jälkeen. Tällaisessa vuokra-asuntolassa vuokralainen voi päättää jatkaa kiinteistön vuokraamista ja maksaa vuokran. Kärsivälliset tilat päättyvät, kun vuokranantaja kertoo vuokralaiselle luovuttamasta kiinteistön. Esimerkiksi poissaoleva vuokranantaja saattaa joutua käsittelemään kärsivällistä kiinteistöä, jossa hänen vuokralainen päätti jäädä pitkään hänen vuokrasopimuksensa päättymisen jälkeen, koska kukaan ei ole pyytänyt häntä lähtemään.