Sana "maaseutu" voi olla harhaanjohtavaa. Tarjotussa kuvassa oranssit alueet, pienet alueet suurien kaupunkialueiden ympärillä, ovat silloin, kun et voi saada yhtä näistä lainoista.
Muualla muualla kartassa pidetään maaseudulle saada yksi näistä taattu tai suora lainoja.
Heidän maaseudun asuntolainan takausohjelmalla on yläraja-arvot, joten tarkista kiinnitysvarojen avulla, mitä he ovat omalla alueella. USDA-sivustolla on myös joitain kaavioita. Olen juuri sulkenut lainan opettajalle 218 000 dollarin ostoksesta, ja hän saapui ilman käsirahaa ja sai jopa 500 dollarin vakuudellisen rahan talletuksen takaisin sulkemiseen. Tässä on, mitä USDA.govilla on sanottavaa ohjelmasta:
Mikä ohjelma tekee
Tunnetaan myös 502 §: n mukaisena suorien lainaohjelmana, joka auttaa alhaisen ja matalan tulotason hakijoita saamaan kunnollisia, turvallisia ja terveellisiä asuntoja tukikelpoisiin maaseutualueisiin tarjoamalla maksuavustusta hakijan takaisinmaksukyvyn lisäämiseksi. Maksutuki on tukityyppi, joka lyhentää kiinnitysmaksua lyhyeksi ajaksi. Avustuksen määrää määräytyy mukautetun perheen tuoton mukaan.
Kuka voi hakea ohjelmaa
Useita tekijöitä pidetään määritettäessä hakijan kelvollisuutta Single Family Direct Home -lainaa varten. Suoran lainan hankkimiseen kiinnostuneille hakijoille on oltava vähintään mukautettu tulo, joka on alhaisen tulotason alapuolella tai sen alapuolella alueella, jossa he haluavat ostaa talon, ja heidän on osoitettava halukkuus ja kyky maksaa takaisin velka.
Hakijoiden on:
- Ole ilman kunnollisia, turvallisia ja terveellisiä asuntoja
- Et voi saada lainaa muista resursseista ehdoilla, joita voidaan kohtuudella odottaa täyttävän
- Sopivat miehittävän kiinteistön ensisijaisena asuinpaikkana
- Onko oikeudellinen kapasiteetti saada lainavaatimus
- Täytä kansalaisuus tai vaatimukset täyttävät kansalaisvaatimukset
- Ei saa keskeyttää tai estää osallistumasta liittovaltion ohjelmiin
Suoralla lainalla rahoitetuilla kiinteistöillä on:
- Yleensä olla 2000 neliöjalkaa tai vähemmän
- Ei ole markkina-arvoa, joka ylittää sovellettavan alalajin rajan
- Ei ole uima-altaita
- Ei saa suunnitella tulojen tuottamiseen
Lainanottajien on maksettava takaisin kaikki tai osa lainasta, joka on saatu lainan aikana, kun kiinteistösiirto tai lainanottaja ei enää asu asunnossa. Hakijoiden on täytettävä suoran lainan tulokelpoisuus. Valitse tilasi edellä avattavasta valikosta.
Meidän oli neuvotella ostosta, että myyjä maksaa 3% ostajan sulkemiskustannuksista. Tietenkin 102%: n rahoituksella ja hyvällä arvioinnilla hän osti koko ostoksen, ja se oli suurella nopeudella vain 1/8 prosenttia tuolloin parhaiten noteeratuista 30 vuoden koroista.
Vielä parempi, hän vain laski 500 dollarin vakuudellisen rahan talletuksen ja hän sai sen takaisin sulkeutumaan! Hän on vielä siinä talossa, yhdeksän vuotta myöhemmin, ja hän rakastaa sitä.
Joskus hanhenmunan ja toimeksiannon välinen ero on vain löytää tapa, jolla ostajasi saa haluamansa, mitä he tarvitsevat. Tarkista USDA-maaseudun lainaohjelma ostajille, jotka ovat oikeutettuja.
Jos haluat olla sankari ostajalle, joka on oikeutettu, näytä heille tämä ohjelma! Sinä olet sankari, ja he lähettävät sinulle viitteitä elämästä .