Asunto-omaisuutta voidaan myös vähentää.
Esimerkkejä poistokelpoisista omaisuuseristä ovat:
- Koneet
- ajoneuvot
- Tietokoneet ja ohjelmistot
- Muut standardit toimistolaitteet
- Huonekalut
Rakennukset
Poistot ovat ristiriidassa kustannuksella. Liiketoiminnan kulut, jotka sisältävät yleisesti käteismaksuja, kuten yrityslounaan, ovat täysin vähennyskelvottomia sen vuonna, jona ne ovat syntyneet. Kiinteän tai aineellisen hyödykkeen hankkimisesta aiheutuvat kustannukset voidaan vähentää ja jakaa useita vuosia.
Yrityksillä on mahdollisuus valita, miten poisto vähenee . He voivat joko kirjata kustannukset kustannuksiksi tai ne voidaan vähentää poistoina. Jos yritys haluaa kirjata sen irti kustannukseksi, se voi vähentää koko kustannuksen ensimmäisen vuoden aikana. Tai he voivat heikentää sitä ja kirjoittaa hyödykkeen arvon pois sen käyttöiän perusteella. Esimerkiksi jos yritys ostaa 70 000 dollarin laitteiston, se voi kestää koko 70 000 dollaria ensimmäisenä vuonna tai vähentää 10 000 dollaria vuodessa seitsemän vuoden ajan.
Poistojen laskentajaksot
Erilaisilla omaisuusmuodoilla on erilaisia ajanjaksoja, joiden aikana ne on poistettava. Poistot laskevat, kuinka paljon omaisuuserän arvoa käytetään "tänä aikana". Esimerkiksi:
- Valmistusvälineet ja traktorit vähenevät kolmen vuoden aikana.
- Tietokoneet, toimistolaitteet, kevyet ajoneuvot ja rakennuslaitteet vähenevät viiden vuoden aikana.
- Toimistokalusteet ja muut varat vähenevät seitsemän vuoden aikana.
- Asuntojen kiinteistöjen arvon aleneminen on 27,5 vuotta.
- Kaupallinen kiinteistö vähenee 39 vuodessa.
- Maa-alueiden parannukset heikkenevät 10, 15 tai 20 vuoden jaksojen aikana, lukuun ottamatta joitakin poikkeuksia.
Poistot laskentamenetelmistä
Poistot laskentamenetelmiä on yksityiskohtaisesti kuvattu IRS-julkaisussa 946, Kuinka vähentää omaisuutta. Ne sisältävät:
- Tasapoisto: Tämä menetelmä on yksinkertainen ja suoraviivainen, mutta välittömät tyydytykset ovat rajalliset. Suurimmat vähennykset tulevat myöhempiin vuosiin. Uusia yrityksiä, jotka ovat vasta alkaneet ja jotka odottavat olevan paljon kannattavampia myöhempiin vuosiin, valitsevat usein tämän menetelmän ja lykkäävät suurimmat vähennykset myöhemmin.
- Nopeutetut poistot: Suurin osa poistoista tapahtuu aikaisempina vuosina ja vähennykset myöhemmässä vuodessa ovat paljon pienemmät.
- 179 § Kulujen vähennys: Tämän ansiosta yritykset voivat vähentää omaisuuden tai hyödykkeen koko arvon ensimmäisen vuoden aikana. Vähennys on rajattu 500 000 dollariin. Jos vähennys on suurempi kuin yrityksen tulo, yritys voi siirtää arvon saldosta myöhempiin verovuosiin.
HUOMAUTUS: Verolakeja muutetaan määräajoin, ja sinun on neuvoteltava verottajan kanssa ajantasaisimmista neuvoista. Tämän artikkelin sisältämiä tietoja ei ole tarkoitettu veroneuvontaan eikä korvaavat veroneuvojia.