Mikä on houkutteleva haavoittuvuus?

Ulkoiset vaaratekijät ja lapset

Vuokranantajat ovat vastuussa siitä, että heidän omaisuutensa ovat turvassa. Tähän sisältyy omaisuuden sisätilat sekä omaisuuden ulkoasu. Vuokranantajan voidaan katsoa olevan vastuussa, jos lapsi loukkaantuu, koska hänellä on ulkopuolinen vaara vuokranantajan omaisuudelle. Tässä on, mitä jokainen vuokranantaja tarvitsee tietää houkuttelevasta haitta-opista.

Mikä on houkutteleva haitta?

Houkuttelevan häiriötekniikan tarkoitus on suojella lapsia.

Houkutteleva haitta on jotain, joka on sekä vaarallinen että houkutteleva lapsille. Ajatuksena on, että lapsi ei olisi halunnut päästä omaisuuteen, jos se ei olisi ollut tätä tarkoitusta varten. Kohde voi aiheuttaa haittaa lapselle.

Esimerkiksi uima-allas voi aiheuttaa lapsen loukkaantumisen omaisuuteen. On mahdollista, että lapsi hukkui tässä uima-altaassa.

Mikä voisi vuokranantajan vastata?

Vuokranantaja ei ole vastuussa jokaisesta kohteensa vuokra-asunnosta. Houkuttelevat häiritsevät lait voivat poiketa hieman valtion mukaan, mutta yleensä vuokranantaja voi olla vastuussa esineistä, jotka ovat:

• Man-Made: Vuokranantajat ovat yleensä vastuussa vain esineistä, jotka ovat ihmisen luomia ja kiinteistön ylläpitämiä. He eivät ole vastuussa luonnollisista ominaisuuksista kiinteistössä, kuten lampi.
• Vuokranantajalla on syytä uskoa, että tavoite voi houkutella lapsia: Houkuttelevan häiriötekijän seuraava edellytys on, että omaisuuden kohde on houkutteleva lapsille. Vuokranantajalla on oltava syytä uskoa, että tämä esine voi aiheuttaa lapsia loukkaamasta omaisuutta.

• Vuokranantajalla on syytä uskoa objekti voi vahingoittaa lapsia vakavasti: Seuraavassa kriteerissä, jonka tuomari tutkii, on, onko vuokranantajalla ollut syytä uskoa, että esine voisi aiheuttaa loukkaantumisen lapselle. Koska lapset voivat saada loukkaantua mihinkään, tuomari voi sulkea pois rakennuksen tavanomaiset rakenteet, kuten kattotasanteet tai portaat, niin kauan kuin ne eivät aiheuta epätavallista vaaraa rakenteellisen ongelman tai vastaavan tunnetun vaaran perusteella.

• Vaaran korjausmaksu on kohtuullinen: Vaarallisen esineen korjaus ei aiheuta raskasta taakkaa vuokranantajalle tai häiritse kohteen tai omaisuuden käyttämistä.

Kuka pidetään lapsena houkuttelevan haavoittuvuuden ohella?

Houkutteleva hämmennysoppi ei aseta tietylle ikäryhmälle ketään, jota pidetään lapsena. Jokainen tilanne tarkastellaan tapauskohtaisesti. Tuomarin on harkittava, onko lapsella kyky ymmärtää, että esine on vaarallinen vai voi olla vaarallinen. Sen vuoksi se perustuu enemmän tiettyyn lapseen kypsyydestä.

5 Esimerkkejä houkuttelevista haitoista:

1. Veden ominaisuudet: Tämä voi sisältää uima-altaita, porealtaita, suihkulähteitä, vesiputouksia tai kaivoja.
2. Rakenne Jäte : Kuten kasa metallista tai puutavaraa.
3. Koneet: Kuten traktorit, bobcats, ruohonleikkurit, golfkärryt tai maastoautot.
4. Leikkivälineet: esimerkiksi trampoliinit, pomppulinjat tai kiipeilyseinät.
5. Laitteet: Jääkaappi tai pakastin, jossa lapsi voi juuttua sisälle.

Kuinka maanomistajat voivat suojella itseään?

Yleensä vuokranantaja voi suojata itseään näyttämällä noudattavansa kaikkia rakennus- ja omaisuuden turvallisuuskoodeja.

Niiden on myös ryhdyttävä toimiin vaaran poistamiseksi tai estämiseksi vaaran saavuttamiseksi.

• Poista vaara: Ensimmäinen vaihtoehto vahinkoa omaisuudelle estää vaarasi kokonaan. Tämä on helpompi ratkaisu kohteisiin, kuten rakennusjätteisiin tai vanhoihin laitteisiin.
• Varmista vaara tai omaisuus: Toinen vaihtoehto on suojata objekti tai omaisuus yleensä. Tämä voi sisältää laitteen tallentamisen suojahuoneeseen, jossa on lukko sen sijaan, että se on avoinna tai jossa aita ympäröi uima-allas.
• Seuraa paikallista lakia: Yksi tapa suojella itseäsi on varmistaa, että olet ajan tasalla kaikista rakennusten ja omaisuuden tarkastuksista. Voit auttaa tapaustasi, jos voit osoittaa, että omaisuutesi täyttää kaikki terveys- ja turvallisuuskoodit.
• Keskustele vakuutusyhtiösi kanssa: Voit myös soittaa vakuutusyhtiösi selvittämään, ovatko heillä luettelo sellaisista tuotteista, joita pidettäisiin houkuttelevina haitoina, sekä mahdollisista suosituksista, jotka heillä on näiden vaarojen välttämiseksi.

Korjaustoimenpiteet, jotka eivät toimi

• Merkit: Merkin kirjoittaminen, joka sanoo, ettei häiritse, pidä kiinni tai vaara ei toimi. Tämä perustuu ajatukseen, että lapsi ei ehkä pysty lukemaan merkkiä tai jos hän voi, ei ymmärrä vaaran käsitettä.