Jotta maa-rakennus-suhde saavutettaisiin, jakaudu vain rakennuksen neliömaisella kuvamateriaalilla:
188 000 maa-m² / 43 500 rakennus neliömetrin = 4.32
Tämä on 4.32: 1 maa-rakennus-suhde.
Maa-rakennus-suhdetta ei raportoida kaikissa arvioinneissa. Itse asiassa se näkyy harvoin asuinympäristöissä. On kuitenkin monia kunnallisia sääntöjä ja omaisuuden rajoituksia, jotka rajoittavat suhdetta. Toisin sanoen, voi olla haluttu pitää koteja koossa tietyn prosenttiosuuden käytettävissä olevasta vapaata tilaa.
Maa-rakennus-suhteen käyttö on paljon yleisempää kaupallisissa ja teollisissa sovelluksissa. Yleensä tiukat vaatimukset rakennusteknisistä määräyksistä ovat tiettyjen koon rakenteiden pysäköintimäärät sekä takaisku- ja vihreän alueen näkökohdat. Laitoksen, jossa on 11-1 maa-rakennus-suhde, voi olla alikäyttöinen maa, mikä lisäisi lisäarvoa lisätilaa varten. Toinen, suhteessa 2,5-1 voi olla maksimikapasiteettia tai rikkoo nykyisiä koodeja johtuen isoisälausekkeista.
Kaupallinen ja teollinen maa- ja rakennemuutos
Suurin osa kaupallisiin, teollisiin ja institutionaalisiin kiinteistöihin liittyvissä asioissa on mukana kunnallisissa ja muissa säännöksissä.
Teollisuudella voi olla EPA-kysymyksiä, ja voi olla vaarallisia materiaaleja, joita voidaan ajatella.
Retail Shopping Centre tai Mall
Et löydä kauppakeskusta tai kaistaleen keskustaa tuhansien hehtaareiden viljelyalueella. Väestötietokysymykset ovat ensimmäinen huomio vähittäiskaupan liikerakennusten sijoittamisessa.
Kaupoissa ja yrityksissä on oltava tarpeeksi ihmisiä, tai pian rakennetaan kuorirakennus tyhjäksi. Liikennemallit ovat myös tärkeitä. Esikaupunkien tilanteissa on erittäin tärkeää saada helposti autoja ja paljon kätevää pysäköintiä. Kaupunkiympäristössä, joskus se riittää tarjoamaan maanalainen pysäköinti ja luottaa myös kävelyliikenteeseen.
Myös vuokralaisten vähittäiskaupan vuokrasuhteiden ja koko keskuksen teemat ovat tärkeitä. Usein on "ankkurivuokralainen", suurin vähittäiskauppias, joka vetää eniten liikennettä. Sitten on muita, jotka ovat yhteydessä mutta eivät välttämättä kilpailukykyisiä tuotteita ja palveluita. Suuri kauppakeskuksessa voi olla 20 vaatekauppaa, mutta heistä kukin uskoo, että heillä on omat markkinansa ja toimivat hyvin. Ankkurivuokralainen, tässä tapauksessa, voi olla Macyn.
Toimistorakennukset
Nämä vaihtelevat toimistotyypeittäin . Kirjanpitäjiin, asianajajiin ja konsultteihin kuuluvassa rakennuksessa on tiettyjä avaruuskäyttövaatimuksia, ja siellä voi olla yksi tai useampi yhteinen kokoushuone suurille kokouksille ja mahdollisesti jopa yhteinen vastaanottovirkailija, joka voi reitittää puhelut ja vierailijat.
Lääketieteellisellä toimistolla tai hammaslääketieteellisellä toimistolla on hyvin erilaiset tilavaatimukset etenkin sähkölaitteiden ja muiden käytettävien laitteiden erityisten huolenaiheiden osalta.
Lääketieteelliset toimistorakennukset saattavat tarvita lisää hissejä tai helpommin pääsyä vanhuksille tai sairaille.
Varastointi ja erikoisuus
Varastot vaativat runsaasti tilaa ja monissa tapauksissa suuria kuorma-autoja. Ne eivät kuitenkaan yleensä tarvitse paljon enemmän pysäköintitilojen tapaan. Varastoissa on yleensä yksi tai muutamia alueita toimistoihin, mutta niillä ei ole paljon mukavuuksia, vain tilaa, apuohjelmia ja puhelinpalvelua.
Erikoisuus viittaa autokorjaamoihin, öljynvaihtoyrityksiin, auto- ja RV-jälleenmyyjiin ja muihin. Jokaisella on erilaiset tarpeet niin tilaan kuin pysäköintiinkin. Autokorjaamoilla ja öljynvaihtotoimilla on erityisvaatimuksia jäteöljyn ja muiden kemikaalien hävittämiselle.
Jokaisella näistä tyypeistä on jonkin verran huolta maa-rakennusosuudesta, ja nyt tiedät kuinka laskea se.