Leasingyritysten mahdollisuudet
Leasing-laitteet ovat yhteinen vaihtoehto ostaa. Kahdesta erilaisesta vuokrasopimuksesta - päävuokrasopimuksista ja käyttöleasingsopimuksista - käytetään kukin eri tarkoituksiin ja johtaa erilaiseen kohteluun yrityksen kirjanpidossa.
Pääomalainat
Pääomalaina on liiketoiminnan vuokraus, joka edustaa omistusta ja joka näkyy yhtiön taseessa hyödykkeinä.
Pääomahintaa pidetään vuokrasopimuksen toisin kuin vuokrasopimuksen kohteena olevan henkilön osto ja lainan vuokraajan henkilön kannalta, kirjanpitotarkoituksessa.
- Päävuokraussopimuksia käytetään pitkäaikaisiin vuokrasopimuksiin ja kohteisiin, jotka eivät ole teknologisesti vanhentuneita, kuten monenlaisia koneita.
- Vuokrasopimukset antavat vuokralle ottajalle (leasing) omistajan etuja ja haittoja, joten niitä pidetään varoina ja ne voidaan vähentää.
- Nämä vuokrasopimukset katsotaan vuokralleottajan velaksi.
Jotta pääomamenoa voidaan pitää, tilinpäätöskäytännön (Financial Accounting Standards Board, FASB) edellytetään, että vähintään yksi näistä edellytyksistä on täytettävä:
- Otsikko laitteelle siirtyy automaattisesti vuokralleottajalle vuokra-ajan loppuun mennessä
- Vuokrasopimuksella on mahdollisuus hankkia laitteisto vuokrasopimuksen päättyessä olennaisesti vähemmän kuin käypä arvo; joskus tämä on $ 1 osto
- Vuokrasopimuksen voimassaoloaika on yli 75% laitteiston käyttöiästä
- Vuokravastuiden nykyarvo on yli 90% laitteiden kohtuullisesta markkina-arvosta.
Kuten näette, päävuokrasopimuksella olet itse maksaa auton hinnasta vuokra-ajan kuluessa.
Pääomalainat ja poistot
Koska niitä pidetään arvopapereina, pääomaliikkeisiin voidaan saada poistoja .
Jos haluat vuokrata vuokrasopimuksen, mutta haluat hyötyä hyödykkeen arvon heikentämisestä, tarkista veroneuvojesi kanssa, ennen kuin pääset vuokrasopimukseen. Varmista, että se täyttää kriteerit, jotta se voidaan poistaa. Jotkin pääomainasopimukset eivät ole oikeutettuja nopeutettuihin poistoihin (bonuksenpoisto tai 179 §: n vähennykset).
Käyttöleasingsopimukset
Vuokrasopimuksia, joita kutsutaan toisinaan palvelun vuokrasopimuksiksi, käytetään usein lyhyen aikavälin leasing-sopimuksiin ja usein korkean teknologian omaaviin tai usein teknologian muutoksiin, kuten tietokone- ja toimistolaitteisiin.
Vuokraaja käyttää kiinteistöä, mutta ei ota omistukseen liittyviä etuja tai haittoja, jotka vuokralle antaja säilyttää.
Vuokrasopimuksen vuokrakulut katsotaan toimintakustannuksiksi.
Bargainin osto-optio vuokrasopimuksissa
Pääomahuolto ei saa sisältää edullista ostovaihtoehtoa, kun taas vuokrasopimukset sisältävät usein tämän vaihtoehdon. Tarjousvaihtoehto on aivan kuten se kuulostaa - mahdollisuus ostaa laitteisto tai ajoneuvo vuokrasopimuksen päättyessä edulliseen hintaan.
Mikä on parempi, päävuokra tai vuokrasopimus?
Kuten tavallista, se riippuu. Jos vuokraat korkean teknologian laitteita , sinulla on todennäköisesti käyttöleasing. Esimerkiksi, jos vuokraat toimistossasi kopiokoneita, sinulla on todennäköisesti käyttöleasing.
Jos vuokraat koneen, jonka aiot käyttää pitkään aikaan, sinulla todennäköisesti on päävuokrasopimus.
Autojen vuokrausyrityksissä monet yritykset käyttävät vuokrasopimuksia, koska autoja käytetään voimakkaasti ja ne uusitaan vuokrasopimuksen päätyttyä uusille malleille. Mutta käyttöleasing ei anna sinulle mahdollisuutta arvostaa omaisuutta.
Laitteiden vuokrauksen edut ja haitat
Yleensä yritykset vuokraavat laitteita rahoittamaan liiketoimintaansa tarvitsematta rahoittaa laitteiden hankintaa . Esimerkiksi yritys, joka käyttää pakettiautoja tai kuorma-autoja toimituksiin, voi vuokrata kyseisiä ajoneuvoja ilman lainaa tai sitoa varoja ostoa varten.
Laitteiden vuokraukseen liittyvät haitat ovat, että vuokrasopimukset ovat yleensä kalliimpia kuukausittain ja jotkut vuokrasopimukset eivät ole oikeutettuja veroa säästäviin poistoihin.
Lue lisää laitteiden vuokrauksen eduista ja haitoista ja muista keskustella veroneuvojesi kanssa ennen leasing- tai ostopäätösten tekemistä ja vuokrasuhdetta.
Takaisin leasingautoon yrityksellesi.