Huomaa, että tämä artikkeli esitetään yleistietona. Erityinen tilanne voi olla monimutkaisempi tai erilaisempi kuin tässä käsitelty tilanne.
Varmista, että otat verovirkailijan avuksi lomakkeen täyttämisestä ja vaatia tätä vähennystä.
Ennen kuin täytät lomakkeen 8829
Muutama vuosi sitten IRS esitteli uuden yksinkertaistetun kotitoimiston vähennysmenetelmän . Tämä menetelmä on tarkoitettu pienille kotitoimistoille (enintään 300 neliömetriä). Laskelma on yksinkertaistettu. Voit yksinkertaisesti kertoa neliömateriaalia (ks. Alla oleva laskelma) ja moninkertaistaa sen kertoimella (5 dollarin neliöjalka tällä kirjoituksella). Lue lisää yksinkertaistetusta menetelmästä, jos haluat nähdä, olisitko oikeutettu. Jos et ole varma, tarkista verovirkailijasi.
Vaikeus: Keskimääräinen; tarvitaan joitain laskelmia. Saatat joutua laskemaan poistot.
Vaadittu aika: Yli tunti, riippuen tilanteesta monimutkaisuudesta.
Laske kotitalouksesi osa liiketoiminnallesi
Osa I laskee kodin yrityksesi prosenttiosuuden . Tässä osassa pyydetään kuvaamaan kodin osaa, jota käytetään yrityksessä.
Jos sinulla on kotiyritys , sinun on varattava kodin alue, joka on normaalisti ja yksinomaan yrityskäytössä. (Tämä ei koske päiväkotiyrityksiä.)
Laskennassa sinun on määritettävä liiketoimintaan käytetyn alueen neliöt jalat ja jaa se koko kotitalouden neliöjalkaisella prosenttiosuudella.
Esimerkiksi jos kotiyritys on 200 neliömetriä ja kotisi kokonaispinta-ala on 2000 neliömetriä, kotiyrityksesi kestää 10 prosenttia koko kotialueesta.
Sallittu vähennyslaskenta
Osa II laskettaessa sallittavia vähennyksiä:
Syötä alustava voitto C-luettelon riviltä 29. Sitten kirjoita välittömät kulut ja välilliset kulut :
- Tapaturmavakuutukset
- Vähennyskelpoinen kiinnitys korko, ja
- Kiinteistövero
- Ja moninkertaista prosenttiosuus omasta yrityksestäsi (rivillä 7). Sitten voit vähentää
- Liiallinen kiinnityskorko
- Vakuutuskulut
- Vuokrata
- Korjaukset ja ylläpito
- apuohjelmia
- Muut kulut
- ( Kotitoimiston puhelinkulut ovat erilaiset ja hieman monimutkaisemmat)
Kaikki nämä vähennykset, laskettu yhteen, antavat sinut saamaan kokonaiskustannukset.
- Muut vähennykset
Seuraava osa on monimutkainen (tarvitset veroneuvojan), koska se liittyy edelliseltä vuodelta siirretyistä vähennyksistä ja ylimääräisistä tapaturmista ja
(ks. vaihe 6).
Kotitalouskustannusten kokonaisvähennys merkitään riville 35. - III osa - Kotisi poistot
Tämän osion avulla lasketaan kotisi poistot , joten se voidaan jakaa kotiyritykselle prosenttiosuuden mukaan rivillä 7. Veroneuvojalla voi auttaa sinua tämän osan avulla. Poistot poistetaan kokonaisuudessaan edellä olevasta rivistä 29 (ks. Vaihe 5).
- IV osa - Sopimattomien kulujen siirtäminen
Jotkut ei-sallitut kulut saattavat siirtyä seuraavalle verovuodelle. Jälleen tarvitset veroneuvojan apua selvittääkseen tämän.
Vinkkejä säästää aikaa ja rahaa
- Kuten näet, tämä lomake on monimutkainen . Voit vähentää aikaa (ja kustannuksia), jonka avulla veronmäärittäjä työskentelee tällä lomakkeella. Seuraavassa on joitain keinoja, joita voit valmistaa:
- Määritä kotikäytössä olevan alueen neliömaalaus . Varmista, että tällä alalla ei ole mitään, joka ei liity yritykseesi, paitsi koristeet. Ota useita valokuvia alueelta eri näkökulmista, joten on selvää, että aluetta käytetään "yksinomaan" liiketoiminnassa. Aika / päivämäärä valokuva ja pidä kopio siitä turvallisessa paikassa.
- Laske myös kotisi kokonaisneliökuvaus. Jos sinulla on kiinteistönvälittäjän luettelo kotona hankittavasta osakehuoneistosta, tai jos sinulla on laillista asiakirjaa, jossa on neliömaalaus, joka auttaa varmistamaan numeron. Jos muita mittauksia ei löydy, hanki hyvä mittanauha ja vaeltaa jokaisen huoneen mittaamisessa. Älä sisälly kylpyhuoneisiin, autotalliin tai kellariin (ellei se ole kalustettu). Pidä mittaukset turvallisessa paikassa tai verotiedostossa.
- Kerää tietoa kodin kuluista vuodelle, mukaan lukien kiinteistöveronmaksut, kiinnelainojen ilmoitukset, sähkölaskujen laskut, asunnonvakuutukset, vuokramaksut, korjaukset ja ylläpitokulut.
- Erota välittömät menot epäsuorista. Suorat kulut ovat ne, jotka liittyvät suoraan kotiyritykseen. Esimerkiksi jos sinulla on kotiyritysvarasto autotallissa ja katto vuotaa, sinun pitäisi korjata katto suojaamaan kauppiaasi. Tämä on suora kustannus.
Lisätietoja on tässä artikkelissa, kuinka voit laatia kotitilasi tilaa verotarkastukselle.