Et löydä menestyksekästä kiinteistösijoittajaa ilman huolellisesti valittua tiimiä, joka auttaa heitä tekemään sopimuksia. Opi avainryhmän jäsenet, mitä he tuovat joukkueeseen ja miten valita parhaat.
01 - Kiinteistöalan ammattilaisen jäsen
Oikea kiinteistövälittäjä tuo enemmän arvoa kiinteistösi sijoittajatiimiin kuin paikantaa listattuja kiinteistöjä ja kirjallisesti sopimuksia.
Voit jopa työskennellä useiden erilaisten agenttien kanssa, jotka työskentelevät kapealla alueella, kuten alueen tai omaisuuden tyypin. Jokainen tuo tiettyjä taitoja pöytään win-win-suhdetta varten.
02 - Oikean kiinteistönvälittäjän valitseminen
Oikea asianajaja tekee enemmän kuin helpottaa sulkemisia tai neuvoja kiinteistökaupoista. Ne voivat myös auttaa sinua rakentamaan yritystäsi suojaamaan henkilökohtaisia omaisuuttasi. On aina parempi työskennellä asianajajan kanssa rakentaa liiketoimintaasi ja menettelytapojaan kuin on palkata heitä puolustamaan sinua oikeusjutussa.
03 - Asuntolainaamot maksavat sinulle käteistä
Kun myy vähittäiskauppaa tai pitkäaikaista sijoittajaa, oikea kiinnitysvälittäjä tiimissään varmistaa, että saat rahat. Useimmat kiinteistövälittäjät kertovat sinulle, että lainausprosessi on viivästynyt tai tappaa enemmän sulkemisia kuin mikä tahansa muu yksittäinen liiketoimen osa.
Aggressiivinen kiinnelainvälittäjä voi myös auttaa sinua löytämään ostajat ja saada heidät nopeasti hankkimaan sopimuksen sopimusneuvottelujen kautta.
04 - Vakuutusasiamies - arvokas kun tarvitset heitä
Vakuutusteknisistä rakenteista pitkän aikavälin ja lyhyen aikavälin rakentamisvakuutuksiin ja jopa liiketoiminnan vastuun kattamiseen sinun on asetettava vahva ja itsenäinen vakuutusasiamies kiinteistösijoittajatiimillesi.
Liiketoiminnan vastuu, omaisuuden suojaaminen ja vuokra-asuntotuotanto ovat kaikki työpaikkoja, jotka tekevät vakuutusasiamieheltä arvokkaaksi joukkueelle.
05 - Tilinpitäjä pysyäkseen voitoissa ja ongelmissa
Kun useimmat uudet sijoittajat ajattelevat ryhmänsä kirjanpitäjää, he ajattelevat tieltä, kun he tekevät tarpeeksi kauppoja verojensa monimutkaiseksi, eivätkä pysty käyttämään verovalmistajaa kauppakeskuksessa.
Oikea kirjanpitäjä tekee paljon enemmän kuin yrityksesi. Ne voivat auttaa sinua rakentamaan yrityksesi oikealla tavalla maksimoimaan voitot ja vähentämään verotusta.
06 - Otsikko Yritys on Sinun sulkeutuneiden hermokeskus
Vuonna 2007 alkaneiden asuntolainojen ja asuntojen sulatteiden jälkeen nimikeyritykset ovat olleet paljon varovaisempia ja toimivat sääntöjen mukaan, jotka ovat yhä rajoittavampia.
Nimikeyhtiö voi myös auttaa sinua arvioimaan kiinteistöjä ja välttämään huonoja yllätyksiä oston jälkeen. Oikea otsikkotutkimus ja vakuutusturva ovat ratkaisevan tärkeitä kiinteistösijoitusyrityksille.
07 - Erikoisasiakkaat saavat tarjoukset tekemään
Ei ole kovin turhauttavaa kuin joutua menemään todella kannattavaan sopimukseen, koska et voi saada lyhytaikaista rahoitusta, jonka tarvitset sen tekemiseksi.
08 - Urakoitsijat & Korjausryhmän jäsenet
Olitpa vain puhdistamalla foreclosure nopea tukkukauppa, tai olet kunnostus kotona flip on pitkäaikainen vuokra-sijoittaja, sinulla on oltava oikeus kaupat ihmiset ja urakoitsijat työtä.