Vuokranantajan ja vuokralaisen velvollisuudet Bed Bug Infestation aikana
Mitkä ovat Bed Bugs?
Bed bugit ovat pieniä hyönteisiä, jotka ruokkivat nisäkkäiden ja lintujen verta. Suurimmillaan ne ovat korkeintaan neljäsosa tuumasta.
Mukaan Arizona valtion lakia , bed bugs luokitellaan hyönteisten sukuun "cimex", samoin kuin heidän munansa.
Miksi Bed Bugs Epidemia?
Bed bugs on tullut valtava ongelma monista syistä.
- Koko: Toisin kuin muut tuholaiset, kuten särki tai hiiri, bed bugit ovat erittäin pieniä. Niiden pienen koon vuoksi niitä voi olla vaikea havaita. Vuokralainen ei ehkä tiedä, että hänellä on ongelma bed bugien kanssa, kunnes tartunta on levinnyt.
- Elinikäiset: Bed bugs voi olla vaikea päästä eroon, koska niiden kyky elää ilman ravintoa. Bed bugit juhlivat verta ja voivat selviytyä jopa vuoden ilman sitä.
- Liikkuvuus: Koska bed bugit ovat niin pieniä, niitä on vaikea havaita. He voivat helposti kiivetä purjehdukseen tai vaatteisiin ja palauttaa kotiin ilman havaitsemista.
- Epäkelpoiset puremat: Ihmiset reagoivat eri tavalla kuin sängyn vikoja. Jotkut ihmiset eivät ole reagoineet, kun he ovat pureneet, kun taas toiset kehittävät nopeasti punaisia kavereita. Jopa niissä, jotka kehittävät punaiset welts, voi olla vaikea erottaa puremasta puremiin muita hyönteisiä, kuten hyttynen tai hämähäkki.
- Tehokas hoito: Bugpommit eivät yleensä ole paras tapa hoitaa sängyn bugi-tartuntoja. Se aiheuttaa usein virheiden leviämisen. Sen lisäksi, että vikoja ei tapahdu asianmukaisilla hoidoilla, monet vuokranantajat ja vuokralaiset eivät noudata asianmukaisia toimenpiteitä, jotta ne eivät leviäisi. Vuokralaisten on pestävä kaikki kangas kuumimmassa mahdollisessa tilassa ja tyhjiö usein, kun taas vuokranantajat eivät saa koskaan antaa uusia vuokralaisia siirtyä yksikölle, jolla on tunnettua haittaa.
Mitä Arizonan säännöt Bed Bugs hakea?
Arizonassa vuokraviljeiden ja vuokralaisten oikeudet, jotka on määritelty säädöksessä, koskevat vain bed bug -infektioita.
Miten Arizona luokittelee tartunnan?
Arizonan sääntöjen mukaan linnuille on tunnusomaista sängyn vikoja niin paljon, että ne vaikuttavat vuokralaisten ja heidän vieraidensa terveyteen ja turvallisuuteen.
Vuokranantajan velvollisuudet Bed Bug Infestation
Jos vuokralla on tunnettu bed bug -infektio, vuokranantajalla on kaksi velvollisuutta:
Ilmoita vuokralaisille: Vuokranantaja vastaa hälytyksen tämänhetkisistä ja tulevista vuokralaisista. Vuokranantajan on myös tarjottava eräänlainen koulutusmateriaali vuoteisiin, jotka voivat olla jokin seuraavista:
- Vaiheet, jotka voidaan toteuttaa estää ja kontrolloida sängyn vikoja .
- Tietoa bed bugs itse, mukaan lukien niiden fyysinen ulkonäkö.
- Yhteiset riskitekijät bed bugien houkuttelemiseksi.
- Tiedot sairausvakuutuksista Yhdysvaltain sairaanhoitokeskuksista tautien torjuntaan ja ehkäisyyn.
- Tietoja muiden vakiintuneiden, valtiollisten tai paikallisten terveysvirastojen vuodehäiriöistä.
- Tietoja voittoa tavoittelemattomasta asunto-organisaatiosta.
- Tietoa vuoteesta, jonka vuokranantaja on itse koonnut.
Estä uudet liikkeet: Arizonan sääntöjen mukaan vuokranantaja ei voi allekirjoittaa vuokrasopimusta uuden vuokralaisen kanssa, jonka ansiosta vuokralainen siirtyy yksikköön, jolla on olemassa oleva ja tunnetuin bed bug -infektio.
Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet Bed Bug -infektioissa
Arizonassa, kun kyseessä on bed bug -infektio, vuokralainen on kaksi oikeutta ja vastuuta:
Älä liiku: Jos vuokralainen tietää olemassa olevasta bed bug -taudista, vuokralainen on vastuussa siitä, että hän ei siirrä mitään hänen omaisuuttasi yksikköön.
Varoitus Sairausviljelijä: Jos vuokralainen havaitsee, että yksikössä on bed bug -infektio, he ovat vastuussa välittömästi hälyttävän tartunnan vuokranantajalle. He voivat joko varoittaa tämän infektion vuokranantajaa sähköisesti tai kirjallisesti.
Onko kukaan syrjäytetty Arizona-lakista Bed Bug Control?
Joo. Yhden perheen asunnon vuokranantajat ja vuokralaiset jäävät käyttämättä Arizonan sääntöjä sängyn vianhallinnasta.