Vinkkejä tekemään Craigslist-asuntoilmoituksesi erottuvat

5 asioita sisällyttää

Craigslistissa on satoja mainoksia asuntojen vuokraamista varten, joten miten teet omasi erottumaan? Tarttuva otsikko, upeat kuvat ja helppolukuinen mainos ovat välttämättömiä, jotta saat silmiinsi vuokraasi. Opi viisi asiaa, jotka auttavat saamaan potentiaalisia vuokralaisia kiinnostumaan omaisuuttasi.

1. Sisällytä korkealaatuiset kuvat

Kuvat voivat olla Craigslistin mainoksen tärkein osa. Monet ihmiset katsovat kuvia ja tuskin lukea tekstiä.

Usein, kun mahdolliset vuokralaiset hakevat asuntoja Craigslist.org, he suodattavat tulokset vain näyttää ominaisuuksia, joilla on kuvia. Jos et lisää kuvia, rajoitat suuresti potentiaalisten hakijoiden määrää, jotka näkevät omaisuutesi.

Ihmiset ovat visuaalisia. He haluavat saada käsityksen siitä, mitä omaisuus näyttää, ennen kuin he sitoutuvat aika mennä ja tarkastella sitä fyysisesti.

Sinun ei tarvitse kallis kamera ottaa kuvia omistasi. Useimmissa puhelimissa on sisäänrakennetut kamerat, jotka tuottavat korkealaatuisia kuvia, jotka sopivat täydellisesti vuokra-mainokseen.

2. Luo mielenkiintoinen otsikko

Nyt, kun mainoksessasi on hienoja kuvia, sinun on lisättävä tarttuva, kuvaileva otsikko, jotta voit asentaa huoneesi erillään kymmeniä tai jopa satoja alueellasi olevia muita tietoja. Sinun otsikon tulisi kiinnittää huomiota. Otsikko sisältää vuokran hinnan ja makuuhuoneiden määrän.

Muutkin kuin sinulla on pieni luisteluhuone olla luova.

Katso nämä kaksi otsikkoa esimerkiksi:

1. 1500 dollaria / 1BR Kauniit yksiköt suurilla mukavuuksilla
2. 1500 dollaria / 1BR Upeat yksiköt ylellisessä rakennuksessa. Pesukone / kuivausrumpu yksiköissä.

Ensimmäinen otsikko on hieman epämääräinen. Toinen otsikko lisää sijainnin (ylellinen rakennus) ja erityinen viihtyisyys (pesukone / kuivausrumpu), joten se on houkuttelevampi.

Sinun otsikko on se, mikä houkuttelee mahdollisia vuokralaisia ​​napsauttamaan ja oppimaan lisää. Valitse yksi tai kaksi standout-ominaisuutta omaisuudestasi ja sisällytä ne otsikkoon.

Joitakin muita esimerkkejä hienoista otsikoista ovat:

• Viehättävä 2 BR on Lovely Tree Lined Street
• Uudistettu 1 br
• Täytyy nähdä! Päivitetty keittiö ja pysäköinti mukana!
• Tilava huoneisto. 5 minuutin kävelymatkan päässä metroasemalta

3. Tee siitä helppo lukea

Älä sisällytä kaikkia tietoja yhteen pitkään kappaleeseen. Ihmiset menettävät kiinnostuksensa. Olkaa helppo lukea. Luettelopisteet ovat paras ystäväsi.

Voit lisätä lyhyen kuvauksen, mutta sen jälkeen sinun tulee jakaa tiedot osioihin, joissa on luettelopisteitä. Tämä tekee mainoksesta helppoa skannausta nopeasti.

Esimerkiksi:

Kuvaus:

Tämä upea kahden makuuhuoneen, yksi kylpyhuone huoneisto sijaitsee Phoenix, AZ. Se sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä ostosmahdollisuuksia ja ruokailua. Tämä huoneisto on yli 1000 neliömetriä ja tarjoaa hiljattain remontoidun keittiön ja kylpyhuoneen.

Asunnon ominaisuudet:

• Makuuhuoneet: 2
• Kylpyhuoneet: 1
• Vuokra: 1000 dollaria
• Talletus: 1500 dollaria
• Neliöskanna: 1000
• Lemmikkieläimet sallittu: Kyllä
• Vuokrasopimus: 1 vuosi

Sisustus Palvelut:

• Ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet
• Marmorilattiat
• Keski-ilmastointi
• Paljon Closet Spacea
• Avoin pohjapiirros

Rakennuksen mukavuudet

• Pesukone / kuivuri
• Tilava takapiha
• Autotalli Pysäköinti
• Lähellä julkista liikennettä

Kuten näet, ihmisten on paljon helpompi huutaa näiden luettelomerkkien kautta hankkimaan tietoja omistasi.

4. Kerro totuudesta asunnosta

Sinun on oltava rehellinen asunnossasi. Yrittää houkutella vuokralaisia, joilla on vääriä palveluja, on vain ajanhukkaa. Jos omaisuudestasi ei ole parkkipaikkaa, älä sano sitä. Jos keittiötä ei ole remontoitu, älä sano sitä.

Jos mahdollinen vuokralainen tulee näkemään omaisuutesi uskovat, että sinulla on kaikki uudet ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet ja kun he tulevat sinne, sinulla on 40-vuotias avokado-värillinen laite, vastauksesi, "ainakin he ottelevat", tekevät vähän miellyttää näkymiä, kun he johtavat ulos ovesta. Vaikka mahdolliset vuokralaiset voisivat asua avokado-värillisten laitteiden kanssa, olet rikkonut luottamuksen ja useimmat ihmiset eivät vuokraa joltakulta, johon he eivät luota.

Ole rehellinen mukavuuksillasi omaisuudellasi. Siellä on joku, joka on kiinnostunut siitä, mitä omaasi on tarjonnut.

5. Seuraa oikeudenmukaisia ​​asuntolakeja

Sinun on noudatettava Federal Fair Housing Lawia ja Craigslistin omaa syrjimättömyyttä. Et saa syrjiä seitsemää suojeltua luokkaa, kuten rotua, väriä, uskontoa, sukupuolta, kansallista alkuperää, vammaisuutta ja perhesuhteita . Saatavilla voi olla myös muita luokkia, jotka on suojattu omassa valtiossa tai kaupungissa . Esimerkkejä syrjivistä lausumista ovat:

• Ei mustia sallittuja.
• Latinalaisamerikkalainen alue.
• Ei lapsia sallittu.
• Voimakkaasti juutalainen alue.
• On kyettävä elämään itsenäisesti (ei pyörätuolia, palvelukoruja jne.).
• Miehet mieluummin.

Vuokra-mainoksesi pitäisi kuvata omaisuutta, ei kuka haluat asua omaisuudestasi. Voit tarkastella vuokralaisia luottotietojen kaltaisten kriteerien perusteella . Päätöksesi valita vuokralaisen on kuitenkin perustuttava oikeudellisiin kriteereihin, kuten kykyyn maksaa vuokria ajoissa eikä syrjinnällä, kuten ei halua vuokrata lapsen kanssa .